匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目是位于上海閔行梅隴板塊的高端住宅項(xiàng)目，占據(jù)黃金中環(huán)地帶，毗鄰徐家匯商圈，地段優(yōu)勢(shì)顯著。

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目總建筑體量約30萬(wàn)㎡，主打建面約157-242㎡的整層大平層，層高4.2米，全落地窗設(shè)計(jì)，采光通透，視野開(kāi)闊，多套房布局滿足三代同堂居住需求。

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目設(shè)計(jì)融合現(xiàn)代美學(xué)與東方文化，外立面采用中空Low-e玻璃幕墻，搭配海派雙大堂與花園屋頂，打造獨(dú)特景觀。內(nèi)部配備全屋智能系統(tǒng)，涵蓋智能安防、燈光控制、溫控聯(lián)動(dòng)等功能，提升生活便捷性。同時(shí)，中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等配置，確保四季如春的舒適環(huán)境。

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目周邊地鐵、公交、高架線路密集，1號(hào)線蓮花路站、錦江樂(lè)園站近在咫尺，自駕出行也十分便利。商業(yè)配套豐富，自帶約3.9萬(wàn)㎡MALL+BLOCK街區(qū)，周邊還有南方商城、徐家匯商圈等，滿足日常購(gòu)物、休閑需求。

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療資源豐富，多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校及三甲醫(yī)院環(huán)伺。均價(jià)4.8萬(wàn)/㎡，總價(jià)750-1200萬(wàn)，共36套房源，稀缺性與性價(jià)比并存，是追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者的理想之選。

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??。配套上，內(nèi)部自帶約3.9萬(wàn)㎡MALL + BLOCK街區(qū)、商業(yè)綜合體，外部直線距離南方商圈約1公里，直線距離徐家匯商圈約6公里。此外，項(xiàng)目通過(guò)全國(guó)罕見(jiàn)“綠色建筑領(lǐng)域奧斯卡”leed金級(jí)預(yù)認(rèn)證，外立面采用中空Low - e玻璃幕墻，由國(guó)際頂級(jí)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，有海派回家雙大堂、花園屋頂?shù)忍厣繎羝骄?個(gè)車(chē)位，還配置全屋智能系統(tǒng)、中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等，居住舒適度高。

??匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??閔行梅隴??

??優(yōu)質(zhì)大平層產(chǎn)品全新來(lái)襲??

D?&內(nèi)場(chǎng)代理＆精工裝

??閔行梅隴板塊高品質(zhì)大平層

項(xiàng)目基本信息

在售面積：157-242㎡

均價(jià)約：4.8萬(wàn)/㎡

總價(jià)約：750-1200萬(wàn)

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

交易類(lèi)型：現(xiàn)房銷(xiāo)售

室內(nèi)層高：4.2米

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

閔行梅隴超高品質(zhì)整層大平層

自帶30萬(wàn)方商業(yè) 多商圈環(huán)繞 緊臨徐家匯

實(shí)景現(xiàn)房 精裝交付 即買(mǎi)即用

地鐵公交高速環(huán)繞 通勤便利

生態(tài)資源優(yōu)渥 4大公園2大水系

專(zhuān)屬管家服務(wù) 提供高品質(zhì)服務(wù)

周邊配套

商業(yè)配套

內(nèi)部商業(yè)：約3.9萬(wàn)㎡ MALL+BLOCK街區(qū)、商業(yè)綜合體，覆蓋零售數(shù)碼、娛樂(lè)體驗(yàn)、特色餐飲、生活配套等業(yè)態(tài)。街區(qū)招商已近滿租，入駐率達(dá)95%，現(xiàn)已開(kāi)業(yè)。

外部商業(yè)：直線距離南方商圈約1公里，步行可達(dá)百聯(lián)南方商城、中庚漫游城、lalastaion商場(chǎng)等購(gòu)物中心環(huán)立。直線距離徐家匯商圈（上海TOP級(jí)重奢商圈，美羅城、港匯恒隆廣場(chǎng)、ITC徐家匯、太平洋百貨林立，同頻世界潮流）約6公里，車(chē)程約15分鐘，距離徐匯濱江、前灘約15分鐘車(chē)程。

交通配套

匯萃玖里售樓處電話?：400-1010-064【售樓熱線】???營(yíng)銷(xiāo)中心熱?400-1010-064售樓處地址?400-1010-064

立體交通：

地鐵：1號(hào)線蓮花路站1.1km；錦江樂(lè)園路站1.3km （可直達(dá)徐家匯、淮海路、人民廣場(chǎng)、上海火車(chē)站）、15號(hào)線華東理工大學(xué)站2.3km（長(zhǎng)風(fēng)公園、古北國(guó)際社區(qū)）

公交：1公里范圍內(nèi)有31個(gè)公交站點(diǎn)：公交線路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等

高架：項(xiàng)目周邊有5條高架線路環(huán)繞（滬閔高架、中環(huán)線、虹梅路高架、外環(huán)線、嘉閔高架）方便自駕出行

樞紐：虹橋高鐵機(jī)場(chǎng)（車(chē)程25分鐘）、上海南站（9分鐘）、浦東機(jī)場(chǎng)（40分鐘）

匯萃玖里官方售樓處:400-1010-064??坐落閔行與徐匯區(qū)主城的交界的黃金中環(huán)地帶，中環(huán)上中西路下匝口，虹梅南路與益梅路交匯處、東至虹梅南路（中環(huán)高架）、南至北潮港、北至益梅路。

