大家對(duì)配租（配售）型保障性住房有啥看法？

去年9月30日沈陽(yáng)市皇姑區(qū)招商1872項(xiàng)目迎來了第一批人才保障性住房。

首先說呀，這個(gè)真的是人才住房，就上面這些都是博士。而且吧這個(gè)項(xiàng)目呢，園區(qū)分開了，像下圖一樣，用欄桿隔開了，和商品房物理隔開了，為招商這個(gè)做法點(diǎn)個(gè)贊。

這個(gè)說的是正面的，下面說說負(fù)面的。

上圖為大東區(qū)黎明廣場(chǎng)附近某項(xiàng)目，最開始說的是人才住房，結(jié)果最后成了保障性住房，注意這兩個(gè)是有區(qū)別的。就像招商的人才住房那住的都是博士，而這個(gè)保障房就很難說了。而且大東這個(gè)項(xiàng)目并沒有和商品房物理隔離開，可以說你當(dāng)初將近2萬的價(jià)格入手的最后和回遷房住一起差不多。

上圖為沈河?xùn)|二環(huán)的項(xiàng)目，和上一個(gè)項(xiàng)目一樣。

可以說這個(gè)政策確實(shí)讓這些項(xiàng)目火了起來。

上個(gè)月前沈陽(yáng)發(fā)布了《沈陽(yáng)市關(guān)于收購(gòu)存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目征集公告》，但是目前各區(qū)沒有公布哪些項(xiàng)目入選，如果公布了肯定又引起熱議，已經(jīng)黎明廣場(chǎng)某大開項(xiàng)目當(dāng)時(shí)這個(gè)事網(wǎng)絡(luò)討論度很高，各區(qū)肯定小心翼翼。

但是沈撫的公告里明確了符合條件的項(xiàng)目都有哪些。

讓我們看看。

（一）養(yǎng)生谷項(xiàng)目

（二）生態(tài)小鎮(zhèn)項(xiàng)目

（三）盛京世家項(xiàng)目

（四）一方上河府項(xiàng)目

（五）方大白沙島壹號(hào)項(xiàng)目

（六）方大生命健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目

三個(gè)恒大兩個(gè)方大一個(gè)一方，一共6個(gè)項(xiàng)目，住在這些小區(qū)的業(yè)主，你覺得會(huì)是哪棟樓？哪個(gè)單元？因?yàn)檫@個(gè)是以整個(gè)單元或者整棟樓為收儲(chǔ)單位。

但是就這幾個(gè)項(xiàng)目來說，不要指望和招商1872一樣了，只可能是保障性住房，和黎明廣場(chǎng)板塊某著名大開項(xiàng)目，沈河高官臺(tái)某大開項(xiàng)目的保障房一樣。對(duì)于這個(gè)保障房，以前花高價(jià)接盤的業(yè)主們，有什么看法？