廣東
就在昨天，廣州發(fā)布個人房貸“商轉公”征求意見公告。
明明是心心念念，期待已久的政策，很多人卻吐槽看完萎了。
原因是“商轉公”條條框框的限制，實在是太多了——
1.必須是純商貸，組合貸不能轉。
2.房子要已經(jīng)還了5年以上。
3.超過公積金的可貸金額部分，要提前還完。比如貸款還有100萬，公積金額度只有80萬，那要提前還20萬。
4.在廣州市累計交滿60個月公積金，而且（在全國范圍內(nèi)）從來沒用過公積金。
5.房子是廣州市家庭唯一住房。
6.房子已經(jīng)取得房產(chǎn)證，沒抵押、沒查封，近24個月無逾期。
7.可貸額度為目前房子市值的60%，且不能大于公積金額度。比如2020年180萬買的房子，現(xiàn)在重新估值房子只值100萬了，那么只能貸60萬。
8.原商貸銀行要在12家承辦銀行內(nèi)，一些小銀行沒和公積金中心合作的話辦不了。
12家承辦銀行名單：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行、中信銀行、農(nóng)商銀行、招商銀行、民生銀行、光大銀行、中原銀行。
以上條件均要滿足。
最后的最后，申請時需要經(jīng)過原商貸銀行同意。
當然，政策還是好的，目前還在意見征集，希望落地或者未來幾年可以放寬條件，惠及更多購房者。
大家怎么看？
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
