在都市生活的喧囂與壓力中，頤璟和煦以“低密生態(tài)墅區(qū)平層”為藍圖，將自然、品質(zhì)與靜謐凝結(jié)為可觸摸的生活場景，重新定義了高端生活的舒適度標準。

從“碎片化綠意”到“沉浸式生態(tài)”的躍遷

傳統(tǒng)住宅常以“社區(qū)綠化率”標榜自然屬性，實則將生活與自然割裂——有限的草坪與行道樹僅是視覺點綴，真正的森林氧吧需驅(qū)車遠行。而頤璟和煦以潮白河為血脈、十座公園為肺葉，構(gòu)建起鮮活的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)：

示意圖

推窗即見600米潮白河岸線，馬坡城市森林公園等綠地環(huán)伺，為業(yè)主們劃定一個理想生活空間，清晨，可以在這里慢跑，看朝陽為河面鍍上金邊；傍晚，和家人一起散步，聽風吹過草地的沙沙聲。

約0.4-0.5窗墻比（遠超普通住宅0.3標準）將水岸綠意引入室內(nèi)，陽臺成為觀景臺，書房與森林共呼吸。反觀常規(guī)戶型，封閉陽臺與窄窗阻隔了自然對話的可能。

示意圖

園林以“五軸五進九幕” 打破觀賞型花園局限。林蔭下的共享書吧、下沉庭院旁的太極區(qū)、兒童樂園與香草園的交織……漫步在保利頤璟和煦的社區(qū)，仿佛置身于一座精心打造的樂園——對比之下，傳統(tǒng)社區(qū)草坪僅供散步，功能單一且缺乏生命力。

從“面積游戲”到“空間價值”的升維

當市場仍在比拼建筑面積時，頤璟和煦已用精工細節(jié)重構(gòu)空間價值邏輯：

約1.2-1.7容積率（6-11層洋房）與一梯兩戶設(shè)計，270°觀景視野設(shè)計（部分戶型），將珍貴的陽光資源引入室內(nèi)的每個角落。相較于容積率2.0+、動輒高密度社區(qū)，這里樓間距開闊，陽光成為最慷慨的贈禮。

在保利頤璟和煦的產(chǎn)品序列中，建面約143㎡戶型堪稱現(xiàn)代家庭生活的完美載體。"四葉草"動線布局讓主臥、次臥、兒童房和書房各得其所，巧妙匹配全家人的生活需求。

步入室內(nèi)，約12.9米南向三面寬率先帶來視覺震撼。陽光透過窗戶肆意傾瀉，在地面上勾勒出變幻的光影圖案?？蛷d與餐廳的無界設(shè)計，創(chuàng)造出的開放式公共區(qū)域，足夠容納三代同堂的歡聲笑語。

樣板間實景圖

主衛(wèi)配置窗景浴缸+雙臺盆，U型廚房嵌入智能收納系統(tǒng)，三層雙中空LOW-E玻璃隔絕噪音。精裝成本（遠超區(qū)域標準），讓巖板背景墻、影木飾面門等細節(jié)直接兌現(xiàn)品質(zhì)感。反觀競品，復(fù)合地板與普通斷橋鋁窗需業(yè)主二次改造，隱性成本陡增。

從“被動避世”到“主動掌控”的平衡藝術(shù)

生活在這里，會驚喜地發(fā)現(xiàn)，想要的都在不遠處：

踞守順義政務(wù)核芯區(qū)（區(qū)政府、金融數(shù)據(jù)中心環(huán)伺），周邊金寶Park天階、魯能美麗匯等30萬㎡商業(yè)體，讓消費與社交舉步可達。相較遠郊盤的交通孤島困境，或市中心盤的噪音侵擾，此地以“政務(wù)-生態(tài)-商業(yè)”黃金三角，實現(xiàn)動靜自如切換。

示意圖

潮白河別墅區(qū)底蘊滋養(yǎng)高端配套：高爾夫俱樂部、馬術(shù)文化園環(huán)伺。保利更打造1100㎡四季客廳，恒溫泳池與茶室兼顧獨處與沙龍需求。傳統(tǒng)社區(qū)會所多淪為器械堆積的健身房，而此處營造出“可靜可聚”的文化磁場。

舒適的本質(zhì)，是生活要素的精準配比，頤璟和煦的價值，在于用科學(xué)邏輯解構(gòu)舒適度密碼。在保利頤璟和煦，生活不再是要么選擇城市便利，要么選擇自然寧靜的二選一。這里用巧妙的設(shè)計和用心的規(guī)劃，讓兩者和諧共存。當夜幕降臨，站在陽臺上，既能看見城市的燈火，又能聽見自然的呼吸——這或許就是現(xiàn)代人最向往的生活模樣。

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[1]本項目推廣名為“保利·頤璟和煦”，備案名為“璟昫雅苑”，開發(fā)商為“北京保順善筑置業(yè)有限公司”。預(yù)售證號：京房售證字(2024)36號/京房售證字(2024)48號。

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