蘇州樓市上半年又是陰跌了。
蘇州房價排名第一雙湖板塊,這個基本上全部都是獨棟別墅組成的板塊,房價從7.4萬跌至7.2萬,小跌了2000,還有蘇州房價排名第二的玲瓏板塊,這個是蘇州房價第二高的地方,從6.1萬跌至了5.8萬,小跌了3000元。
以及等等的。
我們能看出來,蘇州房價也是在下跌的。
彭叔覺得蘇州房價下跌并不奇怪。
因為現在江蘇大部分城市房價都在下跌,南京下跌、無錫下跌、常州下跌,還有蘇州隔壁的上海,也在下跌。雖然蘇州是全國地級市里面最強的,但是在那么多城市都跌的情況下,蘇州房價逆勢上漲,也不現實。
彭叔覺得蘇州房價能只跌這么一些,已經是比較厲害了。
彭叔覺得現在蘇州樓市最大的風險點,還是在蘇州樓市的那些豪宅,要是蘇州樓市的那些豪宅房價沒有頂住,從而開始明顯下跌,那肯定會把蘇州樓市下面的那些房子也給拉低。
現在蘇州樓市世茂銅雀臺雅院這種別墅小區,里面的316平別墅房價只賣69000一平,70000都不到了,那要是這個別墅房價跌成了50000的話,蘇州的那些大平層還怎么賣。
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