上海
據最新消息，項目定名蘭桂坊官方售樓處:400-1010-064??，共規劃打造33套住宅房源，包括18套建筑面積約89-180㎡洋房，15席建筑面積約180-240㎡別墅。
保利·蘭桂坊售樓處電話：400-1010-064??（預約熱線）???
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楊浦東外灘，保利&華麗家族平涼71街坊項目「保利·蘭桂坊官方售樓處:400-1010-064??」即將入市！售樓處&樣板房6月下旬即將開放！將推建面約89-180㎡洋房、約180-240㎡別墅，聯動價公寓11.7萬/㎡、風貌別墅14.8萬/㎡。
聯排戶型圖：
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2023年12月，第四輪土拍中，華麗家族&保利以總價41885萬元，拿下了楊浦區平涼社區01D4-04地塊（平涼街道71街坊東），容積率1.35，溢價率0%，樓板價70002元/㎡，裝修標準不低于40000元/㎡，房地聯動價公寓117000元/㎡，風貌住宅148000元/㎡。
項目共規劃打造33套住宅房源，包括18套建筑面積約89-180㎡洋房，15席建筑面積約180-240㎡別墅。
最新效果圖如下：
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2023年12月5日，保利置業&華麗家族以4.2億元競得楊浦區平涼社區01D4-04地塊，容積率1.35，高層聯動價11.7萬/㎡，風貌別墅聯動價14.8萬/㎡。
楊浦平涼街道71街坊東地塊，是一塊小而美的純宅地，東至蘭州路、南至濟寧路、西至霍蘭小區，出讓面積約4400㎡，容積率1.35，建筑面積5983.4㎡，高層聯動價11.7萬/㎡。
保利置業&華麗家族以4.2億元競得楊浦區平涼社區01D4-04地塊（平涼街道71街坊東）。出讓文件顯示，該地塊規劃為普通商品房用地，出讓面積4432.15平方米，容積率1.35，樓板價為70002元/平方米。
地塊實景圖
地塊地處熱門的東外灘板塊，內環內地段，周邊現有配套成熟度高，軌交方面距離12號線和18號線雙軌交站點江浦公園只有約500米，還能一站換乘4號線。同時與黃浦江的直線距離約1.5km。
根據規劃，項目擬建7棟3-4層可售住宅，以及部分配套設施。
地塊體量很小，項目還有歷史風貌保留保護問題，總共不到6000㎡的計容面積中，歷史風貌部分就有約2800㎡，為里弄建筑，可采取保護修繕、保留改造、更新改建等保護更新方式。
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本次楊浦平涼地塊，體量雖小，但對開發商的開發能力要求卻不低。
項目還有歷史風貌保留保護問題，總共不到6000㎡的計容面積中，歷史風貌部分就有約2800㎡，為里弄建筑，可采取保護修繕、保留改造、更新改建等保護更新方式。
項目由華麗家族和保利置業強強聯手打造！
華麗家族——全球高端生活方式締造者，先后打造史詩級“滬上第一豪宅”檀宮、華麗家族浦東花園、華麗家族古北花園等知名標桿作品。于2008年上交所上市，橫跨30年發展，已成長為集房產開發、商業酒店運營管理、建筑裝飾、綠化環保、高科技和金融等為一體的多元化產業集團。
保利置業，保利集團首家上市公司，作為地產主業的重要基石、資本市場的重要平臺和海外布局的重要窗口，保利置業精筑境內外30余城，開發投資近200個項目，穩居中國房地產公司品牌價值TOP10(央企)。
保利置業上海公司深耕上海十余載，打造了上海證券大廈、上海保利大劇院等城市地標，開發建造的豪宅翡麗甲第、保利·瓏譽等已成為城市人居范本。
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項目位于楊浦內環內周邊現有配套成熟度高，
【交通方面】
軌交方面距離12號線和18號線雙軌交站點江浦公園只有約500米；同時與黃浦江的直線距離約1.5km。
周邊新房方面，隔壁的保利瑯譽已開盤，目前正在續銷中；
江浦公園附近的仁恒海上源、金隅外灘東岸、和樾天匯、海玥天匯，已經形成了比較濃厚的居住氛圍。
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【教育方面】項目周邊緊鄰上海市長陽實驗學校。（新房不承諾對口學校，具體以實際為準）
【生態方面】，江浦公園也是步行即達
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