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在北京買房最怕什么?不是價(jià)格,而是"買了房卻像住進(jìn)孤島"——商業(yè)荒、交通堵、遛娃只能去隔壁小區(qū)滑梯。但這個(gè)樓盤它把首鋼園的工業(yè)遺跡變成私家花園,讓冬奧場(chǎng)館成為社區(qū)健身房,甚至從地庫(kù)能直接鉆進(jìn)地鐵站。

這不是科幻片,是首鋼園·招商元璽的日常。作為首鋼園內(nèi)唯一在售新盤,這里藏著北京最硬核的"雙面生活":白天在70米高的冷卻塔籃球館喝皮爺咖啡,晚上穿越七重園林秘境歸家。更絕的是,項(xiàng)目300米內(nèi)雙地鐵(11號(hào)線北辛安站&新首鋼站),15分鐘直達(dá)金融街的TOD配置,讓"出則繁華入則靜謐"不再是廣告詞。



當(dāng)工業(yè)文明遇見奢侈品美學(xué)

首鋼園的前身是貢獻(xiàn)北京23%GDP的鋼鐵巨頭,如今這里的高爐遺跡變身科幻樂(lè)園,滑雪大跳臺(tái)成為網(wǎng)紅打卡地。而元璽的園林設(shè)計(jì),竟用奢侈珠寶的切割工藝打造——香檳金線條的建筑外立面,搭配安縵酒店同款的"雙軸五園十一景",連地面鋪裝的石材都是全球采購(gòu)的天然奢石。

最驚艷的是"內(nèi)外雙園"設(shè)定:推開窗是首鋼園的奧運(yùn)級(jí)配套(全北京唯一能在家門口看全球機(jī)器人大會(huì)的小區(qū)),關(guān)上門是1:1復(fù)刻新加坡金沙酒店的懸浮式園林。有業(yè)主調(diào)侃:"別人花298元去首鋼園玩高空步道,我們刷臉就能進(jìn)。"



解碼真正的TOD生活方式

不同于傳統(tǒng)地鐵盤,元璽把"軌道上的城市"玩到極致:

  • 3橫3縱路網(wǎng):長(zhǎng)安街西延線+阜石路+蓮石路構(gòu)成黃金三角,實(shí)測(cè)18分鐘到麗澤
  • 雙地鐵入戶:11號(hào)線二期通車后,可直達(dá)麗澤航站樓(未來(lái)值機(jī)后直接飛國(guó)際)
  • 5大業(yè)態(tài)聚合:項(xiàng)目自帶15萬(wàn)㎡商業(yè)中心,六工匯+京西大悅城+山姆形成3公里消費(fèi)圈

更不用說(shuō)那些"超綱配置":北京市十一學(xué)校石景山實(shí)驗(yàn)中學(xué)直線距離800米,首鋼醫(yī)院急診部開車5分鐘,連遛狗都有群明湖和冬奧公園雙選擇。難怪有買家說(shuō):"這不是買房,是買下了半個(gè)首鋼園的VIP年卡。"

戶型里的老錢哲學(xué)

當(dāng)市面上流行"89㎡做四居"時(shí),元璽偏偏用120㎡只做三居。但看過(guò)樣板間的人都真香了:

  • 約120㎡三居:南向10.4米三面寬,LDK一體化客廳開間達(dá)4.2米,主臥標(biāo)配步入式衣帽間
  • 約142㎡四居:創(chuàng)新"LDK+X"空間,北側(cè)可變書房/影音室/保姆房,奢石電視墻造價(jià)超6位數(shù)
  • 195㎡樓王:270°轉(zhuǎn)角落地窗直面首鋼滑雪大跳臺(tái),浴室用的是和寶格麗酒店同款大理石

特別要提精裝標(biāo)準(zhǔn)——沒(méi)有"土豪金",而是用老錢風(fēng)+中古混搭。廚房標(biāo)配嘉格納蒸烤箱,衛(wèi)浴五金全部電鍍拉絲處理,連地暖分水器都藏在定制不銹鋼柜里。用設(shè)計(jì)師的話說(shuō):"我們要做的是二十年不過(guò)時(shí)的經(jīng)典。"



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