銀河集團(tuán)：2007年成立，被艾媒評(píng)為全國(guó)香港身份中介排行榜TOP1，成功案例30000+，續(xù)簽拒批率為0，獲大量客戶好評(píng)和錦旗夸贊，港府力薦品牌，專注香港身份18年，為您提供香港身份、續(xù)簽、創(chuàng)業(yè)續(xù)簽、永居、香港中小學(xué)插班一站式服務(wù) ，香港身份案例和續(xù)簽規(guī)劃都可以DD米粒媽（微電同步：18565851853）

大家好，我是銀河米粒媽，今天繼續(xù)跟大家分享香港身份。

2025年高才續(xù)簽迎來爆發(fā)期，很多通過高才通拿到香港身份的朋友，今年陸續(xù)迎來了高才續(xù)簽節(jié)點(diǎn)。

高才續(xù)簽的方式有多種：在港就業(yè)、非雇傭模式、跨進(jìn)工作、創(chuàng)業(yè)續(xù)簽。創(chuàng)業(yè)續(xù)簽因?yàn)橛芯邆涓鞣N優(yōu)勢(shì)備受內(nèi)地人士歡迎。

不過必須要提醒大家的是，高才創(chuàng)業(yè)自雇續(xù)簽不是說注冊(cè)一個(gè)香港公司就行了，目前入境處嚴(yán)查空殼公司自雇續(xù)簽，空殼公司無法完成續(xù)簽要求。

港府一再?gòu)?qiáng)調(diào)要香港創(chuàng)業(yè)續(xù)簽看重的是真實(shí)運(yùn)營(yíng)，到底什么是真實(shí)運(yùn)營(yíng)？真實(shí)運(yùn)營(yíng)主要看以下幾點(diǎn)：

看你是否有真實(shí)的業(yè)務(wù)，公司要有營(yíng)業(yè)收入

看你是否合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，每年的年審、審計(jì)、報(bào)稅等必不可少。

看您是否有員工，需要為員工發(fā)薪資、繳納強(qiáng)積金。

還有一個(gè)重要的指標(biāo)就是看你是否有實(shí)體辦公室。

在最近我們銀河集團(tuán)收到的續(xù)簽申請(qǐng)補(bǔ)件中，入境處也有明確指出：“請(qǐng)?zhí)峁┕镜匿N售產(chǎn)品一定規(guī)模的庫(kù)存照片，以反映公司管理能力的真實(shí)性”。

香港身份續(xù)簽申請(qǐng)人創(chuàng)辦公司是否真實(shí)經(jīng)營(yíng)，其最重要的審核標(biāo)準(zhǔn)就是，擁有實(shí)際的辦公地址，在此前香港入境處拍攝的續(xù)簽宣傳視頻中也有非常明確的提及到。

香港立法會(huì)議員尚海龍?jiān)诮邮茉L談中也提到過——兩址兩單，這是人才留港重要的參考指標(biāo)！ 公司辦公室可以提供重要的兩址兩單證明。

高才續(xù)簽到底如何租到合適的辦公室呢?對(duì)辦公室大小有要求么？這篇文章 米粒媽就來給大家嘮一嘮。

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一、香港高才通計(jì)劃申請(qǐng)條件、續(xù)簽要求、續(xù)簽流程

香港高端人才通行證計(jì)劃（High Technology Talent Admission Scheme）是香港政府于2022年底推出的人才引進(jìn)政策，旨在吸引全球頂尖人才來港工作、創(chuàng)業(yè)和生活。該計(jì)劃針對(duì)高學(xué)歷、高收入的精英人士，提供為期兩年的逗留簽證，持有人可在港自由就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，無需事先獲得本地雇傭。

01、香港高才通計(jì)劃條件

高才A類：

針對(duì)個(gè)人收入：申請(qǐng)?jiān)诰o接申請(qǐng)前一年，全年收入達(dá)港幣 250 萬元或以上（或等值外幣）的人士，需提供完稅證明。個(gè)人收入范圍包括（工資、股權(quán)收入、分紅、年終獎(jiǎng)，個(gè)體工商戶收入也屬于個(gè)人所得收入）

