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城發和府項目筆記:

13號樓2個單元(189套)

西單元 2T4戶,邊戶138平 中間戶107平

東單元 2T3戶,夾邊戶119平,中間戶139平 東邊戶135平

19號樓 2T2戶2個單元(108套)

西單元181平(E戶型)

東單元172平(A戶型)





基本信息

開發商 : 鄭州公共住宅建設投資有限公司

總占地面積:約120畝

總建筑面積:約19萬方

容積率:2.47

綠地率:30%

建筑類型:住宅,10棟洋房,9棟高層(17/27)



本次認籌樓棟:13#19#

建筑面積:107/118/128/135/138/173/186㎡

交付標準:地暖鋪設交付

交付時間:合同2025年9月

產權:70年



配套介紹

【商業】小區自建3層商業"天地人和"(在建中)

交通:地鐵、高架,四橫三縱立體交通網,出入隨心,暢達全城

【教育】教育資源豐富,4所小學,2所中學,1所高中,書香環繞,附近學校:美秀小學,永盛小學,永昌小學,美秀中學,玉溪中學

【交通篇】10分鐘到達高鐵商務區,2小時覆蓋京津冀、長三角、成渝等核心城市群,“半日往返全國”,25分鐘即可到達鄭州航空港區,

【軌道交通】地鐵8號線“省社科院”距離項目僅有500米距離,地鐵 8 號線線路起于天健湖站,終至綠博園站,離東站僅隔2站,與 1/2/3/5/6/12號線互串聯,暢達全程。

項目3km范圍內有省科技館、河南豫劇大劇院承接各種大型演出,臨近省級公共文化行政服務中心、城市規劃展覽館并且區域內還有省委黨校、省住建廳、省公安廳、省審計廳、社科院、等眾多行政配套;這也再次說明了片區未來發展潛力巨大。

【教育篇】

項目配建一所幼兒園已經建成落地,片區內規劃的有8所幼兒園,4所小學,2所初中,1所高中,10所大學,教學氛圍濃厚,滿足全零段求學需求,從啟蒙幼兒園到高等學府,一站式優質教育資源環伺,項目北側700米就是已經建成的美秀中小學

注解:10所大學(河南行政學院,中原科技學院,河南地礦職業學院,河南測繪職業學院,鄭州幼兒師范,河南財政金融學院,鄭州鐵路職業技術學院,鄭州工商學院,河南交通職業技術學院,河南大學河南戲劇藝術學院)

1所高中(鄭州市鄭開學校)

2所初中(鄭東新區美秀中學,鄭東新區玉溪初級中學)

4所小學(美秀小學,鄭東新區永昌小學,永盛小學)

8所幼兒園(永嘉第一,第二,第三幼兒園,金光路幼兒園,鄭東新區象湖第一,第二,第三,第四幼兒園)

【醫療篇】

1.5公里的鄭州金庚中醫康復醫院 ,是經鄭州市衛健委審核注冊的河南省第一家中醫康復專科醫院.;4公里左右北京阜外醫院,三級甲等醫院。是國內最好的心血管醫院,同時片區內也有社區醫院,可以滿足日常生活就醫及防疫需要,為我們業主的健康保駕護航。

五、項目介紹

項目周邊15分鐘生活圈已全部成熟。

東側5公里方特旅游度假區及綠博園。

西側6公里鄭東高鐵站。

南面1公里地鐵8號線(省社科院站)公交301路已通車運營。

北面3公里大型三甲醫院阜外醫院,2公里鄭開輕軌賈魯河站。

臨近15萬方商業綜合體上東里,知名連鎖品牌,電影院已入駐,大型購物超市丹尼斯5層正式營業。

項目周邊3公里內臨街商鋪讓生活便利放心,社區醫院為健康保駕護航,全齡段教育配套學術氛圍濃厚。

戶型欣賞

19#





13#











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