太子灣108府

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開發商：深圳駿盟九星控股有限公司（招商地產）

總占地：1.24萬㎡

總建面：4.2萬㎡

套數：108戶

面積：187-197㎡3房，228-264㎡3+1房380-420㎡4+1房

720-970㎡大平層

車位比：190個1.1.75

梯戶比：3梯4戶

交樓時間：現樓

建筑類型：商辦公寓

層高：4.5米

使用率：70%

樓層高：21層（4-21）

棟數：1棟

水電：民水民電

學校：蛇口育才太子灣學校、太子灣國際學校，招商太子灣學校

太子灣108府毗鄰原生的山海，10多個生態公園，15公里的濱海長廊，真正實現了依山而筑，傍海而居，奢享得天獨厚的半島優勢。此外，項目地處西部深港合作發展中軸，集“粵港澳大灣區”“深圳先行示范區”“海蛇口自貿區 ” 多重利好疊加。

項目規劃總建筑面積約170萬㎡。業態涵蓋商業、辦公、商務公寓、住宅、酒店、文化藝術、倉庫、國際學校、國際醫院、公交樞紐站等

——超級坐標「太子灣108府」——

并非一切成功 皆有相知匹配

立體交通，緊鄰太子灣地鐵站（在建）和郵輪母港，一小時內通達大灣區

旗艦商業，緊鄰亞洲旗艦K11+DPARK，享受體量超100萬㎡的海上世界綜合體

教育配套，片區匯集了深圳80%的國際教育資源

醫療配套，緊鄰太子灣國際醫院，為健康保駕護航

?高踞郵輪母港之上，270°環幕視界

?日本枯山水園林風格，羅漢松旺宅益主

?9米挑高大堂精心打造，標桿豪宅品質

?全球頂尖品牌定制家電，打造品質生活

?知名設計團隊精心研磨，定制奢闊產品

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深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

太子灣108府

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