古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??項目介紹

項目概況

• 開發商：東苑集團（古北尚郡三期作品）
• 位置：上海市閔行區蓮花路2499弄（金虹橋板塊核心，毗鄰古北國際社區）
• 產權年限：70年
• 總建筑面積：約7.46萬平方米
• 容積率：2.45古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??
• 綠化率：35%
• 總戶數：409戶
• 主力戶型：建面約51-118㎡一至兩房精裝準現房
• 均價：約8.99萬元/㎡古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??
• 總價區間：約430萬元起
• 交房時間：預計2025年6月

核心優勢

1. 黃金地段，交通便捷

• 位于中環旁，直線距離中環線約1公里，延安路高架約860米。
• 古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??臨近軌交9號線合川路站、10號線龍溪路站，規劃待建的25號線虹橋鎮站三站直達徐家匯。
• 自駕15分鐘可達G60/G42高速入口，出行高效便捷。

2. 醇熟配套，生活無憂

• 商業：1.5公里內匯聚萬象城、愛琴海購物公園兩大20萬方級商業綜合體，輻射高島屋、阿拉城等高端消費場景。
• 教育：古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??周邊有金匯實驗學校、虹橋中學、協和雙語等名校，教育資源豐富。
• 醫療：1公里內覆蓋閔行區中醫醫院、上海第九人民醫院（三甲）等先進醫療資源。
• 生態：古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??北側代建約1萬㎡運動主題公園，毗鄰虹橋高爾夫俱樂部、閔行文化公園等

3. 精工品質，拎包入住

• 古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??外立面采用鋁板+玻璃幕墻+局部干掛石材，現代簡約風格彰顯國際化氣質。
• 古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??精裝交付，選用科勒、歐普照明、歐派家居、大金空調等國際知名品牌，品質感與舒適度兼備。

4. 低密社區，景觀宜人

• 古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??社區景觀以“現代花園社區”為理念，打造二進院空間，包含陽光草坪、鏡面水景、藝術涼亭及兒童活動區。
• 四季植被覆蓋20余種喬木灌木，營造“四季有色”的度假式居住體驗。

5. 小戶型低總價，投資自住兩宜

• 古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??主推建面約51-118㎡小戶型，總價430萬元起，租售比優勢顯著，月租金可達7000元以上。

總價430萬起!！閔行金虹橋「古北悅公館官方預約熱線?：400-8080-420??」對接銷售！建面約51-118㎡準現房丨附線上預約通道！

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最新消息，閔行金虹橋『古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??』建面約51-118㎡1-2房，總價約430萬起！準現房！附官方預約通道！

「古北悅公館」

閔行·金虹橋國際住區

推出建面約51-118m21-2房

均價8.99萬/m2 總價約430萬起

無需積分 直接認購 線上預約

準現房+成熟配套+超高性價比

樣板房線上火熱預約中

樣板房開放中

項目線上預約看房

古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??項目匠心打造建面約51-70㎡的一室戶型（總價非常友好）及約118㎡的兩室戶型，恰逢其時地響應了新上海人首次置業更優區位的愿望，同時也可以滿足了改善型購房的生活需求。

項目無需積分、準現房，持續熱銷中，均價8.9萬，總價450-1150萬！

當然，古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??的吸引力不止如此，不論從地段、產品還是性價比來看，在全上海新房市場中均是“拔得頭籌”！

1、項目位于“古北國際社區、漕河涇開發區、徐家匯”之中的高能產業優越地段

2、中環旁醇熟配套，即刻擁有、無需等待

3、準現房、高顏值社區景觀+超贊戶型的產品力

所見即所得--準現房社區

建筑立面之美

古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??項目建筑外立面精心選用高貴雅致的花崗巖石材，搭配質感細膩的鋁板材料與透光性卓越的玻璃幕墻。整體設計語言簡練而大氣，注重線條在構筑物表面的肌理表達與韻律美感。

外立面實景圖

古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??這種設計理念旨在通過材質的碰撞與融合，賦予建筑物一種動態的生命力，營造出獨特而和諧的視覺效果，不僅體現了現代建筑美學的精髓，同時也彰顯了高端居住空間的品質與格調。

實景圖

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景觀設計之美

步入社區，映入眼簾的便是主入口處的“星光連廊”，它不僅擔當著引導業主歸家的角色，更以其獨特的設計成為社區的一道亮麗風景線，為每一次回家之旅增添儀式感和尊崇感。

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沿中心景觀軸前行，一片翠綠盎然的陽光大草坪赫然呈現，它與周圍特色景觀組團相互映襯，仿佛置身于開闊的度假勝地。

