今年5月召開的南沙2025年土地推介會上，透露了橫瀝站TOD商住地塊將于下半年重點推出，部落已經記不清這是第幾次重點推介了.....

這宗地塊是目前島上唯一明確要打造TOD商業綜合體的地塊，堪稱“全島的希望”！

正因此，近日有市民在領導留言板建議深化差異化橫瀝TOD布局：加快推進政企聯動開發，結合免稅政策與南沙客運港協同發展文旅商業，通過激活樞紐功能拓展外區輻射力，打造特色商業生態。

根據官方規劃，橫瀝站TOD項目計劃建設包括超五星酒店、總部辦公、超甲級寫字樓、TOD購物中心、特色觀光+餐飲、商務辦公配套及會議多功能的空間。

項目計劃于2031-2035年入市，運營方自持商業體量約12萬㎡，以形成真正能讓市民聚集的CBD中心地標為發展目標，參考垂直城市型TOD打造——“商業綜合體+X”組合，將生活動線高度集中、向上，將片區乃至南沙高能級的公共配套職能植入，如展望臺、交流中心等，形成對標國際的“一站式” 生活圈。

6月23日，南沙區答復網友稱，我區相關部門正在積極推進該項目并且正在多方對接具有品牌號召力和豐富運營經驗的商業企業，溝通合作意向。

那么這塊地最終會被誰拿下開發呢？

早在2021年，就曾有粉絲向部落透露華潤關于橫瀝站商業地塊的市場調研的消息，而且內容方向清晰明確，將按照車站上蓋商業綜合體＋公寓的開發模式。

可惜子彈飛了4年，始終沒有著落，反而華潤在廣州首座萬象城落地白鵝潭，廣州首座萬象天地落地番禺長隆。

此外，部落在某篇文章的粉絲留言中注意到，深業曾洽談過開發運營橫瀝站TOD地塊，不過該條留言不久后便被該粉絲刪除。

不過目前，基本可以排除這兩家房企拿下橫瀝站TOD地塊的可能性，具體分析可以回看部落5月份發的文章。

前文回顧：獨家解讀！關于南沙橫瀝站TOD地塊，今天終于有眉目了！！

目前橫瀝站TOD項目正在進行土地平整，隨著下半年土拍的到來，相信答案很快就能揭曉。

大家覺得今年這塊地能夠順利出讓嗎？

歡迎在評論區留下你的看法。

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素材來源：領導留言板

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