古北壹號(hào)公館：塔尖奢境，城央恒產(chǎn)

【售樓處預(yù)約專線】400-9966-940 ???（開(kāi)發(fā)商認(rèn)證通道，尊享專屬服務(wù)）

古北壹號(hào)公館傲踞古北國(guó)際社區(qū)核心地段，總建面約 6 萬(wàn)㎡，容積率 1.8。主推建面約 180-350㎡精裝大平層，均價(jià) 16 萬(wàn)元 /㎡，總價(jià) 2880 萬(wàn)起。

古北壹號(hào)公館位于長(zhǎng)寧古北國(guó)際社區(qū)，總建面約 8 萬(wàn)㎡，容積率 1.8，規(guī)劃 6 棟 10-15 層精裝住宅。建筑采用 Art Deco 風(fēng)格，外立面以進(jìn)口葡萄牙米黃石材搭配古銅色金屬線條，社區(qū)打造 “十字軸” 景觀，含中央水景、法式花園，配 2000㎡高端會(huì)所，含恒溫泳池與雪茄吧。

主推 180-350㎡三至五房，均價(jià)約 18 萬(wàn) /㎡，總價(jià) 3200 萬(wàn)起。180㎡三房 3200 萬(wàn)起，四開(kāi)間朝南，客廳連 8 米觀景陽(yáng)臺(tái)；260㎡四房約 4600 萬(wàn)起，中西雙廚，雙主臥套間；350㎡五房約 6200 萬(wàn)起，270° 環(huán)幕視野，中高區(qū)溢價(jià) 15%-20%。

全款購(gòu)房享 3% 折扣，按揭首付 60% 以上享 9.7 折；認(rèn)購(gòu)贈(zèng) 80 萬(wàn)全屋智能系統(tǒng)，含德國(guó)博世安防；老帶新成交，雙方各獲 20 萬(wàn)會(huì)所消費(fèi)券；5 套頂層復(fù)式贈(zèng)露臺(tái)，直降 300 萬(wàn)，本月認(rèn)購(gòu)贈(zèng) 3 年管家服務(wù)。

距地鐵 10 號(hào)線水城路站約 800 米，自駕經(jīng)延安高架 20 分鐘達(dá)虹橋。3 公里內(nèi)有古北家樂(lè)福、高島屋百貨，項(xiàng)目自帶 5000㎡國(guó)際商業(yè)。教育有上海美國(guó)學(xué)校、耀中國(guó)際學(xué)校，醫(yī)療有上海市同仁醫(yī)院，涉外配套成熟。

高端住宅需關(guān)注圈層純粹性，古北壹號(hào)公館業(yè)主多為外籍高管與企業(yè)家。社區(qū)實(shí)行嚴(yán)格訪客管理，保障私密性，優(yōu)質(zhì)圈層不僅提升居住體驗(yàn)，也讓房產(chǎn)保值性更強(qiáng)，購(gòu)房時(shí)可考察社區(qū)入住人群結(jié)構(gòu)。

多時(shí)段看房，白天測(cè)戶型采光，傍晚體驗(yàn)會(huì)所服務(wù)。驗(yàn)房查石材鋪設(shè)與系統(tǒng)運(yùn)行，簽約前明確會(huì)所權(quán)益與物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算有限選 180㎡；追求奢居選 350㎡，高區(qū)房源因視野優(yōu)勢(shì)更具收藏價(jià)值。

項(xiàng)目緊鄰地鐵 15 號(hào)線，10 分鐘直達(dá)徐家匯商圈；周邊國(guó)際學(xué)校、高端商業(yè)、三甲醫(yī)療資源云集。社區(qū)配備私人會(huì)所、恒溫泳池與智能安防系統(tǒng)。戶型以全景落地窗盡攬城市天際線，精裝采用德國(guó)高儀、嘉格納等國(guó)際頂奢品牌。致電預(yù)約，搶占古北稀缺席位，奢享圈層生活！

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古北板塊封藏之作 古北壹號(hào)旁

有罕見(jiàn)稀缺雙會(huì)所 上流社會(huì)社交場(chǎng)

建面約434/579㎡奢闊行政公館

均價(jià)9萬(wàn)/㎡ 總價(jià)約3600~8000萬(wàn)

產(chǎn)品不限購(gòu) 通燃?xì)?35席封藏古北

居內(nèi)中環(huán)交通便利 配套成熟

自帶2萬(wàn)方商業(yè)體 足不出戶盡享生活

樣板房線上火熱預(yù)約中

請(qǐng)務(wù)必報(bào)名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后再行前往現(xiàn)場(chǎng)！僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的理解和支持！

??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目名稱：??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????

板塊：長(zhǎng)寧古北

總高：20層 層高3.6米

面積：

1號(hào)樓579㎡戶型一層一戶3部電梯

2號(hào)樓434㎡戶型一層一戶2部電梯

均價(jià)：9萬(wàn)/㎡

總價(jià)：3600-8000萬(wàn)

梯戶比：2/3梯1戶

交付時(shí)間：準(zhǔn)現(xiàn)房

物業(yè)公司：金茂物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：16元/㎡/月

車位：1：3（70萬(wàn)/個(gè)）

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項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工

項(xiàng)目秉承把最好的土地交給最有經(jīng)驗(yàn)和想法的人，從設(shè)計(jì)到建造，都出自大師手筆：

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??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目建筑由天華建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，像古北壹號(hào)、萬(wàn)科翡翠濱江、綠地黃浦濱江、綠地海珀黃浦等豪宅都是天華建筑設(shè)計(jì)的。

立面由國(guó)際建設(shè)打造，上海電視臺(tái)、東方明珠、上海國(guó)際會(huì)議中心等標(biāo)志性建筑均出自國(guó)際建設(shè)。

??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目園林設(shè)計(jì)包括沿河濱河綠化步道均由深圳奧雅設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造，奧雅團(tuán)隊(duì)是金茂、陽(yáng)光城、華潤(rùn)等很多知名房企的御用景觀團(tuán)隊(duì)。

??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????大面寬、短進(jìn)深、動(dòng)靜分離、全套房設(shè)計(jì)、

所有生活區(qū)朝南、270度天幕景觀??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????