針對(duì)公司利潤(rùn)（5月政策有調(diào)整） ：申請(qǐng)人需要在遞交申請(qǐng)前的整個(gè)評(píng)稅年度持續(xù)持有相關(guān)公司股份，以計(jì)算申請(qǐng)人從其擁有的公司的利潤(rùn)中獲得的年度收入。

如果你的年收入達(dá)到250萬港幣，找米粒媽申請(qǐng)高才穩(wěn)穩(wěn)拿下。如果你的年收250w還差一點(diǎn)，可以找銀河米粒媽詳細(xì)咨詢，米粒媽將會(huì)為您定制香港高才A類孵化和申請(qǐng)方案↓↓↓

高才B類：對(duì)于四個(gè)指定的全球大學(xué)排名榜單中的百?gòu)?qiáng)大學(xué)畢業(yè)生，如在過去五年內(nèi)累積了至少三年的工作經(jīng)驗(yàn)，無申請(qǐng)人數(shù)限制。

高才C類：針對(duì)過去五年內(nèi)在百?gòu)?qiáng)大學(xué)畢業(yè)但工作經(jīng)驗(yàn)未滿三年者，每年有1萬名額的上限。

2024年12月27日香港入境處再次更新名單，中國(guó)科學(xué)院上榜，從2025年1月1日起高才通計(jì)劃一共199所大學(xué)符合申請(qǐng)資格。

中國(guó)一共29所大學(xué)符合高才通計(jì)劃申請(qǐng)資格:

內(nèi)地23所：清華大學(xué)、北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、浙江大學(xué)、上海交通大學(xué)、中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)、中山大學(xué)、南京大學(xué)、華中科技大學(xué)、武漢大學(xué)、西安交通大學(xué)和哈爾濱工業(yè)大學(xué)、中南大學(xué)。中國(guó)人民大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、北京理工大學(xué)、北京師范大學(xué)、東南大學(xué)、南開大學(xué)、天津大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、四川大學(xué)、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)。

中國(guó)香港大學(xué)（5所）：香港大學(xué)、香港中文大學(xué)、香港科技大學(xué)、香港城市大學(xué)、香港理工大學(xué)。

中國(guó)臺(tái)灣大學(xué)（1所）：臺(tái)灣大學(xué)。

02、高才通計(jì)劃續(xù)簽要求和方式

高才通批后，需要及時(shí)做好續(xù)簽規(guī)劃。與香港優(yōu)才計(jì)劃相比，高才通2年后的續(xù)簽條件略顯嚴(yán)格，更接近于IANG簽證要求：申請(qǐng)人必須在香港有工作或能提供在港工作的相關(guān)證明及雇主公司資料，無論是受雇還是自雇均可。

香港高才通計(jì)劃續(xù)簽的四種情形。

大家可以對(duì)照一下，看看自己適合哪種方式續(xù)簽香港身份，如果不常去香港，可以選擇創(chuàng)業(yè)續(xù)簽，這高才續(xù)簽中最靈活的方式，通過率也非常高，只要公司經(jīng)營(yíng)妥善，即便不常去香港，也能成功續(xù)簽。

03、高才通續(xù)簽流程

01）高才續(xù)簽規(guī)劃：做好續(xù)簽規(guī)劃，盡早建立與香港工作關(guān)聯(lián)，就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)，獲得續(xù)簽關(guān)鍵材料證明。 另外也需要保持與香港的生活關(guān)聯(lián)，常去香港打卡。

02）高才續(xù)簽材料準(zhǔn)備、遞交續(xù)簽材料：高才通可以提前3個(gè)月網(wǎng)上遞交申請(qǐng)，給自己預(yù)留足夠的時(shí)間，不要卡點(diǎn)遞交材料，以防審批時(shí)間過長(zhǎng)導(dǎo)致斷簽。

03）高才續(xù)簽官方費(fèi)用：申請(qǐng)600港幣一人，續(xù)期成功拿到簽證1300港幣一人，高才續(xù)簽官方費(fèi)用今年大漲，較往年翻了好幾倍。如果能夠一次續(xù)簽3年，就盡量續(xù)簽3年。不要到時(shí)候只拿到1年續(xù)簽，續(xù)簽的次數(shù)增加，成本也翻幾倍。

