中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665

近日，清晨8點，北京豐臺麗澤叁號院營銷中心長廊排隊蜿蜒至團。防曬衣夫妻、抱筆記本的碼農、拎保溫桶的退休教授擠滿長廊，保安舉喇叭疾呼：“排隊超50組，先登記再入場！”原定9點開場被迫提前半小時，20組銷售激增至40組仍難招架，周邊便利店店員笑稱：“客流量翻三倍，咖啡機都燒壞了！二環邊驚現“9.6萬倒掛盤”！央企神盤單日銷16.8億，高知人群爭搶“金融心臟入場券。

麗澤叁號院官方專線 010-5338 5665

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1?? 麗澤紅利：金融新貴的“黃金門票”
產業引擎：1公里直抵麗澤商務區（1200+企業入駐，銀河證券、華為北研等龍頭集結），年稅收73.3億，高知人群密度北京TOP3；
交通霸權：300米到14號線麗澤站（2026年五軌換乘），8站飆國貿、10站抵金融街，航站樓啟用后出家門即登機；
配套兌現：麗澤天街已開業（盒馬、Lululemon等80+潮牌入駐），北京第五實驗學校（十二中承辦）2026年交付；

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2?? 客戶畫像：是誰在搶二環邊絕票

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3?? 藏鋒系奢裝：央企豪擲千萬級黑科技
空間革命：99㎡實得125㎡（得房率90%+），158㎡享270°環幕采光+雙主臥套房；
精裝碾壓：德國博世煙灶聯動涼霸、杜拉維特智能馬桶、玄關感應燈，PM2.5值恒控＜15μg/m3；
藝術森境：6大梵高主題花園復刻《星空》意境，1000㎡下沉會所藏恒溫泳池+私宴廳。

戶型對決表：得房率碾壓競品的秘密

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