信心，源于承諾的兌現；實力，始于創新的破局。2025年上半年，奧體建設錨定目標，砥礪前行，高品質交付筑就美好家園，“以舊換新”點燃市場熱情，迭代產品擘畫人居未來。向下扎根，向上生長，這是奧體建設對新時代“好房子”的美好追求，也是奧體建設踐行國企使命、服務城市發展的生動詮釋。

美好交付，兌現承諾

交付大年呈上匠心答卷

2025年是奧體建設的“交付大年”，上半年，公司以高度的責任感和執行力全面推進各項目高品質交付工作，云尚紫薇、江尚紫薇、丹若園三個項目均實現“提前交付”，集中交付比例達到100%，為業主筑就美好家園，為市場注入穩定信心。截至6月30日，奧體建設順利完成交付工作，累計交房1631套。

云尚紫薇：

4月17日至20日，云尚紫薇項目首批房源提前交付。項目凝聚“服務力、專業力、產品力”，一站式高效交付服務收獲了業主的高度認可。云尚紫薇項目園林景觀精選叢生樸樹、香樟，以及珍貴的老紫薇樹，搭配大金桂、枇杷、香泡等四季常綠樹種；雙大堂地面采用溫德姆灰與愛馬仕灰天然大理石拼花石材，盡顯高端質感；地面鋪裝嚴格執行 “墻地對縫，弧角對線”工藝……云尚紫薇從細節處提升業主歸家舒適體驗。

江尚紫薇：

5月8日，江尚紫薇項目提前52天完成整體交付。江尚紫薇秉承奧體建設一貫的高標準，在建筑品質、園林景觀及精裝修細節等方面精益求精。業主們首次踏入社區，便被項目“江嶼銀”立面所震撼，一眼望去，盡顯質感與典雅。整個小區苗木蔥蘢，森意環繞，充分承襲奧體建設“植物園”系人居價值觀和產品觀。

丹若園：

6月12日，備受矚目的丹若園項目整體交付，贏得了市場的一致好評。丹若園嚴選黃金麻、維納多、福鼎黑、山西黑老石皮、金米黃等多品類天然石材，大量應用于建筑立面、門頭、圍墻、景墻、地面等區域，營造一脈相承的金陵大宅氣韻。園林景觀以“凝練、含苞、盛放、回旋、凌波”五大組團及高綠化率營造濃蔭靜謐氛圍，5.8米高差下沉庭院配疊級水幕增添靈動。地庫頂面部分采用透光仿石亞克力+格柵，地面選用更耐腐蝕抗滲透的環氧磨石，這在南京住宅小區地庫更是首例，賦予地庫歸家儀式感。

品質筑家，雙向奔赴

一草一木兌現美好承諾

奧體建設始終將品質交付與客戶體驗置于首位。云尚紫薇在正式交付前，率先啟動“工地開放日”活動，以透明、開放的姿態展現工程實況與營造細節，收獲業主的廣泛好評。丹若園項目從精工筑造的產品到細致入微的服務，處處體現奧體建設“植物園”的匠心。業主們的真實反饋，正是對這份用心最有力的肯定。

l從忐忑到放心，三代同堂的安心之選
“收房前我們的心情是很忐忑的，因為買房的時候搖號靠后，可選房源不多，一番糾結后只能選擇了一樓。但今天收房真的讓我放心了，南向沒有遮擋，北向正好對著小區園林景觀，窗外的風景很漂亮?！边M入丹若園小區后，陳先生之前緊張的心情終于放松了。他是奧體建設的老業主，現在三代同堂住在奧體新城海棠園，陳先生表示，“丹若園的小區的景觀很有特色，特別是小區里種植的石榴樹，家里老人很喜歡，說是寓意好。”丹若園交付期間，石榴樹正在開花結果，火紅的石榴花和滿樹的石榴果，寓意紅紅火火的生活和多子多福的美好。

l一家三口的品質之選
王女士一家對丹若園的交付同樣贊不絕口：“當年我們買房子的時候，最看好的就是丹若園的地段。興隆大街的繁華，再加上奧體新城的鬧中取靜，真的很難得。”王女士表示，丹若園的高濃度的綠化園林遠超交付前的預期，室內精裝品質和當時看的樣板間基本上差不多，是一次很滿意的交付體驗。“玄關柜和臥室衣柜里都安裝了燈帶，部分衣柜底部、背面更是做了皮革軟包，在細節處品質和顏值都很在線?！备屚跖扛械劫N心的是丹若園的交付保潔工作十分到位，“地面、墻面打掃得干干凈凈，丹若園的交付真的很用心?！?/p>