04）成功續(xù)簽?zāi)玫蕉毫艉炞C，如果順利一次能拿到3年逗留簽證，如果港府只給了你1年，需要優(yōu)化續(xù)簽方案，加強(qiáng)與香港的聯(lián)系。

05）3年后進(jìn)行第二次續(xù)簽

06）7年后滿足條件即可遞交轉(zhuǎn)香港永居申請(qǐng)。

香港高才通續(xù)簽材料主要包括5個(gè)部分，個(gè)人和受養(yǎng)人身份證明材料，工作證明材料，經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)證明納稅記錄，居住類證明材料，下面是材料清單，并非所有的都需要提供。

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二、高才續(xù)簽辦公室要求、成本

01、高才續(xù)簽辦公室要求

高才續(xù)簽需要有實(shí)體辦公室，港府對(duì)辦公室大小、地段、租金都沒有明確要求。這通常意味著只要能證明辦公地點(diǎn)是合法的，并且能夠滿足辦公需求即可。對(duì)于自雇創(chuàng)業(yè)續(xù)簽者來說，選擇一個(gè)共享辦公室空間通常可以滿足辦公地址的要求，同時(shí)還能節(jié)省成本。

關(guān)于租賃辦公室的幾個(gè)重要問題

?租工業(yè)大廈好還是租商住辦公室好？

這個(gè)需要根據(jù)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃區(qū)選擇，有些公司業(yè)務(wù)范疇不適用工業(yè)大廈，這個(gè)就需要跟業(yè)主還有懂法律的人溝通確認(rèn)，避免存在違法行為了。

?能不能臨到續(xù)簽前租一個(gè)月辦公室？遇到一些咨詢的申請(qǐng)人說我能不能臨到續(xù)簽了租一個(gè)月辦公室，等續(xù)簽搞定了可就不管這個(gè)辦公室呢？如果你想要好續(xù)簽，建議你不要想著節(jié)約，不要想著忽悠續(xù)簽的主任。

?續(xù)簽租辦公室是找移民中介機(jī)構(gòu)還是找地產(chǎn)公司？

建議最好是找提供房產(chǎn)服務(wù)且懂香港身份續(xù)簽規(guī)劃的中介機(jī)構(gòu)，因?yàn)閱渭兊姆康禺a(chǎn)公司可能對(duì)于房子比較了解，但是對(duì)于香港身份的續(xù)簽要求不了解，所以最好是找有開公司自雇續(xù)簽身份規(guī)劃實(shí)操經(jīng)驗(yàn)的中介機(jī)構(gòu)，會(huì)更靠譜。

02、高才續(xù)簽辦公室租賃成本

對(duì)于高才續(xù)簽計(jì)劃的辦公室租賃成本，根據(jù)搜索結(jié)果顯示，辦公室租金會(huì)根據(jù)選擇的辦公室面積、位置以及是否為獨(dú)立辦公室而有所不同。以下是一些具體的成本信息：

商業(yè)大廈：位于繁華商業(yè)區(qū)域的商業(yè)大廈，租金相對(duì)較高。例如，上環(huán)的甲級(jí)商業(yè)大廈，面積1,600平方英尺，月租金可能高達(dá)約54,000元人民幣。

工業(yè)大廈：工業(yè)大廈的租金相對(duì)商業(yè)大廈更為親民。以紅磡的一間工業(yè)大廈為例，1250平方英尺的空間月租約為22,000元人民幣。

共享辦公空間：共享辦公空間需要與其他人共享公共區(qū)域內(nèi)的辦公桌和設(shè)備，通常以一個(gè)工位為單位進(jìn)行租賃。這種類型的辦公室提供的月租方案靈活，根據(jù)地段不同，大致在2,000至7,000元人民幣之間。

服務(wù)型辦公室（服務(wù)中心）：服務(wù)型辦公室提供靈活的月租選擇，價(jià)格也在2,000至7,000港元的范圍內(nèi)。這類辦公室更側(cè)重于提供多種小型辦公區(qū)域，確保更高的私密性。

