廣東
睿思網訊：7月6日，華夏合肥高新REIT發布2025年上半年主要運營數據的公告，2025年上半年，合肥高新區產業園區市場在經濟弱復蘇的大環境中經營承受一定壓力。在此背景下，基金管理人及運營管理機構深入分析合肥創新產業園一期的現狀，針對出租率波動態勢制定了專項提升方案。
目前，合肥創新產業園一期正在積極實施包括特價房源促銷政策、開拓市場化中介拓客渠道、針對長期穩定的意向客戶提供定制化裝修等多項積極舉措，多管齊下，全力推動出租率企穩回升。
2025年上半年，合肥創新產業園一期項目月末時點出租率均值為77.70%，標準租金單價為研發辦公用房37元/㎡/月，商業配套用房55 元/㎡/月，配套宿舍600元/間/月。其中，高新君道項目月末時點出租率均值為80.48%，高新睿成項目月末時點出租率均值為74.44%。
本基金的基礎設施項目為坐落于安徽省合肥高新區望江西路800號的“合肥創新產業園一期項目”。項目土地使用權面積146,759.30平方米，總建筑面積356,837.41平方米，建設內容為研發辦公樓、配套用房和車庫，項目于2011年建成投入運營，截至報告期末已運營約14年。基礎設施項目共22棟房屋和3個地下車庫，分別由合肥高新睿成科技服務有限公司（以下簡稱： “高新睿成”）和合肥高新君道科技服務有限公司（以下簡稱： “高新君道”）（以下統稱：“項目公司”）持有。其中：高新睿成持有A1-A4、B4-B5、D2-D9及D2-D9地下車庫資產，高新君道持有B1-B3、C1-C4、D1資產。
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