每年高考以后福建省內(nèi)最熱衷于炒狀元、炒高分的人是誰？毫無疑問主要是廈門的房產(chǎn)中介，其實一般人在乎誰考了高分嗎？不在乎的，又不是自家娃。唯獨廈門的房產(chǎn)自媒體會鋪天蓋地在網(wǎng)上宣傳，各種編數(shù)據(jù)散播假訊息。

它們?yōu)槭裁匆@么做我們都很清楚，那些又破又貴的學(xué)區(qū)房，這幾年面對的是深不見底的下跌。炒房客和黑中介們妄圖通過瘋狂貶低福州來抬高自己，以此將爛在手里的學(xué)區(qū)房賣出去。事實上做得到嗎？這當然是癡心妄想。

廈門的高分考生都集中在哪兒是眾所周知的事，大家看到那些“野榜”都想問上一句：廈門有幾個區(qū)？這座城市只有島內(nèi)嗎？其他城市的轄縣多多少少都會有一些尖子生，而廈門島外四區(qū)那么多學(xué)生，看著房產(chǎn)中介的狂歡，他們心頭泛起苦澀。看起來掛著名校牌子的新校建了不少，到頭來究竟配了怎樣的師資？

此前本號文章已經(jīng)分析得很透徹，在這幾年全省擴大定向生的背景下，與福州的執(zhí)行徹底，真正大力推進教育公平相比，廈門的定向生依然只降25分，依然把名額向島內(nèi)傾斜。

由于優(yōu)質(zhì)教育資源集中在島內(nèi)，這點降分對島外學(xué)生而言是杯水車薪，他們根本無力與島內(nèi)競爭。面對如此不均衡的情況，還有人昧著良心鼓吹有多少高分尖子生，它們的臉皮真比城墻還厚。

也正因資源向著島內(nèi)集中，使得島內(nèi)遍地都是“學(xué)區(qū)房”，特別是思明區(qū)，在房產(chǎn)中介嘴里是個房子都能讀好學(xué)校，都能讓孩子出人頭地考高分。但事實上優(yōu)質(zhì)教育資源是有限的，即使全給思明也不可能每所學(xué)校都分到，更何況島內(nèi)上高中的難度要比其他城市高不少，要是卷不過人家連高中都沒得上。

然而黑中介和炒房客才不管這些，即便不是那么好的學(xué)校，也照樣可以吹成學(xué)區(qū)房來炒。尤其有些小區(qū)不劃片名校，原本房價比較低洼，就顯得炒作空間更大。比如前幾年就有個非常典型的例子，叫做金雞亭小區(qū)。

金雞亭一帶本無名校可炒，小區(qū)也比較老，在思明屬于房價較為低洼的地方，2020年以前最高也就漲到四萬一平方。也正因價格較低，2021年很多黑中介看到機會想搏一把，于是大吹特吹“金雞變鳳凰”，轉(zhuǎn)過來年二手房就被吹到?jīng)_破6萬/㎡。

是的，大家沒有看錯，就是在品牌房企排隊“爆雷”，樓市形勢已很明朗的時期，這些“偽學(xué)區(qū)房”還在逆勢狂炒。但這股逆流來得快去得也快，去年金雞亭的樓梯高層跌破3萬，相比2022年的“破5沖6”已經(jīng)腰斬，有自媒體還驚呼這是“絕對低價”。

時間又過了一年半，京東平臺上最新拍出一套103.47㎡的法拍房，成交總價173.2萬，單價僅剩1.6萬多，可謂腰斬再腰斬。這套房的產(chǎn)權(quán)證編號是“2022”開頭，可見那個倒霉蛋正是在山頂上被中介騙去接盤。現(xiàn)在短短三年就傾家蕩產(chǎn)，不知他們家孩子究竟讀得怎樣？放學(xué)回來看到家門口貼著封條，這書還能不能讀得下？

目前金雞亭小區(qū)的二手房報價已經(jīng)降到2.4萬，但這個價掛出去一年也沒人要。前車之鑒這么慘，還有誰去找死呢？看到這里，我們還是要說出那句俗話：人在做，天在看。壞事做多了，報應(yīng)總會降臨到頭上。那些黑心的騙子也不必急著嘶喊，這些年眼看著身邊的同伙接連不斷倒下，很快就輪到你們了。