2025年7月4日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開。

大會全面解析了2025年上半年中國房地產市場形勢，預測2025下半年市場變化趨勢，并發布了2025產品力優秀企業名單。廣州地鐵地產以穩健的品牌力、優秀的產品力以及良好的市場口碑榮獲“2025房地產產品力優秀企業”及“2025上半年廣州市房地產10強企業”榮譽。

廣州地鐵地產隸屬于廣州地鐵集團，自 1993 年起便深耕TOD（以公共交通為導向的開發）領域，創新踐行“軌道+物業+產業+生活”的TOD 綜合開發模式，高效集約復合利用軌道交通沿線空間，為居民打造了比鄰軌道的高品質生活。沿線土地綜合開發是保障軌道交通可持續開發的重要手段，廣州地鐵地產充分發揮廣州市“軌道+物業”開發模式的優勢，不斷提升沿線地塊的集約節約利用水平及開發價值，優化拓展城市空間發展布局。TOD規劃與開發優勢、擴大軌道交通沿線土地儲備，彰顯作為城市TOD開發引領者的實力與前瞻性布局，同時也展現市屬國企擔當，體現了廣州地鐵地產對房地產市場的堅定信心。2025 年上半年，廣州地鐵地產更是憑借瓏曜上城、瓏岄上城的接連開盤，驚艷市場。這兩大TOD項目一經推出便備受矚目，開盤后銷售額一路領先，穩居廣州住宅項目前列。

在房地產行業深度調整的今天，“產品力為王”已成為房企破局的核心競爭力。廣州地鐵地產始終堅持“質量為先，營造好房”理念，持續精研產品力和服務力，鍛造穿越周期的產品實力。作為TOD綜合開發這一領域的先行者和引領者，廣州地鐵地產憑借其獨特開發模式，正在重新定義都市人居新標準。2025年，廣州地鐵地產榮膺“中國房地產產品力優秀企業”殊榮，正是對其深耕品質、精研產品力、踐行責任的最高認可。

國企實力筑基，三十余載匠心鑄就品質標桿

作為廣州市屬國企，廣州地鐵地產始終堅持“以城為本，以人為本”的開發理念，推動廣州軌道交通TOD綜合開發，全力打造高品質的軌道交通樞紐及場站綜合體，全面激活TOD的超級鏈接力，將地鐵、商業、學校、花園和住宅等多元態高度融合，???????????????打造出一座座活色生香的新城，支持廣州城市可持續發展戰略，服務大灣區世界級城市群建設，滿足市民美好生活向往。

地鐵標準造房，精益求精鑄造品質人居

隨著行業不斷發展和客群需求的細分，住宅產品回歸居住本質，不同客群對產品的需求也呈現出個性化的特點，產品打造與升級已成為房企夯實行業地位及持續發展的重要保障。

作為生于廣州，更懂廣州，實力開發商廣州地鐵地產，經過32年物業開發積淀，已打造多個品質人居標桿。始終堅持以“百年地鐵、國家工匠的標準造好房”的理念，為客戶提供有溫度、有品質的產品。“以城為本，以人為本”是廣州地鐵地產的開發理念，而隨著“以人為本”成為時代居住需求發展的出發點，廣州地鐵地產與時俱進，緊隨居民生活方式變化，在“品牌+產品”驅動下，不斷挖掘客戶深層次需求，不斷升級和完善產品研發，以高品質的產品打造理念，致力為廣州城市鑄造人居標桿。

踐行TOD“好房子”建設，塑造全方位品質生活

廣州地鐵地產提出TOD“好房子”產品觀，包括了“安全、準點、舒適、便捷、人文”的黃金五律。

安全——將tod項目工程與“地鐵百年工程”緊密結合，始終把安全性和耐久性置于首位。從前期設計到全周期韌性，將地鐵高質量建設管理體系及科研技術成果植入到每一個tod項目開發中，建筑安全性更高。

準點——不僅意味著交付準點，還包括出行準點、生活準點。通過整合地鐵實時數據與社區場景，打造出“生活準點”“交付準點”“出行準點”等服務。

舒適——通過綠色生態設計、系統化的減振降噪體系、兒童友好的社區文化理念，打造舒適的居住環境。

便捷——從“地鐵上蓋”到“地鐵入戶”，廣州地鐵地產充分發揮項目與軌道交通站點合建的優勢，打造地鐵歸家通道，實現了從家門口到地鐵站的無縫銜接。無論是寒暑抑或風雨交加，都能輕松歸家，享受高效便捷的出行體驗。

人文——為業主引進優質教育資源、設置圖書館以及更多文體公共服務配套，注重對教育資源的投入。同時，開展tod業主社群計劃，多種特色活動如地鐵研學團、新線試乘體驗、新線建設工地探索等，還有各式文娛活動。

結語：

三十余載匠心營城，廣州地鐵地產已從單純的房地產開發商蛻變為"TOD軌道都市美好生活運營商"。其產品力不僅體現在建筑品質和空間設計上，更蘊含在對城市發展規律的深刻理解和對未來生活方式的超前預見中。廣州地鐵地產正在通過一個個TOD標桿項目，為城市賦能、為產業賦值、為新時代人居生活賦彩。