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你有沒有遇到過這樣的情況：房子本身不差，價格也能接受，但就是住得心煩？不是采光不好，也不是戶型太奇怪，而是——周邊環(huán)境太拉胯。

在買房這件事上，選錯地段，比買貴更糟心，今天這篇文章，咱們不講玄學、不談風水，就說5個“過來人吃過虧”的真實坑”，避開了它們，你的生活質(zhì)量可能會提高一個檔次。

.01

別靠近“殯儀館/墓地”

網(wǎng)友@“馮馮”說：“一開始我不信這些，想說房子便宜挺劃算，結(jié)果住進去后總感覺怪怪的，家人也不愛來玩，一年后我就搬走了。”

也有自嘲的網(wǎng)友比如，網(wǎng)友@超越極限：你們流行海景房，江景房，河景房，湖景房，我這邊流行的是墓景房！！！沒有墓都不好意思說自己是高檔社區(qū)。

殯儀館、火葬場、墓地，這類地方雖然不是天天吵鬧，但卻是很多人心理難以接受的“陰影區(qū)域”，哪怕不迷信，有時候也會有：

①心理負擔感，讓人難以放松；

②周邊冷清，生活氣息弱；

③難以出租，轉(zhuǎn)手困難。

特別是如果樓層高、能直接看到墓區(qū)，哪怕你自己不介意，來訪客人也可能心里打鼓，更別提有老人孩子的家庭。

過來人建議：

①如果房子明顯便宜，要多問問“是不是周邊有特殊設(shè)施”；

②心里別太倔強，買房是為了安穩(wěn)住，不是挑戰(zhàn)心理極限。

真正的“宜居”，從不只是小區(qū)內(nèi)部，而是整個生活環(huán)境。

.02

別靠近“高壓線”

網(wǎng)友@小熊吐槽：“我家陽臺對面就是高壓線塔，平時都不敢多開窗，總覺得電流嗡嗡的聲音讓人心慌，爸媽來住兩天也說睡不好。”

高壓線雖然不直接致癌，但長期暴露在高磁場和低頻電磁波中，確實存在一定的健康隱患，而且電塔附近往往綠化差、環(huán)境嘈雜，視覺壓迫感強，住著真的不舒服。

過來人建議：

①看房時一定注意抬頭看看有沒有高壓線塔；

②哪怕價格便宜，也不建議“賭運氣”；

③特別有娃的家庭更要警惕，對小孩發(fā)育不好。

.03

別靠近“醫(yī)院”

醫(yī)院看似是“配套利好”，但現(xiàn)實遠比你想得復雜：

網(wǎng)友@“阿瓜”說：“醫(yī)院24小時都有車進出，凌晨三點被救護車‘滴滴滴’吵醒，連續(xù)幾個晚上沒睡好，我們小區(qū)很多住戶后來都在轉(zhuǎn)手賣房。”

醫(yī)院不僅僅是“救命的地方”，還是“車來車往+情緒壓抑的集中地”，無論是噪音污染、還是每天出入的各種人群，都讓人無法安靜地生活，更重要的是某些重癥醫(yī)院還會帶來心理上的壓抑感，久而久之讓人精神緊繃。

過來人建議：

①醫(yī)院500米內(nèi)都要慎重考慮；

②特別是靠近急診、ICU入口的樓棟，白天黑夜都可能被噪音打擾。

.04

別靠近“菜市場”

網(wǎng)友@“豆豆媽”吐槽：“買房時說樓下就是菜市場，買菜超級方便，結(jié)果現(xiàn)在每天早上五六點就被吵醒，吆喝聲、卸貨聲，還有魚腥味飄到陽臺，全家都崩潰。”

別小看一個早市或者菜市場，它帶來的不只是便利，還有無休止的“鬧騰”生活節(jié)奏：

①凌晨開始的卸貨聲；

②白天不間斷的吆喝聲；

③傍晚收攤后的垃圾堆積；

④夏天的魚腥、油膩氣味，開窗都得猶豫。

而且菜市場周邊常年人多車多，交通混亂、停車難、治安也較復雜，帶娃、帶老人居住都很不方便。

過來人建議：

①菜市場最好隔一條街以上；

②如果實在想靠近，優(yōu)先選封閉式商業(yè)體+室內(nèi)菜市，避免臨街、露天、老舊市場。

.05

別靠近“高速高架”

網(wǎng)友@“木木媽”回憶：“買房時覺得旁邊是高架，交通方便，結(jié)果住進去才知道，白天像在賽車場，晚上貨車轟鳴，家里孩子對聲音特別敏感，加重焦慮癥，不得已最后降價賣了。”

高架橋、快速路、城市主干道，看似交通便利，但靠太近，就成了“噪音地獄”：

①開窗聽不清對方說話；

②封窗悶熱又壓抑；

③有小孩或老人，長期睡眠質(zhì)量差，影響家的氣運。

更重要的是，噪音污染還影響身體健康，如血壓升高、耳鳴、心悸等問題，是典型的“隱形殺手”。

過來人建議：

①選擇房子離高架最好保持100米以上距離；

②看房時要白天去一次、晚上去一次，切身體會真實噪音值。

當然如果實在預算有限，也可以做一些“緩解措施”，比如裝三層玻璃、加厚窗簾等，但如果可以選，還是那句話：“買房不是選價格最低的，而是選未來最少后悔的。

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