指導(dǎo)價約4.4萬/㎡！青浦朱家角「同悅灣璟庭官方售樓處:400-1010-064??」主推建面約85-129㎡洋房&疊墅！

最新消息，青浦朱家角同悅灣璟庭官方售樓處:400-1010-064??售樓處已開放

項目由東、西兩個地塊組成，西地塊將率先入市，西地塊主推186套建面約85-95㎡洋房及100套建面約117-129㎡中式疊墅，指導(dǎo)價約4.4萬/㎡。

最新戶型圖如下：

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項目位于青浦朱家角。

整個長三角一體化的咽喉地帶，正是上海西面的朱家角。

它承載的是整個長三角城市資源交互的樞紐作用，也是整個長三角居民旅游休閑的圣地。

朱家角位列長三角一體化的先行啟動區(qū)，示范區(qū)線、滬蘇湖鐵路、水鄉(xiāng)旅游線、嘉善至西塘線等6條跨省的線路正在建設(shè)中，未來將連接各省協(xié)同發(fā)展，連同大虹橋樞紐，兩翼齊飛。

特別是華為也將入駐青浦，將在西青浦打造首個產(chǎn)業(yè)科技園，總投資高達71億元，年產(chǎn)值預(yù)計將達100億元，勢必成為華為全球領(lǐng)先的研發(fā)中心。

2024年10月，已有第一批研發(fā)人員大約在3000名左右入駐。預(yù)計到今年年底，將完成30000人的導(dǎo)入！

今后還將吸引大量高凈值人群入駐，朱家角將成為他們的置業(yè)優(yōu)選。

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在宏偉的大勢之下，朱家角令人著迷的古鎮(zhèn)風(fēng)情卻從未改變，這個4A級景區(qū)一直都是滬上乃至整個長三角旅游的標(biāo)志性名片！

朱家角作為老牌別墅區(qū)，自然風(fēng)光旖旎，綠樹成蔭、水波粼粼，生態(tài)環(huán)境得天獨厚。湖泊、河流交織成網(wǎng)，為低密住宅提供了天然的景觀屏障和休閑空間。

朱家角依托古鎮(zhèn)文化特色、發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢、升級文旅休閑模式、創(chuàng)建長三角生態(tài)綠色一體化示范區(qū)及鄉(xiāng)村振興示范地，將打造為新江南水鄉(xiāng)人居的詩意之里。

從地理位置看，朱家角位處滬蘇浙省界的黃金分割點，背靠淀山湖，面向全上海。

項目與17號線淀山湖大道站直線距離約2.5公里，通過17號線可直達虹橋商務(wù)區(qū)，并且能無縫換乘2/10號線，快速接駁上海市中心。

周邊崧澤高架、G50、淀山湖大道、滬青平公路、滬蘇嘉城際鐵路（上海示范區(qū)線）等干道，使得日常自駕出行，亦可通達上海主城，暢達長三角。

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教育上，周邊公辦有朱家角中學(xué)，民辦有上海青浦蘭生復(fù)旦學(xué)校、上海平和雙語學(xué)校、復(fù)旦五浦匯實驗學(xué)校等。

（免責(zé)：以上教育資源整理僅代表樓盤與學(xué)校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對項目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾。教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請以政府相關(guān)主管部門、教育機構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。）

商業(yè)上，除了人流交織的朱家角古鎮(zhèn)，一腳油門還能到青浦萬達茂、東渡蛙城、吾悅廣場等組成的超百萬方的商圈。

醫(yī)療上，2公里范圍內(nèi)有復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院（紅房子醫(yī)院），上海兒童醫(yī)院長三角示范區(qū)醫(yī)學(xué)中心（規(guī)劃中），復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院國家醫(yī)學(xué)中心青浦新城院區(qū)一期（建設(shè)中）。

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復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院國家醫(yī)學(xué)中心青浦新城院區(qū)效果圖

項目容積率僅為1.25，周邊自然水系環(huán)繞，淀浦河、大淀湖近在咫尺，與朱家角景區(qū)相鄰。南面為低密別墅區(qū)——綠洲江南園，小區(qū)整體景觀視野非常開闊。

項目采用現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格，粉墻黛瓦，平坡結(jié)合，整體立面三段式處理，基座線腳中式元素的融入，頂部挑檐及坡頂設(shè)計，充分表達中式風(fēng)格建筑特點。

在小區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計上，項目打造了一湖·兩園·十二境景觀結(jié)構(gòu)。

產(chǎn)品方面，項目以現(xiàn)代中式風(fēng)格為基底，凝萃平坡結(jié)合手法，融入頂部挑檐及坡頂設(shè)計，全心呈現(xiàn)建面約117-129㎡ 中式疊墅、建面約 85-95㎡ 逸境洋房洞見大匠修為。

最新效果圖如下：

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