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晴空之下，陽光灑落在這片生機勃勃的草坪上，為業主們提供了理想的戶外活動空間，使人盡享悠閑時光，體驗度假般的愜意生活。

實景圖

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鑲嵌在園區景觀中的藝術涼亭，以其新穎別致的造型矗立于鏡面水池之上，水波與亭影交相輝映，給人以寧靜致遠的美感。業主們可在此悠然會客，沐浴陽光，亦可仰望星空，沉醉于詩意人生的浪漫意境。

實景圖

古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??精心打造的“趣玩吧”兒童活動區，更是充分考慮到了孩童的成長需求與親子互動的樂趣。

四季更迭的景觀植被巧妙布局，共有20多種喬木、小喬、灌木等植物種類，營造出“四季有色”的美妙景象。

示意圖

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無論是春日繁花、夏日濃蔭、秋葉斑斕還是冬雪皚皚，都為孩子們提供了安全、美麗且富有趣味性的社交游玩環境，也讓整個社區的生活充滿了盎然生機與無窮活力。

項目一房一價表▼

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戶型設計之美

產品方面，古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??項目打造建面約51至70㎡的一室戶型及約118㎡的兩室戶型。

建面約51㎡的戶型▼

建面約51平方米的獨特戶型，并非迎合市場上千篇一律的家庭居住標準，而是旨在打破常規，專為追求個性化生活方式和高效空間利用的現代都市人群量身定制。

客廳、餐廳、甚至工作空間無縫銜接，極大地拓寬了視覺效果和活動范圍。同時，私密臥室區域則精心設計，保證了安靜舒適的休息環境。每一處角落都被賦予特定的功能與格調，展現出精致而不失實用的現代居家風尚。

建面約60㎡戶型▼

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建面約70㎡戶型▼

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建面約118㎡戶型▼

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此戶型以其寬敞的布局和卓越的空間感，為居住者提供了一處真正的舒適之所。在滿足基本居住需求的同時，充分考慮到了現代家庭對高品質生活的追求。一體化的餐廚空間，便于家人間的互動交流。

觀景陽臺將室外美景引入室內，拓展了居住視野，提升了生活情趣。此外，充足的儲藏空間和周到的細節設計，處處體現了對居住品質的用心雕琢。

02.項目區位配套

【古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??】位于西中環線、金虹橋板塊，毗鄰古北國際社區，一路之隔是虹橋鎮人民政府，區位優勢突出。西面除了金虹橋商業圈，還緊靠著文化名鎮七寶古鎮，南面毗鄰徐匯漕河涇開發區，東面可直達徐家匯，屬幾大區域輻射的核心位置，距離虹橋國際交通樞紐約5公里。大虹橋交通樞紐的輻射、板塊的輻射、區域自身成熟的生活配套與居住氛圍已經相當濃厚，雙重疊加效應更凸顯了金虹橋板塊的區位價值。

【古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??】板塊上屬于屬于金虹橋，距中環線直線距離約800米，位于閔行區虹中路近紅松路，步行到10號線龍溪路約1.8公里。

交通配套方面：項目地處長寧、徐匯、閔行三區交匯的金虹橋板塊的核心區位，擁有多維立體的交通，延安高架、中環線、外環線環伺。

臨近已運行的軌交9號線合川路站、10號線龍溪路站，規劃待建的25號線虹橋鎮站，三站可達徐家匯。

古北尚公館配套圖

古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??項目周邊有延安高架、中環線、外環線，到靜安寺、外灘十分方便，15分鐘即可抵達G60\G42高速入口。

商業配套方面：項目所處位置較為繁華，生活氛圍也相對成熟。周邊2公里范圍內有愛琴海購物中心、萬象城、虹橋盛世蓮花等大型商業商圈，能夠滿足日常生活所需。

教育資源方面：古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??項目周邊2公里范圍內有上海市金匯實驗幼兒園、虹橋中心小學、金匯實驗小學、虹橋中學、建青實驗學校上虹鹿幼兒園（示范園）等。

醫療資源方面：古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??項目周邊有閔行區中醫醫院、上海第九人民醫院、武警上海總隊醫院等醫療資源。

生態資源方面：古北悅公館預約熱線?：400-8080-420??周邊有占地40公頃的虹橋高爾夫俱樂部（9洞33桿）；面積約43萬㎡方米上海閔行文化公園（一期二期已經開放，三期四期在建中）等。

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03.

「古北悅公館」

閔行·金虹橋國際住區

推出建面約51-118m21-2房

均價8.99萬/m2 總價約430萬起

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準現房+成熟配套+超高性價比

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古北悅公館

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