在梧州市北部的山區(qū)縣城，蒙山縣，花一百多萬(wàn)元買(mǎi)一棟私人樓來(lái)住，如果是你，你會(huì)考慮嗎？

近日，在梧州市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常搶手的房地產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于梧州市蒙山縣蒙山鎮(zhèn)東江南路西三巷2號(hào)的私人樓被法院拍賣(mài)。這棟私人樓屬于聯(lián)排樓房，不過(guò)房子非常大而且戶型方正，不是長(zhǎng)條戶型，共有宗地面積129.84㎡，房屋建筑面積585.93㎡，總層數(shù)5層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

這是一棟臨街私人樓，而且處在一個(gè)十字路口處，所以，房子一樓具有比較高的商業(yè)價(jià)值，目前一樓用作一家生鮮批發(fā)商鋪，賣(mài)各種蔬菜等。此次房子被拍賣(mài)，是因?yàn)榉繓|欠銀行貸款不還而被銀行申請(qǐng)執(zhí)行拍賣(mài)房子。

拍賣(mài)的起拍價(jià)為114萬(wàn)元，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了7個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)還是相當(dāng)激烈的，經(jīng)過(guò)81次加價(jià)競(jìng)拍，房子最終以171.72萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了58.71萬(wàn)元，溢價(jià)率51.5%。

此次拍賣(mài)的房子，位于蒙山縣城中心，距離蒙山縣行政中心非常近，也就是華美水岸明珠小區(qū)南側(cè)，所在的街道，是一個(gè)蔬菜水果批發(fā)聚集地。

這棟私人樓這么搶手，應(yīng)該還是這棟私人樓商業(yè)價(jià)值非常高，所以才拍出高價(jià)，如果單純買(mǎi)來(lái)居住，估計(jì)沒(méi)有多少人會(huì)考慮買(mǎi)，去梧州市中心買(mǎi)大平層住不香，大家覺(jué)得呢？但是現(xiàn)在買(mǎi)下蒙山縣私人樓，不但可以自住，還可以用來(lái)做生意，即使出租的話，一個(gè)月的租金也不低。