2024年，河南長垣孫女士買下長城德鄰城三期一樓帶院住宅。

同年12月裝修時，她在陽臺下方挖出疑似人體大腿骨?！爱敃r嚇得腿都軟了，心理陰影一直揮之不去。

”孫女士回憶道。她立刻報警，警方帶走尸骨檢測，沒想到后續自行挖掘時，又發現多根肋骨及尾骨。

二次報警后，孫女士多次聯系物業及開發商協商，提出換同等面積房子。但對方以“房屋已交付”為由，拒絕退房、換房，只愿給點人文關懷補償。2025年6月16日，刑警隊口頭告知檢測結果為男性尸骨，已約20年。

次日三方在住建局協商，開發商仍拒絕換房，僅讓提補償訴求卻沒下文。住建局稱開發商不配合，事情至今擱置，孫女士一家愁眉不展。

小區物業工作人員稱，孫女士院子土地只有使用權，沒有產權。土是從別處購買運來的，沒辦法對所有土都進行篩選檢查。他們強調房子質量沒問題，所以不退不換，物業也沒責任賠償。

開發商則表示小區已移交物業公司管理，相關問題讓找物業。

長垣市住建局一工作人員透露，正在開會商討此事，會積極協調。但從6月到現在，事情進展緩慢，孫女士的合理訴求始終未被滿足。

百度號作者“安律說法”分析，若開發商事前知情卻隱瞞，或構成欺詐。

根據《民法典》，受欺詐方有權請求撤銷合同，進而退換房屋。

這給孫女士維權提供了法律依據，但關鍵是要收集相關證據。此事引發社會關注，住戶買新房卻挖出人骨，誰能接受這種情況？

換位思考，換作任何人遇到這種事，恐怕都難以在這樣的房子里安心居住。物業和開發商以“房屋已交付”為由拒絕換房，是否太冷漠？

房子交付了，難道就不用承擔后續發現的問題責任了嗎？

消費者的權益該如何保障，尤其是這種涉及心理層面的傷害。雖然警方稱尸骨年代久遠，不是刑事案件，但住戶的心理陰影實實在在。孫女士要的不過是換房，這訴求合情合理，為何難以實現？

希望相關部門能加大協調力度，讓開發商和物業正視問題。別讓住戶陷入維權困境，法律和人情都該站在公平的一邊。這件事也給購房者提了個醒，買房時對周邊土地情況要多留意。

遇到問題別慌，保留證據，用法律武器維護自己的合法權益。期待此事能早日解決，讓孫女士一家擺脫困擾，住得安心。