2025年上半年大漳州房企銷售排行榜（附CRIC解讀）

版權 ｜ 克而瑞福建區域

前言

2025年上半年，漳州房地產市場在政策調整中呈現多維度變化，新房市場不再是以往的單邊走勢，而是在波動中尋求新的平衡，改善型需求成為市場新的增長點。與此同時，市場中的企業格局也在發生著明顯的變動，接下來漳州的行業格局將走向何方？

榜單解讀

PART.01政策：

多維度發力構建發展新模式

PART.02 新房：

起伏中顯分化，改善型產品成亮點

上半年漳州新房市場可謂是“一波三折”，整體銷售情況有起有伏。

年初受“小陽春”帶動，大漳州房地產市場出現局部回暖。2025年第一季度，大漳州商品住宅成交面積40.00萬㎡，同比增長20.72%；市區商品住宅成交13.95萬㎡，同比增長20.36%，呈現市場復蘇跡象。

PART.03

頭部格局穩定，本土國企嶄露頭角

上半年廈門軌道集團、建發房產、勵歐地產三家企業依靠市區項目仍然占據著頭部位置，但在樓市平淡期，各房企之間的差距逐漸縮小，大漳州中無一房企市占破10%。隨著近幾年拿地項目入市，漳州城投、漳龍地產等本地國企逐漸冒頭，操盤榜名次明顯上漲。

結語

2025 年上半年，漳州樓市在政策引導下加速轉型：價格松綁、安置創新等政策釋放市場活力；新房市場雖有波動，但改善型需求成為結構性支撐；企業格局呈現頭部競爭加劇、本土國企崛起的特征。

展望下半年，廈門軌道集團受尾盤去化壓力影響或退出頭部陣營，建發 “四代宅” 及勵歐新地塊項目將重塑市場格局；“房票” 試點等政策的深化落地，有望強化城市更新與樓市發展的聯動效能?？傮w而言，漳州樓市正處于轉型攻堅期，或將在政策端發力、需求端演變與企業端戰略調整的三重作用下進入一個新的局面。

大漳州榜單

漳州市區榜單

來源：克而瑞廈門地產

您若有什么想法或建議，

歡迎留言交流！

《漳州樓市情報》公眾號欄目推薦

責編：漳州樓市情報 整合編輯

免責聲明：圖文版權歸屬原作者，文章內容及圖片如涉及作品內容、版權和其它問題，請在30日內與本公眾號聯系，我們將在第一時間刪除內容。文章只提供參考并不構成任何投資及應用建議。

樓盤信息有效期：發布之日起7天內(面積為建筑面積)

特別說明：各樓盤文章中所涉及學校施教區劃分，均以當年教育局公布為準，不做任何承諾。

- End -

微信最新改版

沒有“星標”和“在看”

會找不到我們的動態

快把“漳州樓市情報”設個星標

快人一步獲得漳州樓市最新動態