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鴻榮源珈譽玖璽售樓處 | 鴻榮源珈譽玖璽官方發布:優雅風貌盡顯

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項目位于深圳西部的中心城區——沙井。沙井不僅在粵港澳大灣區發展軸心上,更是國家重大戰略所在地,前海擴容受益者。是深圳市空港新城的主要輻射和服務區,也是廣深科技走廊的關鍵節點。同時鴻榮源珈譽玖璽所在的珈譽府是擁有“鴻榮源品牌+王炸戶型+地鐵11號線+50萬㎡灣區壹方”的這么一個約248萬㎡大型綜合體,地段、地鐵和大型商業等重要配套一應俱全。




項目基本信息

物業類型:普通住宅

物業費:5.9元/㎡

物業公司:深圳市鴻榮源物業服務有限公司

樓  層:小高層

交房日期:預計2026年12月交樓

車位狀況:2795個

綠化率:40%

戶數:2479戶

容積率:5.42

占地面積:47900㎡

樓盤地址:寶安寶安大道和鳳塘大道交匯(11號線塘尾站)



















周邊配套

交通方面:家門口就是寶安大道及鳳塘大道等交通主干道,11號地鐵線“塘尾站”,距離約300米,4站到寶安機場,6站到寶中,7站到前海灣,8站到南山,11站到車公廟。鴻榮源珈譽玖璽家門口就是寶安大道及鳳塘大道等交通主干道.



教育方面:鴻榮源珈譽府旁邊,所規劃的2個教育用地,已經正式出了紅頭文件,為深圳外國語寶安學校(集團)南校區,分別為1所63班九年一貫制學校,1所為27班九年一貫制學校。

該校目前所劃分的深圳外國語學校寶安學校在2023年小一的錄取積分是96.9分,初一的錄取積分是92.5分,按照寶安區教育局公布的積分政策,只要是深圳戶籍(其它區)+學區內商品房,就有100分深圳寶安戶籍+學區內商品房,就有105分

商圈方面:自帶50萬㎡奧特萊斯商業,匯集了壹方+奧萊的商業模式,在項目北側還有萬豐海岸城近18萬㎡的購物中心,這個片區以后也將會是整個沙井最高端最集中的商業購物中心。



生態方面:項目距離鳳凰山森林公園約3.5km,周邊還有萬豐湖濕地公園、立新湖公園等綠色休閑配套。

醫療方面:附近就醫還是挺方便的。步行15分鐘可到達福永人民醫院(三級綜合公立),2km處有永福醫院,駕車20分鐘可到達深圳寶安空海救援醫院(三甲綜合公立,預計2025年投入使用)。



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