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據希臘媒體報道，希臘政府正積極應對嚴重住房危機，并決定將房地產稅評估更新推遲至2028年，即上次調整后七年。消息人士透露，國民經濟和財政部正研究調整租金收入稅級，以緩解住房問題。
當局表示，住房危機阻礙了對客觀房地產價值的重新評估。提高評估額將推高房屋售價和租金，進一步加重業主負擔，即使對享受免稅門檻的群體，稅收壓力也將顯著增加。新估值還將提高購房者或將房產轉讓給后代的成本，包括房地產經紀人傭金等，并導致房地產稅及其他相關稅收上漲。
為避免上述情況，盡管目標價格與實際售價差距高達30%-40%，政府仍決定維持當前區域價格。政府目標是通過激勵措施降低房價、增加住房供應、盤活約40萬套空置公寓。近年來，希臘政府已實施40項跨部門行動，總額達65億歐元，但房價仍未得到有效控制。
根據轉讓價值登記處（ITR）數據，雅典市中心、南北郊區及島嶼地區的商業地產價格與區域價格差距顯著，部分地區實際售價遠高于目標價格，但合同通常以目標價格申報以減少稅收。例如，在維羅納斯（Vyronas），五年以下新公寓售價達每平方米2,900歐元，而區域最高售價為1,850歐元；在阿吉亞帕拉斯凱維（Agia Paraskevi），新公寓售價為每平方米4,250歐元，區域最高售價僅2,050歐元，高出107%。近期一例顯示，格利法達一套246平方米公寓以160萬歐元售出，其目標價格為每平方米4,250歐元，較評估價高出50%。
除推遲稅評估外，經濟部門正研究其他應對住房危機的措施。總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）將于9月宣布包括調整租金收入稅率在內的政策。政府擬將稅率降低10%至15%，或維持現有稅率但增加稅級：年收入不超過12,000歐元的稅率為15%；12,001至25,000歐元為25%；25,001至35,000歐元為35%；超過35,001歐元為45%。（宋飛諾）
圖源：kathimrini
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