廣西
在武漢市，不用五十萬就可以買下一棟四層高的大房子，比高層套間還便宜，竟然都沒有人要！
近日，在武漢市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗非常便宜的房產(chǎn)拍賣，一棟位于武漢市新洲區(qū)邾城街方坪里152號(hào)1-4層房地產(chǎn)第一次被拍賣。這棟四層的私人樓，證載建筑面積有201.36平方米，建筑面積不小，但是宗地面積只有43.29平方米，宗地面積有些小。房子為普通裝修。房子1層作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，2-4層作為住宅使用。不過這房子土地規(guī)劃用途為商業(yè)用地，不是城鎮(zhèn)住宅用地。
房子拍賣的起拍價(jià)只有41.21萬元，折合單價(jià)僅2046元/平方米，非常便宜，可惜，不知道是不是因?yàn)榕馁u是第一次拍賣的原因，想買的人都等著第二次降價(jià)拍賣再出手，房子最終沒有人報(bào)名競(jìng)拍而遭遇了第一次流拍。
這棟房子，有一個(gè)瑕疵問題，那就是土地屬于劃撥用地，沒有繳納土地出讓金，不過拍賣公告說，土地出讓金是11.66萬元（具體金額以相關(guān)主管部門核定為準(zhǔn)），這土地出讓金需要競(jìng)得者自己繳納，所以，實(shí)際拍賣的起拍價(jià)應(yīng)該是52.87萬元。
不過即使起拍價(jià)是52.87萬元，四層的樓房，看上去也不高，單價(jià)也是才2626元/平方米，不到三千一平。目前，這棟私人樓已經(jīng)降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣，起拍價(jià)降到了只有37.09萬元，不知道最后有沒有人拍下。
從位置來看，此次拍賣的這棟房子位于武漢市新洲區(qū)，有人說，這新洲區(qū)都不能算是武漢市區(qū)了，離武漢市中心城區(qū)太遠(yuǎn)了。不過房子在新洲區(qū)，還是非常中心的位置，毗鄰新洲大街。西邊不遠(yuǎn)就是武漢市新洲區(qū)人民醫(yī)院。附近有武漢市新洲區(qū)邾城二小、邾城二中等。
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