改善選房看什么？交通動脈、生態意境、歷久品質——生活的厚度，終需一座風雅之城來涵養。

對于居住品質有不凡要求的西城人、金融街人而言，2025年開篇，一座宋韻之境悄然浸潤生活話題，更以 2025上半年豐臺商品住宅網簽三冠王（數據來源：天朗房網；統計截至6月30日）的好成績，讓“西城票選人氣王”實至名歸。

要說為什么它能贏得人心？

一是雙軌動脈賦能——4號線、19號線高效接駁，讓工作與生活自由轉換。

二是宋韻美學新生——將千年風雅意境，淬煉為當代可居可棲的生活藝術。

這便是立于四環城央的建發金茂·觀宸：以土地執掌繁華，以產品主義重書京城人居范本。

市場的選擇擲地有聲：在“好房子”價值重新定義改善人居的時代，唯有回歸居住本質、堅守產品主義的作品，方能贏得青睞，穿越市場周期，成為真正的“硬通貨”。建發金茂·觀宸的熱銷榮耀，正是這一趨勢的寫照。

為何建發金茂·觀宸成為西城改善家庭的共同選擇？

五大優選價值，成就理想人居——

土地優選：

四環城芯，繁華速抵西城

皇家苑囿，城央熱土：五朝皇家御苑之上，第四次城南行動計劃驅動區域發展，三大產業高地環伺，享時代發展大勢。

雙地鐵通勤，無縫鏈接核芯： 雙軌交匯（4號線、19號線），5站金融街，6站麗澤商務區，輕松串聯海淀、西單，享內城高效通勤生活。

生態綠洲，內城難得： 坐擁約2.5倍奧森體量的南苑濕地森林公園（整體約17.5平方公里，數據來源于北京南苑森林濕地公園官方服務號），于寸土寸金的內城，成就不可多得的生態大境。

醇熟繁華，咫尺享受：一公里生活圈內雙商場，一路之隔大悅春風里，約400米萬達廣場，都會繁華與靜謐生活從容切換。

美學優選：

大師定制，首著風雅宋韻

當文化自信成為時代強音，西城也在呼喚屬于東方的美學煥新。建發金茂·觀宸聯袂多位大師，從《營造法式》《千里江山圖》《清明上河圖》等傳世之作中汲取靈感，精雕細琢，打造建發房產丨北京首座風雅宋韻高端作品，將宋代“極致之雅、極致之美”融入當代建筑語境，回應西城人對文化歸屬與精神棲居的渴望。

形制優選：

門庭顯赫，立見大家風范

網紅府門，威儀盡顯：實景呈現的恢弘府門，復刻《瑞鶴圖》規制，挑高約11米，展寬約63米（含沿街展示面）。更震撼的是，由漆畫大師手作的約9米巨幅《千里江山圖》躍然門上，歸家即是一場藝術巡禮。

金鑲玉韻，風華立面：項目容積率約2.0，溯源《營造法式》，創新采用“四向鋁板為主+寬景玻璃+首層局部石材+少量涂料”，打造“金鑲玉”立面。

園境優選：

雙園環抱，寫意西城

向往的詩意棲居

外享萬畝綠肺，內蘊宋韻園林。

約2萬㎡（含地面鋪裝）園林復刻《西園雅集圖》人文雅境，匠心打造“一園兩軸、九亭八水”格局。約1500㎡靈動水系，亭臺水榭點綴、古樹佑園、祥紋裝飾、神韻奇石、蒼勁古樹、袁榮富大師手作非遺疊石，共同譜寫自然與人文共生的山水長卷。

品質優選：

智慧+奢材，重新定義

西城改善“好房子”

精工奢裝：“10萬+豪宅”精裝標準，博洛尼、德國AEG廚電、杜拉維特潔具、漢斯格雅等（或同檔次品牌）品牌矩陣，奠定精裝品質基石。

科技賦能：華為（或同檔次品牌）智能系統（建面約150㎡以上）、美妝冰箱（部分戶型）等，以科技提升生活品質。

奢石典藏：藍翡翠、綠野仙蹤、巴西高原山水水晶、巴西靜雅棕、意大利白金沙等名貴奢石，從精裝雙大堂延伸至室內，歸家如穿越藝術長廊。

寬境舒居：建面約110-165㎡三至四居寬境平層，大面寬短進深，引光納景，靈活空間滿足三代同堂或品質獨居的多元場景。

宸章|建面約111㎡奢闊三居

約10米（軸線尺寸）南向三面寬，客廳約3.6米（軸線尺寸），LDK一體設計；空間布局合理，三個臥室均超過11㎡；超11㎡大廚房，煙道外置增加臺面長度，巨量步入式轉角收納，實用性和巨量收納，領先同面積段產品。

宸逸|建面約136㎡家族四居：

約4.7米（軸線尺寸）餐客廳同寬闊境寬廳，可以放下8-10人大圓桌，領先同面積段產品；全屋無北向臥室，南向主臥約3.6米（軸線尺寸）面寬，主次臥約270°景觀轉角窗；超大餐邊柜，收藏家族歡聚時光。

宸頌|建面約165㎡奢享四居

約15.3米（軸線尺寸）南向四開間、約5.3米橫廳（軸線尺寸）LDK一體化，讓四季自然光充盈滿屋；主臥套房約270°環幕視野，獨立南北通透。餐客廳、廚房、臥室皆規劃巨量隱形收納空間，納瑣碎于無形。

奢享優選：雙會所薈萃，城央微度假

下沉庭院會所：恒溫泳池、定制私宴廳、健身瑜伽空間等多重功能集萃，滿足高端社交、康體休閑、私密宴請的多元需求。（具體業態以最終運營方為準）

架空層泛會所：精心打造閱讀書吧、藝術空間、樂齡休閑天地等主題功能區，覆蓋全齡段業主的日常社交與休閑需求，讓鄰里溫情在共享空間中自然流淌。（具體業態以最終運營方為準）

建發金茂·觀宸榮登“銷冠”桂冠，其根基在于對這片熱土的理解與深耕。建發房產以遠見擘畫四環版圖，從建發·璟院到現象級紅盤建發金茂·觀宸，再到新宮東地塊，三子布局印證了建發房產對四環城芯價值的認可。

建發金茂·觀宸，正是這份戰略定力下的成果，它以對“好房子”本質的追求，贏得了西城這片最懂行、最挑剔的購房者的支持與信任。

而這份價值傳奇，正持續引發市場熱捧——目前房源緊俏：建面約111-116㎡三至四居基本沒什么房了，建面約132㎡戶型全面售罄，建面約136㎡四居部分可選。當前主力在售為建面約150-165㎡四居大戶型，同時極具性價比的首層躍層也即將馬上清盤！席位有限，恭迎品鑒！

據悉，建發房產丨北京

首座【宋韻實景示范區】即將盛放！

誠邀親臨品鑒

沉浸式感受四環“銷冠”的實景魅力！

咨詢電話：

010-5266 2666

展示中心地址：

建發金茂·觀宸展示中心：

北京·南四環 新宮地鐵站B口北