經過100天的修繕，位于重慶南路復興中路口的百年建筑——重慶公寓修繕工程基本完成，腳手已經落架。

重慶公寓建造于1931年，原名為呂班公寓，1999年被列入上海市第三批優秀歷史建筑名單。當年，著名美國女記者艾格尼絲·史沫特萊以德國《法蘭克福時報》特派記者的身份來到上海工作，曾在這里設立辦事處居住。她利用交際才能和記者身份團結了許多進步的中外朋友，并和魯迅等左翼作家建立了深厚的友誼，暗中保護過許多革命者。作為近百年的建筑，外立面不少地方破損和脫落，最近一次大修還是在2010年世博會前。雖然這次修繕工程只針對建筑外立面，但工程方——永業集團旗下的上海美達建筑工程有限公司與居委會、物業以及居民相互溝通交流協作，使修繕工作順利進行。在修繕工作中，不少居民提出的意見和建議都被采納，居民受益滿滿。

7月2日上午，記者在現場看到，重慶公寓外墻的腳手架已經全部拆除，一些工人正在對外墻進行最后的修補工作。本著“修舊如舊”的原則，修繕一新的重慶公寓露出了本來的面目，不少居民特地來到路邊，感受這“新家”帶來的喜悅。居民薛阿姨告訴記者：“從某種角度來說有種滄桑感，就是完全與以前一樣了，特別是紅磚，以前小時候磚頭的形象。”居民封老伯告訴記者：“碰到這么好的隊伍我們真的是‘額骨頭’（幸運），我們沒有其它要求，就是要求二期工程、三期工程還是要叫這支隊伍來……”

據介紹，這次修繕難度最大的就是外墻面水刷石的清洗。老師傅告訴記者：“水刷石以前有老的油漆，先把墻面清洗干凈，然后把空洞的打掉。打掉以后，有的地方打糙，然后再刷水刷石，保持墻面平整，然后用水進行沖洗。”

而水刷石的修補也很費周折，因為墻面上的水刷石的規格有兩種，市面上很難找到現成的。美達公司重慶公寓項目經理陸佳告訴記者：“我們本次修繕的水刷石有兩種規格，一個是線條上面，它是用1毫米到2毫米的小石子來進行配合比。還有一個是大面，是2到4毫米的。我們是通過3到5毫米的石子比較篩選出來的2到4毫米，然后再進行小面積的試樣。試樣通過專家比對之后，在專家和設計確認好之后，我們才進行大面積的修補。”“修復工作中有接縫，新舊之間有條接縫。新舊接縫之間處理中要有技術好的老師傅把這條縫切一條小縫，然后在中間補一塊一塊的小石子。補密實之后，再用一種我們的平色劑進行平色，能達到近看稍微有一點痕跡，遠看就能達到一種完美的效果。”

重慶公寓共有居民160多戶。在這次修繕過程中，居民家的陽臺、晾衣架、空調架等都在修繕范圍。由于不少居民在重慶公寓居住多年，大多步入老年。在修繕的過程中，施工方根據老年人的特點進行了管理架構設計。陸佳告訴記者，整個工程的項目部分為三個組，一個是居民投訴回訪組，主要解決居民的一些噪聲和揚塵等投訴問題。第二個組就是施工問題解決組，主要的任務是協調居民的一些雨棚、伸縮衣架等安裝問題的位置的一些要求。第三個組就是文明施工措施組，主要的施工任務就是保證現場的整潔、門窗的封閉，還有就是噪聲問題，盡量減少對居民生活的影響。

在居民家記者看到，修繕中有很多人性化的設計和施工都是根據老年人的特點進行。居民王阿伯告訴記者：“不但弄好了，上面還刷了防腐的涂料。我們也不是很懂，但是作為受益者很感謝美達公司的。”居民朱阿姨告訴記者：“這次施工隊能與他們正常交流，居民提出的要求他們都能滿足。這個晾衣龍門架，對于我們老年人，長短要合適，長了老年人力量不夠，短了曬衣服容易擠在一塊。他們都答應我們，在筆記簿上都寫好，要裝幾米長。再說空調，這次弄外墻，空調都要移一移。我們不能開空調，于是我們打電話給他們，他們第二天一早6點多就來幫我們弄空調。我們再要求他們幫我們外機洗一洗，他們都幫我們洗好。而且空調都為我們加好藥水，一分錢都不收我們的。”居民薛阿姨告訴記者：“我住在這里70多年了，經歷過幾次大修，這次這支隊伍是最最經典的，對我們居民很好，居民有什么事情需要他們幫助，他們都會無條件地幫你服務。不是在他們范圍內，他們也幫你做的，我們非常滿意。特別在沖洗墻壁的時候，在每扇門窗上都給我們遮好，用布遮住，不讓玻璃受損。”

對于修繕效果，不少居民都嘖嘖稱贊，豎起大拇指。居民薛阿姨告訴記者：“陽臺水泥的邊絲本來都磨光了，你看這里漂亮嗎？做得漂亮嗎？這里做得漂亮哦。還有這里的窗臺，本來整個一塊塌掉了，一只腳全部塌掉了，現在全部幫我修好 ，很成功。上面還幫我們打磨，全部修成與原來是一樣的。”居民朱阿姨告訴記者：“雖然是大修，但是一直保持路面很干凈，安全措施都做得很好。再加上我們的平臺，為了居民更好地晾曬衣服方便，平臺都做得很好的。”

隨著腳手落架，原本不能開展的底樓居民的窗框將全部改換，小區花園也將進入改建階段。陸佳告訴記者：“腳手落架之后，我們還將進行院內的溝路工程施工，雨污分流，還有路面的施工，花園內的小品，花園內的葡萄花架，以及花園內晾衣架的施工。”

預計整個修繕工作還需要大約40天的時間全部結束。

記者 / 劉惠明

編輯 / 宗哲麟

圖片 / 劉惠明

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