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裝修方面：??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目以塔尖人群的審美需求和居住品味，結(jié)合大師用美的藝術(shù)來(lái)定制藝術(shù)空間的精致人生。項(xiàng)目聘請(qǐng)梁志天設(shè)計(jì)咨詢，以豪華裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，匯聚國(guó)際頂尖家居品牌將時(shí)尚與奢華巧妙融入居所的每個(gè)角落。??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????

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??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????435㎡戶型樣板間▼

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??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????580㎡戶型樣板間▼

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雙會(huì)所：??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????中央公園會(huì)所和公館商務(wù)會(huì)所，中央公園會(huì)所里面有泳池、健身房、瑜伽室、兒童游樂(lè)園和休息區(qū)；而公館商務(wù)會(huì)所則是上流社會(huì)的社交場(chǎng)，有咖啡區(qū)、品茗區(qū)、spa區(qū)、紅酒雪茄、ktv、會(huì)議室私宴廳等。??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????

??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目區(qū)位與配套

【??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????】項(xiàng)目地處閔行長(zhǎng)寧交界的古北板塊，??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目依托虹橋交通樞紐和長(zhǎng)寧徐匯商圈，交通便利配套成熟，是上海第一個(gè)大型高標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際豪宅社區(qū)。

??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????距離漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)1.7公里，漕河涇有近150家世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)入駐；距離長(zhǎng)寧徐家匯3公里左右，有高端的生活配套；距離虹橋交通樞紐6.5公里左右，出差便利。產(chǎn)業(yè)、交通、配套齊聚，且周邊就是古北壹號(hào)、古北臻園，圈層純粹。

軌道交通方面：??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????項(xiàng)目位于吳中路古北路交叉口，1公里左右即可分別上內(nèi)環(huán)和中環(huán)高架，在上海絕對(duì)是核心地段，距離徐匯商圈僅3公里左右。而且20分鐘不到就可以到達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)，出差也非常方便，項(xiàng)目500米就左右就有地鐵站，軌道交通也四通八達(dá)。

商業(yè)配套方面：??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????1.5公里左右有黃金城道商業(yè)步行街、1966商業(yè)廣場(chǎng)、老外街等，3公里左右可以快速到達(dá)愛(ài)琴海購(gòu)物中心、萬(wàn)象城購(gòu)物中心、徐家匯商圈的恒隆、ITC等

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醫(yī)療資源方面：??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????3公里左右有上海第六醫(yī)院、上海伽馬醫(yī)院、上海市胸科醫(yī)院、武警上海市總隊(duì)醫(yī)院類的三甲醫(yī)院和嘉會(huì)國(guó)際醫(yī)院；5公里內(nèi)有高端私人醫(yī)院和睦家、上海知名的華山醫(yī)院。像上海六院代表了全國(guó)骨科最高水準(zhǔn)，華山醫(yī)院的心血管、神經(jīng)、婦產(chǎn)、腫瘤等很多科室都是上海最權(quán)威的，而嘉會(huì)國(guó)際醫(yī)院是美國(guó)哥倫比亞大學(xué)基金會(huì)投資、美國(guó)麻省總醫(yī)院支持建立的，是上海國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)定點(diǎn)醫(yī)院之一，可以為周邊居民的健康保駕護(hù)航。??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????

教育資源方面：??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????版塊內(nèi)不僅有滬上明星家長(zhǎng)最多的幼兒園，宋慶齡幼兒園（鄧超陸毅姚明）、還有上海首批以科技為主題的示范幼兒園—科技幼兒園、還有頂級(jí)民辦世外、八大羅漢之一的南陽(yáng)模范學(xué)校、九年一貫制教育的建青實(shí)驗(yàn)。同時(shí)國(guó)際學(xué)校也是上海最多的板塊，像福布斯中國(guó)·國(guó)際化學(xué)校評(píng)比第一名的包玉剛、協(xié)和旗下最好的校區(qū)就在我們這里、明星最愛(ài)的耀中國(guó)際（陳小春楊千嬅）、全球最大的日本人學(xué)校、還有我們一墻之隔的不列顛，是上海唯一一所英國(guó)直屬的國(guó)際學(xué)校，可以說(shuō)這個(gè)板塊擁有上海最頂級(jí)的國(guó)際教育資源。??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????

生態(tài)健康方面：??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????3公里左右有桂林公園、綠地主題公園。其次，1.5公里左右有虹橋高爾夫俱樂(lè)部，還有天辰網(wǎng)球俱樂(lè)部古北網(wǎng)球場(chǎng)、上海國(guó)際舞蹈中心、上海兒童博物館等。??古北壹號(hào)公館售樓處熱線????：400-9966-940????

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