助力煥新，創新破局

創新政策激發市場活力

好房子煥新好生活，面對市場環境，奧體建設積極響應政策，創新營銷策略，大力推行“買新助賣舊”“收舊賣新”活動，幫助市民有效解決二手房交易難、周期長、流程繁等問題，提供一站式改善置業服務，滿足市民對美好生活的向往，促進了住房資源的優化配置，為穩定房地產市場發揮積極作用，為城市發展貢獻力量。

l“買新助賣舊”助力改善置業

活動推出以來，市場反響熱烈。2025年上半年，奧體建設品牌展示中心及各項目售樓處累計接待“買新助賣舊”活動到訪客戶量，已經超過奧體建設去年全年的“以舊換新”到訪量，增長率達到21%。其中，源尚丹若項目“買新助賣舊”熱度最高。2025年南京市住房消費“買新助賣舊”活動中，第一套成交的新房，就在奧體建設源尚丹若項目，通過此活動幫助購房者一次性節省了30多萬元。

l“收舊賣新”優化生活

5月10日，奧體建設積極響應并推出住房消費“以舊換新”升級版——“收舊賣新”，重點覆蓋河西片區主力及尾盤項目（包括江尚紫薇、丹荔云府、丹若園、紫薇園、青奧村觀云）?；顒訂右粋€多月以來，奧體建設“收舊賣新”活動已吸引1000多組客戶到訪咨詢，舊房評估量較2024年全年增長了59.6%。值得一提的是，“收舊賣新”成交的新房套數與2024年相比已經翻倍，銷售金額增長了169%，為市場注入強勁動能。

產品升級，迭代產品

擘畫美好人居未來

奧體建設始終將產品力視為核心競爭力，全面貫徹住建部好房子的建設要求，立足高品質標準，虔心專注城市美好人居。歷經二十余年輝煌發展，奧體建設打造的高端人居住宅“植物園”系產品不斷迭代升級：從初代奧體新城，到江尚紫薇、云尚紫薇，再到天琴華樟、源尚丹若、錦尚紫蘭等，現已成功構建“樟”、“丹”、“薇”、“蘭”四大清晰的產品序列。2025年奧體建設推出“丹”系全新力作，并積極融入第四代住宅理念，以更高標準詮釋城市美好人居新典范。

l河西中丹荔云府，啟幕第四代住宅新篇

作為奧體建設2025年一號作品，丹荔云府首推64套房源，未開示范區即閃電售罄，創下河西中2025年認購新紀錄！定義主城改善新標桿，更以“收舊換新”政策彰顯國企擔當。熱銷印證產品力，奧體建設再續河西傳奇！

項目承載“植物園”系基因，擇址河西中綠博園板塊，坐擁江岸、生態、繁華三重資源。項目是河西中“植物園”系首座第四代住宅，創新融入“空中圍院”設計，實現一戶一露臺，奇偶錯層排布最大化引入陽光，營造空中墅感花園體驗。約5000㎡中央私享園境、LDKB一體化無界空間設計（建面約139-232㎡全周期改善戶型）、以及領先的“八恒科技”系統，共同定義未來高品質人居新標桿。

l南部新城G77，演繹南部新城全新第四代住宅

作為南部新城第四代住宅的開篇之作，G77項目深度研究改善需求，以開放式錯層挑空露臺拓展生活邊界，將室外景觀攬入室內，實現與自然共生。外立面設計匠心獨運，融合局部石材、大面鋁板和透光窗體，呈現現代海派建筑風格，并通過橫向挑檐與豎向線條的勾勒，呼應秦淮千年水韻，塑造富有層次美感的城市地標。項目現已全面開工，規劃公示完成，穩步推進中。

躬耕二十余載，奧體建設始終秉持“誠心地產、建筑和諧”的企業理念，砥礪前行。2025年上半年，奧體建設踐行國企責任、堅守品質初心，推動房地產市場平穩健康發展。未來，奧體建設將持續優化產品力，以匠心建筑城市的驕傲，開拓城市人居新格局，以時代領潮者的姿態，為南京的美好人居擘畫藍圖。