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獨棟環湖別墅490-1542㎡，70年產權 純獨棟 親湖人居典范，深中通道旁3000畝生態大盤，白鷺為伴樂享5A迪茵湖盛景

?大灣區中山唯一環湖獨棟別墅

? 3000畝低密度純水原生態大盤

? 20分鐘到深中通道

? 廣澳高速出口200米

?18洞國際標準環湖高爾夫球場

?522-1460㎡全湖景南沙后花園

?15分鐘南沙萬達廣場

?戶戶專享私家游艇碼頭

?1小時珠三角生活圈

? 200米內文教游商全能配

迪茵湖占地近1000畝，碧水如鏡，綠樹如茵，交通暢達，環境優美。這里源頭活水視野遼闊，綠蔥蔥一片，周邊濕地水系縱橫，水質優良，擁有原生態田園風光。

【基本情況】

物業類型：高層

總占地：項目整體為3500畝，三期一區51324㎡，總建筑面積：145991㎡(三期一區)

綠化率：35%

物業：雅居樂雅生活（3元/㎡/月）

戶數：規劃6000戶

車位配比：1:1

用地性質：商住用地

交樓：三期2023年3月（精裝）

3000畝迪茵湖野生白鷺棲息地，

生活在公園里的天然氧吧

開發商：雅居樂集團 民森集團

雅居樂地產集29年開發經驗，聯手產業巨頭民森集團，于迪茵湖盼精筑別墅、洋房，擁千畝迪茵湖風光，享綠意蔥蘢的生態園林，打造家家有水戶戶有花的詩意生活，締造灣區品質生活典范。

雅居樂民森迪茵湖小鎮 項目交通情況

1：公交站臺距離本項目約 200m，208 路、302 路、34 路及鎮區公交車均途徑該站，30 分鐘左右即可到達石歧；

2：三角汽車站距離本項目約 2km，站內設置通往深圳、廣州、東莞、順德、江門、珠海等地的客運路線。

3：附近高速公路網密布，京珠高速出口距小區 300 米、南沙港快速、中江高速、廣珠西線互相貫通，至珠三角主要城市時間均在 1 小時以內，去深圳機場、白云機場、珠海機場 1 小時左右。

4：附近港口有南沙港、中山港車程為 20-30 分鐘，可直達香港、澳門。

5：距珠三角城際輕軌中山站 15 分鐘車程，直達珠三角各大中城市均在 30分鐘以內。

雅居樂民森迪茵湖小鎮 項目自身配套

雅居樂民森迪茵湖小鎮環境配套：迪茵湖景區、白鷺島 公園是不可再生的資源配套。具有美化城市、調節城市小環境、改善城市空氣質量、維系城市生態平衡和防災減災 等多種生態效應，是一個城市的標志。即可以帶動周邊產業格局、商業消費、市政配套等諸多方面的改善，

迪茵湖小鎮作為三角鎮目前品質首屈一指的優質樓盤項目，其卓越品質主要體現在家居環境和生活條件兩大方面，確實令人矚目。

建筑風格：每棟別墅都是雙首層設計，每戶都和湖水連接。戶戶帶私家碼頭。是中山市唯一一個可以在小區內開游艇的高端別墅。

稀缺丨湖墅不多

目前在售單位僅剩約20棟

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