03、高才續(xù)簽辦公室租賃流程
對(duì)于高才通續(xù)簽的辦公室租賃流程，以下是根據(jù)最新的政策和指南整理的步驟：
選擇合適的辦公地點(diǎn)：
根據(jù)業(yè)務(wù)需求和預(yù)算，選擇一個(gè)適宜的辦公地點(diǎn)。可以選擇商業(yè)大廈或共享辦公室。
簽訂租賃合同：
確保租賃合同清晰明了，包括租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間等細(xì)節(jié)。租賃合同需雙方簽字，并保留一份原件以備續(xù)簽時(shí)使用。
支付租金和費(fèi)用：
按照合同約定支付租金，并獲取相關(guān)的支付憑證，如銀行流水或收據(jù)。
保留租賃憑證：
保留租賃合同、租金支付憑證以及其他與租賃相關(guān)的文件，如水電費(fèi)單據(jù)等。
辦公室照片和租約：
拍攝辦公室的照片，包括辦公室外觀、內(nèi)部布局和辦公設(shè)備等，作為續(xù)簽材料的一部分。
業(yè)務(wù)合同及發(fā)票：準(zhǔn)備與業(yè)務(wù)相關(guān)的合同和發(fā)票，以證明公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況。

三、銀河集團(tuán)高才創(chuàng)業(yè)續(xù)簽共享辦公室

隨著港府續(xù)簽新規(guī)的實(shí)施，香港共享辦公市場(chǎng)迎來新潮，很多高才、優(yōu)才客戶為滿足續(xù)簽要求，紛紛尋求共享辦公室租賃。

為此，銀河集團(tuán)全新打造了銀河集團(tuán)香港灣仔創(chuàng)業(yè)空間，位于香港灣仔謝斐道303號(hào)Konnect（凱聯(lián)）大廈，獨(dú)享整層300平方米空間。其地理位置優(yōu)越，距離灣仔、會(huì)展、銅鑼灣地鐵站分別僅600米、300米、500米，且臨近灣仔入境處、稅務(wù)大樓、審計(jì)署等政府機(jī)構(gòu)，交通及辦事極為便捷。

在選擇共享辦公空間時(shí)，成本、環(huán)境、配套及氛圍是關(guān)鍵考量因素，銀河香港灣仔創(chuàng)業(yè)空間在租金成本上極具優(yōu)勢(shì)，其開放式工位和獨(dú)立辦公室價(jià)格低于同檔次辦公空間。

辦公環(huán)境方面，空間設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約輕奢且高效利用，開放式工位配以品牌定制高面板，兼顧開放性與私密性，同時(shí)可付費(fèi)使用共享會(huì)議室。

服務(wù)層面，我們嚴(yán)格篩選工作人員，確保入駐團(tuán)隊(duì)享受五星級(jí)行政服務(wù)。物業(yè)由華潤(rùn)物業(yè)托管，管理規(guī)范且榮譽(yù)眾多，簽約后，我們提供續(xù)簽所需文件，如獨(dú)立租約、厘印等，全方位支持客戶續(xù)簽。

因?yàn)楦鄹畬?duì)續(xù)簽香港身份的獲批人有“兩址兩稅”的需求，而香港共享辦公室恰好可以滿足續(xù)簽所要求的辦公地址的需求，后續(xù)在自身真實(shí)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，在港提交薪俸稅、利得稅，也就可以滿足兩稅的需求。

銀河共享辦公室服務(wù)優(yōu)勢(shì)：

香港身份從申請(qǐng)到續(xù)簽，每一步都需要規(guī)劃！銀河集團(tuán)陪跑8年助你從香港身份到永居。如果你想要辦理香港身份可以DD米粒媽；如果你已經(jīng)拿到香港身份，想要辦理續(xù)簽或者永居手續(xù)，也可以DD銀河米粒媽。銀河集團(tuán)擁有大量續(xù)簽案例和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，至今保持續(xù)簽0拒批記錄。銀河為您量身定制適合您的續(xù)簽方案，幫助你解決續(xù)簽各種難題和卡點(diǎn)，續(xù)簽永居選銀河就對(duì)了。米粒媽微電同步18565851853