6月樓市數據來了，中山多項成交數據上漲明顯！具體成交情況如何，一起來看看。

上半年最高

6月商品房成交1971套

根據克而瑞，6月份，中山商品房共成交1971套，環比上漲約43%；成交面積約20.92萬㎡，環比上漲約39%；成交金額約25.67億元，環比上漲約37%。

總的來看，近半年中山商品房成交數據，可以看到整體成交呈上漲態勢，月均成交約1586套。單看成交套數，6月份是上半年的峰值，成交面積最高則是1月。

商品房供應方面，克而瑞數據顯示，6月份中山商品房新增供應1007套，面積約12.11萬㎡，供應套數環比微降，面積則環比有所上升。

縱觀今年上半年商品房供求數據，發現今年1-6月，中山商品房成交量均高于供應量，除了3月，供求基本持平外，其他幾個月份的商品房供求對比懸殊。

從供求比來看，今年上半年，中山樓市整體以去庫存為主。

11個板塊均價超萬元/㎡

石岐均價最高 火炬成交量最多

房價方面，根據克而瑞的數據，2025年6月，中山全市商品房成交均價約1.23萬/㎡，環比上月基本持平。

再看各版塊成交均價，數據顯示，6月份，中山有11個街鎮或板塊的商品房成交均價在1萬元/㎡以上，比上月少了一個板塊。

其中，成交均價最高的是石岐區，約1.77萬/㎡；其次是翠亨新區馬鞍島板塊，約1.72萬/㎡；第三是東區，約1.63萬/㎡。

街鎮成交量方面，6月份，火炬開發區成交275套，位列第一；排名第二的是坦洲鎮，成交261套；第三翠亨新區（含南朗）成交了230套；第四是西區，成交213套。

另外，東區、小欖、三鄉等街鎮成交量也超百套。更多街鎮的成交量及成交均價，詳見下圖。

四家房企成交額過億

敏捷、菊城房產等成交量靠前

最后再來看看開發商及項目成交情況。

根據克而瑞數據，6月成交前十開發商中，僅敏捷、菊城、保利、永怡等四家房企總成交金額超過1億元。

其中，敏捷集團以成交117套，成交面積12349㎡，成交金額約1.3億，位列第一。

排名第二的是菊城房產，成交78套，成交面積9633㎡，成交金額約1.1億。

更多開發商成交數據見下圖。

樓盤成交排行方面，成交套數第一的是御水灣，成交128套；第二是敏捷·錦繡國際花城，成交72套；第三的永怡聚豪園，成交61套；這三個項目的成交面積也同比位列前三。

成交金額方面，排名第一的則是保利瑯悅，約1.2億元；第二是永怡聚豪園，約1.06億，這也是6月唯二成交金額過億的項目。更多樓盤成交數據見下圖。

數據來源：克而瑞

文章來源:樂居買房