湖北
馬鞍山雨山區三大街道的老舊小區即將迎來全面升級。涉及平湖街道、安民街道、向山鎮的4個小區改造工程已確定中標單位。
這可是關系到3584戶居民切身利益的大事。改造范圍包括銀城公寓、鋼城花園二村南區、西山村南北區等小區。
總建筑面積達23.84萬平方米的改造工程即將啟動。馬鞍山鋼鐵建設集團領銜的聯合體拿下了這個億元大單。
中標價高達1.05億元，工期預計210天。
改造重點聚焦居住安全和功能完善。
基礎類改造包括水電氣管網更新、外墻加固等。提升類改造將增設停車位、改善綠化環境。
適老化改造和無障礙設施也是重點內容。居民們最關心的施工噪音問題需要提前做好預案。
這么大規模的改造會不會影響日常生活？
施工方承諾會采取分段施工降低影響。
鋼城花園二村南區涉及20棟樓1160戶居民。
西山村南北區60棟樓的改造難度最大。銀城公寓雖然只有2棟樓，但改造標準不降低。
改造后的效果圖已經在社區公示欄展示。居民王大爺說早就盼著這一天了。但改造期間停車問題怎么解決？
施工方表示會協調周邊單位提供臨時車位。這個工程采用EPC總承包模式。設計施工一體化能有效控制成本。
馬鞍山鋼鐵建設集團有豐富的老舊小區改造經驗。他們去年完成的平南1-4村改造獲得好評。不過這次工程體量更大、難度更高。
改造資金來自市區兩級財政撥款。
每平方米投入約440元的改造標準。這個投入在安徽省屬于中上水平。
改造后的小區將實現智慧化管理。
門禁系統、監控設備都會更新換代。雨山區住建局將全程監督工程質量。
居民代表也可以參與工程驗收。改造期間設立24小時投訴熱線。施工方承諾文明施工，減少擾民。
但這么大工程難免會有疏漏。居民們要多理解配合施工。
改造完成后小區房價可能小幅上漲。
這對業主來說是實實在在的利好。不過租房群體可能要面臨租金壓力。
改造后的物業管理費會不會漲價？
這個問題還需要業委會與物業協商。這次改造將惠及上萬居民。
期待老小區煥發新活力。
具體施工進度可以關注社區通知。改造過程中遇到問題要及時反映。相信經過這次改造，居住環境會有質的提升。
讓我們共同期待家園的新面貌。
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