近日，南昌自然資源與規(guī)劃局公示了《金開正泓南昌經(jīng)開區(qū)鳳鳴玖序項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批前公示，項目位于南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)桂苑大道(青嵐水渠)以東、雙港西大街綠地以南、規(guī)劃路以西、杜鵑路以北。

項目用地面積46338.40㎡，約69.51畝，總建筑面積99418.59 ㎡，住宅建筑面積67316.79 ㎡ ，配套3班幼兒園，用地面積不少于1700 ㎡。

容積率1.5，建筑密度20.89%，綠地面積13950㎡，綠地率30.1%，住宅戶數(shù)492戶， 機動車停車位755輛。

項目共規(guī)劃13棟10F純洋房住宅，套均面積約為136㎡，定位改善。

從住宅外 立面來 看，窗墻比很高，部分樓棟山墻開窗，轉(zhuǎn)角弧形飄窗的設(shè)計，樓棟中間用香檳金線條勾勒。

中軸樓王棟Y8#前后無遮擋，估計戶型面積也是最大一棟。

小區(qū)主出入口設(shè)置在東側(cè)，北側(cè)有門頭架構(gòu)，202.87平的商業(yè)，社區(qū)養(yǎng)老中心和社區(qū)服務(wù)站都設(shè)置在這里，進門后還有大片面積水景。

園林采用的是中軸對稱的設(shè)計，右下角是幼兒園。

該項目位于經(jīng)開區(qū)桂苑大道（青嵐水渠）以東、雙港西大街綠地以南、規(guī)劃路以西、規(guī)劃 香樟路以北 （JQ402（C）-F02），鳳起云廬北面，成交樓面價為3400元/㎡。

地處經(jīng)開核心區(qū)位。周邊緊鄰經(jīng)開IM樂盈廣場，同時分布有經(jīng)開天虹商業(yè)、旭輝Cmall、經(jīng)開中央公園等配套。

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