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【華璽公館】

總價220萬起、學區現房即買即住！

福田中芯｜財富商圈｜名校環伺 ｜品質現房

華璽公館位于福田中心區百花南筍盤！民水民電·精裝現樓·即買即用

項目產品涵蓋精品住宅和商辦公寓，項目規劃三棟高層塔樓，1-3層裙樓為街區式商業，塔樓分A、B、C三座：A座地上28層，4樓為架空層，5-28樓為32-47㎡住宅；B座地上28層，為返遷住宅；C座地上26層，4-9層為商業，10-26層為51-64㎡商辦公寓。項目以城市高端精品住宅標準打造，從設計、用材用料、人性化細節等方面充分考量，極大地提高居住的舒適度和品質感。

基礎信息

【項目名稱】華璽公館

【開發商】深圳市家樂實業發展公司

【物業公司】金地物業

【占地面積】約9000㎡

【建筑面積】89480.04㎡

【批地時間】2014年（40年產權）

【產品性質】商務公寓/商業

【商業配套】約2萬㎡體驗式花園商業（自持）

【車位】402個

【梯戶比】公寓5梯20戶/商業5梯18戶

【物業費】

公寓：6.88㎡/月/平方米；民水民電

商業：8.58㎡/月/平方米；民水民電

【交樓時間】現樓，即買即住即收租

【貸款方式】首付5成

園區環境

項目的4層為架空園林，項目園林設計結合了科技、自然、現代時尚的元素，為住戶打造一個都市公園。規劃有兒童活動區、露臺活動區、架空層活動區、環形跑道等，將景觀和時尚融為一體

專屬配備金地物業26°管家服務，24小時管家式服務，為您的品質生活保駕護航

區域價值

【福田-深圳鐵打的絕對中心】

深圳發展至今福田一直是深圳最中心的位置。福田CBD作為深圳的政治、經濟、金融中心，聚集了深圳市政府等核心政府機構，于政府而言，不僅僅是經濟地位，更重要的是它的政治地位，是深圳政府面向世界的展示窗口。

【福田升級成粵港澳絕對核心】

借助粵港澳規劃，市政府將福田區地位再次提升，福田+香港聯合開發河套，開創福田科技創新道路。未來福田經濟支撐為大金融+高科技，將成為粵港澳城市標桿面向世界的城市范本。

【華強北支撐福田科技發展之路】

華強北有著“中國電子第一街”榮譽稱號，是全國電子商業界的龍頭地位。

這小小的1.45平方公里的土地里，至少誕生了50個億萬富翁，也孕育了騰訊、神舟電腦等一批知名企業。

未來規劃有河套+華強=科技，未來華強北就是河套科技成果的全球化展示中心

周邊配套

交通方面：

三地鐵交匯地鐵物業，0距離燕南地鐵口（2號線燕南站），約400米到1號線/6號線科學館站，片區800米內匯集1、2、3、6、7、9、11號七條地鐵線，50多個地鐵站口

商圈方面：自持約2萬㎡社區精品商業綜合體，100米沃爾瑪，200米深南茂業，地鐵一站式享受萬象城、KKMALL、華強北九方購物中心完美配套

醫療配套：深圳市第二人民醫院中西醫結合分院，深圳市婦幼保健醫院，深圳市第二人民醫院

休閑配套：荔枝公園，中心公園、筆架山公園、蓮花山公園、福田河景觀帶

文體配套：深圳市體育館，科學館、少年宮、音樂廳、關山月美術館、深圳博物館、中心書城

戶型鑒賞

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