珠海香洲南屏片區-正方·南灣首府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

珠海香洲南屏片區-正方·南灣首府 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

珠海香洲南屏片區-正方·南灣首府 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

珠海香洲南屏片區-正方·南灣首府 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

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正方·南灣首府，當前在售戶型主要為以下兩類：

普通住宅戶型：

• 76-99㎡三四房?：帶裝修均價約26000-31000元/㎡，涵蓋高層和板樓產品。其中，1棟、3棟、14棟、15棟預計2025年8月至年底交付。 ?
• 142-185㎡四房?：板樓產品均價約30000-34000元/㎡，12棟、13棟預計2025年年底交付。

疊墅戶型：

• 上疊?（建面約173㎡）：總價約680-950萬元/套，一期預計2025年年底交付。
• 下疊?（建面約187㎡）：總價約1100-1200萬元/套，一期預計2025年年底交付，二期預計2026年3月交付。

【珠海-正方·南灣首府】

南灣央作-湖山大城·嶺南藝境園林

項目簡單資料産品類別：①疊墅；②大平層143-185㎡；③高層76-99㎡項目戶數：2,126戶（高層2,066戶；疊墅60戶）産權年限：住宅70年物業服務：正方物業

正方·南灣首府

位于南屏科技生態城，南屏水庫北側，珠海大道南側。項目占地面積約8.25萬㎡，總建設規模達到約32.22萬㎡。用地性質涵蓋高層住宅、別墅、幼托、鄰里中心等。

項目還配建的5000㎡鄰里中心，涵蓋市民藝術中心、衛生服務中心、家庭服務中心、養老服務中心等配套

項目產品戶型相當豐富，涵蓋約76、85、98㎡的三至四房；約143、168、180㎡的大平層，以及疊拼別墅，將滿足不同群體的高質量需求。

一方面，未來項目旁將建橫琴第三通道，與珠海大道T型互通立交，真正實現主城區-橫琴無縫銜接。

屆時，將有效解決了珠海大道“掉頭難”“掉頭遠”的問題，上班通勤沒有壓力。

另一方面，項目距離港珠澳大橋上橋口僅兩首歌的時間，一腳油門也能快速到達港澳。

一位香港客戶告訴小編，在他看來，“港珠澳早已連成一片，從港珠澳大橋口岸下來，全程無紅綠燈直通正方南灣首府，雙城生活會成為常態”

其次，近年來，南灣頻頻釋放信號：如果你正在尋覓一處生活場，這里就是你不二的選擇。

這里商業、教育、醫療、文體等大量的優質資源擁簇，讓繁華生活無需等待。

｜配套示意圖

在教育這一塊，項目毗鄰文園中學教育集團南屏校區香洲一小教育集團南屏校區香華實驗教育集團甄賢校區等“學霸培育基地”。

可以說，隨著省一級優質教育資源的入駐， 讓更多人看見南灣的教育力量。

同時，它與其他板塊不同，悠然之間便可享受萬象繁華。華發商都北山大院等特色商業集中，生活足夠體面，又不失煙火氣，居住幸福感自然更高。

更重要的是，2024年，它還會有新的期待。

繼廣州熱雪奇跡、深圳華發冰雪世界后，大灣區又一個大型冰雪主題樂園項目——南屏萬雪匯。

項目列入《2024年珠海重點項目計劃表》，總投資1.3億元。

丨現場公示

這是珠海首家冰雪主題樂園，與正方南灣首府相鄰。根據規劃，萬雪匯項目建設內容包含：冰雪娛樂（含商業配套）、售票處戲雪館酒店等設施。

從航拍可以看到，現場已有圍擋，機器已進場進行地塊平整等相關工作。

未來，別人驅車而來的潮流打卡地，你下樓步行即可到達，讓人攢足了期待。

對于一個城市的高階群體而言，當談到置業灣區，每座城市的CBD都讓人心馳神往。

但事實上，那里卻不是人人渴求的生活主場。越是閱遍世界繁華，越能感受到山水情趣的珍貴。

看，這般親密度，生而絕版。

眾所周知，在廣東，對于依山水而居的執念，已深深刻入了大家的DNA。

住在這里，擁山湖雙重景觀，推窗見景，它能讓你找回丟失在鋼筋水泥森林里的詩與遠方。

更何況，這里有確定性，也有期待。值得一提的是，目前正方已取得南灣湖郊野公園的使用林地批復以及林地采伐證。

換言之，項目連接黑白面將軍山的山體步道即將啟動建設，業主收樓后即享受鮮氧環繞的運動樂趣。

丨林木采伐許可證

在小編看來，熱銷背后，是正方南灣首府，其以價值篤定的珠海主城區位和出類拔萃的產品力，瘋狂占領市場。

有了這些“安全牌”，自然狠狠拿捏住了對生活有追求的買家。

▲正方·南灣首府嶺南園林示意圖

▲正方·南灣首府嶺南園林示意圖

▲正方·南灣首府嶺南園林示意圖

▲正方·南灣首府嶺南園林示意圖

在內部3800㎡高端會所，可享受高配室內恒溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能區的休閑服務。

▲正方·南灣首府私家生活會所室內恒溫泳池示意圖

戶型賞析：

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