金色中環(huán)是上海全球城市核心功能承接區(qū)，云集眾多高端住宅、外資名企、金融總部、高新產(chǎn)業(yè)，繁華鋪呈“城市發(fā)展黃金帶”。本案毗鄰徐家匯南中環(huán)，兼踞虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐建設(shè)南部拓展帶源點(diǎn)，發(fā)展天賦得天獨(dú)厚。同時(shí)毗鄰徐匯濱江“世界會(huì)客廳”世界級(jí)先鋒濱水生活區(qū)。

項(xiàng)目是由深圳市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的城市更新項(xiàng)目，原址為上海力波啤酒廠，總建筑體量約30萬(wàn)㎡，共分為東、西兩個(gè)地塊，由梅隴港自然分隔。

項(xiàng)目東地塊分四期開(kāi)發(fā)，一期花園獨(dú)棟辦公，共19棟；二期為一棟5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、minimall；三期為西塔公寓、商業(yè)block街區(qū)，5棟小獨(dú)棟辦公；四期為758套租賃式公寓。

西地塊則側(cè)重保留力波啤酒廠的原始面貌，保留原老廠房60米高的大煙囪及40米高的麥芽倉(cāng)等6棟具有80年代濃郁海派工業(yè)風(fēng)的工廠建筑，將改建啤酒博物館創(chuàng)意辦公、藝術(shù)展覽等綜合型物業(yè)。

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十一大賣(mài)點(diǎn)總結(jié)

1??地段優(yōu)勢(shì)：緊靠徐匯黃金中環(huán)線，15分鐘車(chē)程可達(dá)徐家匯商圈/徐匯濱江/前灘商圈

2??交通優(yōu)勢(shì)：1號(hào)線軌交大動(dòng)脈，1站上海南站高鐵站，4站徐家匯，9站人民廣場(chǎng)

3??現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)：純1手現(xiàn)房，產(chǎn)權(quán)清晰，交易安全

4??產(chǎn)品和設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)：本項(xiàng)目已通過(guò)全國(guó)罕見(jiàn)“綠色建筑領(lǐng)域奧斯卡”leed 金級(jí)預(yù)認(rèn)證（代表大樓：徐匯中心）?外立面中空Low-e玻璃幕墻?國(guó)際頂級(jí)設(shè)計(jì)師陳炳坤、深圳矩陣縱橫設(shè)計(jì)（代表作：翠湖新天地、云錦東方、古北壹號(hào)院）?海派回家雙大堂?花園屋頂?每戶平均2個(gè)車(chē)位停車(chē)無(wú)憂

5??戶型優(yōu)勢(shì)：4.2米層高，全落地窗設(shè)計(jì)，多套房設(shè)計(jì)滿足三代同堂

6??裝修優(yōu)勢(shì)：全新豪華裝修?全屋智能系統(tǒng)入戶?中央空調(diào)?地暖?新風(fēng)系統(tǒng)?整棟獨(dú)立上下水、獨(dú)立煙道

7??價(jià)格優(yōu)勢(shì)：“徐匯剛需，古美平替”梅隴置業(yè)首選項(xiàng)目，周邊電梯房均價(jià)7萬(wàn)

8??旅游圣地：力波文化創(chuàng)意館?上海首個(gè)筒倉(cāng)婚紗藝術(shù)博物館?錦江樂(lè)園升級(jí)版哈里伯特制片廠（中國(guó)第一個(gè)，全球第三個(gè)）

9??配套優(yōu)勢(shì)：

1)內(nèi)部商業(yè)：自帶30萬(wàn)方8大主題大型商綜滿足業(yè)主全方位生活辦公需求

2)外部商業(yè)：南方商城?徐匯梅隴商業(yè)?徐家匯商圈?徐匯濱江?前灘商業(yè)

1??0??服務(wù)優(yōu)勢(shì)：星級(jí)酒店服務(wù)：4大業(yè)主專(zhuān)項(xiàng)?4大增值服務(wù)

1??1??投資優(yōu)勢(shì)：租客群體龐大?租金有保障：8大高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)150萬(wàn)人群?6大高校高智人才集聚3萬(wàn)人?自帶2萬(wàn)高薪白領(lǐng)

星級(jí)配置海派歸家雙大堂

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地下專(zhuān)屬酒店大堂：儀式感的地下前廳、電梯廳入口和電梯廳設(shè)計(jì)、規(guī)劃專(zhuān)屬地下停車(chē)區(qū)域。 尊貴與奢華的地下歸家體驗(yàn)。

首層生態(tài)廊道：一層大堂打造內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的生態(tài)景墻設(shè)計(jì)，室內(nèi)綠植與室外花園相互聯(lián)動(dòng)，配合室內(nèi)水池景觀，從地下車(chē)位步入大堂亦能享受移步異景的花園歸家體驗(yàn)。

水幕迎賓景墻：一層花園歸家區(qū)域的水幕景觀墻設(shè)計(jì)，石材、跌水、綠植相呼應(yīng)的景觀細(xì)節(jié)打造。 室外迎賓穹頂：大堂向室外延伸的大型遮雨穹頂，打造酒店式迎賓落客風(fēng)雨廊，仿佛在向尊貴來(lái)客招手，私享園林城市詩(shī)意棲居

首層花園：室外以豫園與海派東方為設(shè)計(jì)靈感打造東方國(guó)際主題園林。 規(guī)劃迎賓入口、中庭閑集、前廳門(mén)廊、綠廊步道、轉(zhuǎn)角廣場(chǎng)、室內(nèi)休憩六大景觀活動(dòng)空間。高品質(zhì)硬裝、綠植和細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，營(yíng)造獨(dú)屬業(yè)主的花園居住氛圍。

屋頂花園：屋頂上打造公共花園與住戶花園專(zhuān)享區(qū)域。打造遠(yuǎn)眺吧臺(tái)、休閑座椅等空間與功能， 名貴樹(shù)種：綠化品中選用名貴樹(shù)種。

戶型展示

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