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2025天津金茂府:當(dāng)國家戰(zhàn)略遇見城市雄心
??2025年,天津西站國家級樞紐能級全面爆發(fā),京津冀同城商務(wù)區(qū)建設(shè)進(jìn)入加速期。
??就在這片承載國家戰(zhàn)略的熱土之上,天津城投與中國金茂強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂,以「天津金茂府」之名,打造京津冀協(xié)同發(fā)展下的標(biāo)桿之作。
??這座集「高鐵樞紐+總部經(jīng)濟(jì)+高端人居」于一體的超級TOD綜合體,正以「站產(chǎn)城融合」的超前理念,重構(gòu)天津高端住宅的價(jià)值邏輯。
一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目地址】紅橋區(qū)復(fù)興路與南運(yùn)河北路交口
【項(xiàng)目屬性】70年產(chǎn)權(quán)住宅
【住宅容積率】約2.3
【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝修+12大綠金科技
【物業(yè)】金茂物業(yè)
【綠化率】40%
【車位配比】1:1
【產(chǎn)品規(guī)劃】共23棟住宅
1??西地塊19棟(高層3棟24F-25F、小高9棟14F-17F、洋房7棟8F-11F)
2??東地塊4棟(產(chǎn)品形態(tài)待定)
【交房時(shí)間】2027年6月
【產(chǎn)品類型】
3#:17F,約138㎡(2T2)
4#:17F,約111㎡(2T4)&約119㎡(2T2)
7#:11F,約183㎡(1T2)
8#:11F,約164㎡(1T2)
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二、周邊配套
【教育與生活:全維度配套的無縫銜接】
雙名校加持,教育無憂
項(xiàng)目配建幼兒園,周邊規(guī)劃實(shí)驗(yàn)小學(xué)和耀華中學(xué)九年一貫制學(xué)校(2027年招生),形成「家門口的優(yōu)質(zhì)教育鏈」。
在此之前,小學(xué)可選擇紅橋區(qū)上海道小學(xué)、三中附小,初中安排至三中東校區(qū),確保教育資源的連續(xù)性。
商業(yè):10分鐘生活圈全覆蓋
1公里范圍內(nèi)有陸家嘴、水游城商圈,2.5公里可達(dá)南開大悅城;項(xiàng)目自持商業(yè)街區(qū)與山姆會員店(在建)聯(lián)動,滿足日常購物與品質(zhì)消費(fèi)需求。
醫(yī)療:10分鐘覆蓋生活圈
醫(yī)療方面,天津市人民醫(yī)院、中醫(yī)藥研究院附屬醫(yī)院等三甲醫(yī)院環(huán)伺,為健康保駕護(hù)航。
交通:緊鄰西站出行方便
隨著西站城市航站樓(在建)和空鐵聯(lián)運(yùn)系統(tǒng)落地,未來可實(shí)現(xiàn)「高鐵30分鐘達(dá)北京、飛機(jī)1小時(shí)抵雄安」的無縫銜接。
天津金茂府緊鄰西站南廣場,直線距離僅300米。
三、戶型賞鑒
111㎡三室兩廳兩衛(wèi):
119㎡三室兩廳兩衛(wèi):天津金茂府售樓處電話400-8838-165(中介勿擾)天津金茂府營銷中心電話400-8838-165(官網(wǎng))天津金茂府售樓處位置400-8838-165
138㎡三室兩廳兩衛(wèi):
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