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宜居小喬書苑項目筆記 二環城央 頂流紅盤 清盤鉅惠
二環里、三軌交通、多商圈、裝修好房

項目簡介高層精裝修

1#：高層，89-110-116平，110.116售罄

分布：110-89-89-89-89-116平

精裝樣板間：89-110-116平在1號樓4樓

6#：高層，93-98–105-124平

分布：105-93-98-98-93-124平

精裝樣板間：93-105平在售樓部3樓

8#：洋房，毛坯交付，139-140平

分布：140-139-139-140

價格：高層6238-6888，洋房7988-8388

一樓帶院 140平 9500元/平 送70平院子

梯戶比: 洋房1梯2戶，高層3梯6戶

總高：高層26層，洋房8層

得房率：高層74%，洋房85%

房屋配置：雙氣

交房時間：現房

綠化率：35%

容積率：2.47

項目名稱：宜居小喬書苑

投資商: 宜居地產

開發商：鄭州瑞旭房地產開發有限公司

項目占地：約80畝

產權年限：70年

物業公司：茂林物業

物業費：2.5元

【品牌】

宜居地產是安陽市知名地產企業，有25年建造和開發經驗，總開發體量已超過500萬平方米，擁有國家一級開發資質，開發經驗豐富，受到當地政府和社會的廣泛好評

【交通介紹】

? 地鐵2號線（華南城西站）約980米，鄭州市城市軌道交通網相關規劃文件中顯示16號線（規劃中）將交會于華南城西站

? 紫荊山南路、京廣南路、鄭新快速路、繞城高速、107連接線等六縱六橫多維立體交通，暢行鄭州

【教育】

幼兒園：項目內部自建一所幼兒園

小學：項目西側魏莊小學

中學：項目西側龍湖一中和龍湖三中

大學：中原工學院、鄭州升達大學、河南機電職業學院、河南工程學院、河南醫學高等專科學校、河南檢察職業學院、河南工業貿易職業學院、鄭州經貿學院等院校

【商圈】

錦藝城、奧特萊斯、華南城、華商匯、萬達廣場（已規劃）等大型商業中心環聚，近距離體驗時尚餐飲、娛樂、購物和社交。

【醫院】

三公里內，河南省第二人民醫院（省三甲級醫院）、新鄭市第三人民醫院等優渥醫療資源云集薈萃，為業主健康保駕護航。

【休閑娛樂】

十七里河濕地公園、潮河、皇帝千古情、櫻桃溝、古棗林生態園、羅垌水庫、西泰山旅游風景區等

【生態】

南龍湖是鄭州的“后花園”，區域內十七里河、十八里河兩大水系，連接多個湖泊，區域森林覆蓋率達到約56%以上，享受健康生活。

【區位圖】

【鳥瞰圖】

自建2千方人工湖

【在售戶型】

?6號樓戶型圖

93平

??98平

??105平

??124平

8號樓洋房

??139-140平

1號樓精裝修

89平

??116平

??110平

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