長期以來，強制騰退是法院執行案件乃至執行工作的一個難點，有的被執行人長期外出躲避，對法院公告置若罔聞；有的被執行人以種種理由拒不騰房，占有已拍賣房屋，損害權利人利益。

針對被執行人長期規避執行、拒不履行義務的頑疾，小店區法院組建了一支由司法警察構成的警務化、規范化、專業化“騰房小隊”。日前，他們用40余天時間成功完成了20套涉案房屋的騰退工作，讓生效判決“擲地有聲”。

強制騰退一步到位

山西省某資產管理公司與被執行人田某某、李某等借款合同糾紛一案，小店區法院在執行過程中，依法查封了田某某名下位于臨汾市的兩套房產。

涉案房產被查封后，被執行人田某某稱愿意與申請人進行和解，但法院多次傳喚其仍未到庭。小店區法院執行干警依法張貼查封公告、騰房公告，后通過被執行人李某聯系到田某某本人。

田某某聲稱，愿意先付一部分案件款，申請人表示認可，可沒想到這只是他的“權宜之計”。田某某一直以消極懈怠的態度搪塞，卻始終沒有實際還款方案。隨即，申請人向小店區法院提交評估拍賣申請書，要求強制騰退上述房屋并進行評估拍賣。

4月28日，法院承辦案件團隊及“騰房小隊”的執行干警們前往涉案房屋進行強制騰房。到達現場后敲門卻無人應答，正當執行干警準備進行強制開鎖時，被執行人田某某打來電話稱，其想與申請人和解。

田某某到達騰房現場后，執行干警組織雙方進行調解。田某某表示愿意用工抵房（工程款抵房的簡稱）抵頂給申請人，但因其上一次的“權宜之計”，申請人不再相信他，要求其當日支付100萬元，否則便堅持申請強制騰退。雙方達不成一致意見，執行干警向被執行人田某某釋法明理、疏解其抵觸情緒，在為其講清后果后，立即展開房屋騰退工作。現場干警們對房屋內所有物品逐一拍照攝像，記錄財物原狀進行清點并登記造冊。騰房工作結束后張貼封條，目前該案已進入評估階段。

善意執行顯溫度

申請執行人馬某與被執行人趙某借款合同糾紛一案，經法院傳喚，被執行人趙某表示，愿意與申請人馬某進行執行和解。

經過多次協商，被執行人趙某的父親趙某某、母親王某某愿意將某小區房屋作為執行擔保，同時反復詢問法官，“只要按時還錢房子就安全吧？”承辦法官向其說明，如未按執行和解協議履行，法院將依法處置該小區房屋。但執行和解協議達成后，被執行人趙某并未按協議履行。

小店區法院在對上述房屋處置過程中，趙某某、王某某對查封提出執行異議。異議被駁回后，法院依法張貼了查封公告、騰房公告，并告知其公告期滿后如未騰出該房屋，法院將進行強制騰房。趙某某、王某某表示家中家具、雜物過多，還需一段時間。小店區法院執行局陳明副局長見狀表示，要秉承善意文明的執行理念，因此決定再給其一周時間讓其自行騰退。4月底，執行干警前往該小區將涉案房屋換鎖并張貼封條，目前該案房屋已進入評估階段。

法院執行有力度，民眾權益有保障。連續的強制騰退行動展現了小店區人民法院打擊逃避執行、阻礙執行的堅定決心。據了解，下一步，小店區法院將繼續扎實開展好集中騰房工作，全力兌現勝訴當事人合法權益，為營造法治化營商環境貢獻法院力量。記者 任蕾

來源：太原晚報