近日，鐵西主城又迎來了沈陽地產圈的大事件，晉建投·云樾府在萬眾期待下重磅亮相。

作為首入沈陽的開篇之作，晉建投云樾府將工人村的記憶與當下購房者最為關注的居住理念深度融合，憑借歷史文脈傳承與主城稀缺價值的絕對優勢，重新定義了城市人居價值坐標，因此，在營銷中心開放當日便吸引了眾多購房者到訪。

占位城市價值高地

稀缺地段上的品質多保險

如今在沈陽多中心發展的城市框架下，主城土地的含金量不斷提升。根據沈陽市自然資源局2025年供地計劃顯示，全市住宅用地供應僅173.2公頃，其中主城核心區土地占比不足15%。

雖然近兩年鐵西區已經成為了沈陽的"供地大戶"，但是主城地塊還是鳳毛麟角，尤其像工人村占據著主城成熟生活圈板塊的新項目，更因為土地供應的減少而成為了沈陽樓市“硬通貨”。

而晉建投·云樾府精準落址工人村核芯板塊，成為了當下市場不可多得珍稀產品。項目毗鄰龍之夢大都會、龍之夢大天地、于洪廣場、鐵西廣場四大醇熟商圈，二環、重工街、保工街、多條公交線路等交通樞紐構成交通路網環伺，以及清樂學校等優質教育配套，讓生活于此的業主盡享主城便利。

更難得的是，項目緊鄰勞動公園天然“城市綠肺”，在產品設計時，也將自然生態無縫融入生活場景之中，這種“出則繁華、入則寧靜”的居住體驗，正是主城芯難得的生活詩意。

(圖片源于網絡)

同時，根據《鐵西區“十四五”城市更新規劃》，工人村板塊被納入“工業遺產保護與城市更新聯動示范區”，政府將著力投入以推動區域配套升級。而云樾府正位于規劃核心區，既享受老城更新的政策紅利，又依托國企開發的全周期品質把控，將歷史情懷與當下居住需求深度綁定，成為了主城兼具居住質感與資產潛力的全新代表。

一場跨越七十年的人居情懷傳承

此外，晉建投云樾府的城市占位，對于沈陽人而言，也有著更為深刻的意義。在沈陽人的集體記憶里，工人村的紅磚蘇式小樓從來不是冰冷的建筑，而是盛滿時代溫度的精神容器，更是沈陽人居革新的開端。

早在1952年，沈陽工人村這個全國首個工人集中居住區，就以獨立給排水系統、集中供暖設施、實木地板鋪裝等當時的“頂配”標準，引領著沈陽職工住宅水平的跨越式提升。

(圖片源于網絡)

在北方城市還依賴公共旱廁與煤爐取暖的年代，工人村就已經實現了“家家有暖爐、戶戶見陽光”的理想生活范式。根據資料記載，當年住宅設計的廚房操作臺高度都按產業工人平均身高定制的，連廁所通風口都經過防寒處理，同時嵌入式壁柜也是為了能夠滿足工具收納需求等等，這些對勞動者生活場景的設計巧思，讓工人村在沈陽人心中不僅是父輩的居所，更是當時大家對于理想居所的終極向往。

然而，時過境遷，經過半個世紀的風雨洗禮，這里已然和“舒居”沒有關聯了，此時晉建投云樾府的亮相，既守護了沈陽這一寶貴的城市文脈，又以現代人居理念重構了大家對于的舒居想象，讓工人村最早的理想家定位，得到了升級與傳承，讓這片土地始終見證著沈陽的人居進化史。

(晉建投云樾府效果圖)

據了解，項目打造89平米小高產品以及115平米洋房產品，以匠心設計重塑了板塊居民的居住體驗。

115平米戶型采用了 3+X靈動格局，采用全明設計確保采光通透，預留獨立入戶玄關空間，不僅可做收納，同時也增加了歸家儀式感。雙衛設計，減少早晚使用沖突，提升生活效率。值得一提的是，部分空間如書房、休閑區等可靈活調整，可以隨心解鎖生活場景，適配家庭成長的每一個階段。

而89平米戶型不僅在主臥內置多功能收納區，最大化的利用空間，同時通過科學布局實現客廳與餐廳的聯動，緊湊尺度中盡顯精致，為剛需購房者打造性價比與舒適度兼具的理想居所。

兩款戶型將人性化細節體現的淋漓盡致，從采光優化到動線規劃，從收納設計到空間拓展，處處詮釋了對品質生活的雕琢，無論是三口之家的溫馨日常，還是二人世界的愜意時光，都能在此找到專屬的居住答案。

在主城土地斷供、改善產品稀缺的雙重背景下，兼具歷史IP、國企品質、成熟配套等眾多優勢的晉建投云樾府，勢必重新定義沈陽主城住宅的價值天花板，接下來，項目將陸續釋放產品細節、核心價值等，我們可以共同期待。