南京云萃府

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項目由招商、電建、金茂、頤居等聯合開發，融集各家人居締造經驗之大成，以同源國際大師的高級審美及簡約主義美學表達，為層峰人士匠造IMAX水幕平層產品，引領國際前沿人居標準。

項目位于南部新城高端居住區板塊，傲居南部新城與主城之間，共享全維都市配套與新城發展。緊鄰七橋甕生態濕地公園，襟懷自然，天賦山水城林的生態格局，雙面環河，一線觀景視野，繁華之外，私藏世界都會“豐富的安靜”。

• 參考均價： 46328 元/㎡   變價通知
• 項目特色：品牌地產 大戶型 帶裝修 5號線（在建）
• 物業類型： 普通住宅
• 入住時間：
• 交付時間 2023-08-31
• 物業公司：中電建物業管理有限公司
• 物 業 費 ：2.6-3.4元/m2/月
• 裝修狀況：帶裝修
• 產權年限：70年

• 開發商：南京聚盛房地產開發有限公司
• 建筑類型：高層 小高層
• 建筑面積：79394.13㎡
• 占地面積：20428.16㎡
• 車位信息：501個，車位配比1:1.3
• 總戶數：364戶
• 當期戶數：266戶
• 容積率：2.8
• 綠化率：30%

周邊配套：

金融：中國銀行(南京光華路支行),中國工商銀行24小時自助銀行(光華路支行),中國工商銀行(光華路支行),中國工商銀行(海福巷支行),紫金農商銀行(光華路支行)

醫院：南華骨科醫院,南京金康老年康復醫院,南京丁義山肛腸專科醫院

超市：華潤蘇果超市,上美優品超市中心,芙蓉興盛便利超市天壇村便利店,好又多超市

學校：南京秦淮五洲幼兒園,江蘇商業管理干部學院,天壇新寓幼兒園,南京市游府西街小學國際部,御水灣幼兒園

藥店：國和大藥房,百信藥房(石門坎藥店),益豐大藥房(石門坎店),金陵大藥房(石門坎藥房),石門坎藥房,益豐大藥房(海福巷店),三九藥店(四方新村店),采活醫藥(四方新村店),海王星辰健康藥房(南京海福巷店)

休閑：迪樂尼兒童樂園,BOOM體能訓練私教工作室,阿道克跆拳道館,蘇博老年公寓,寶力豪健身

賣場：中國移動營業廳,中國移動(軍農路),中國電信,中國移動(海福巷指定專營店),大金空調,瓦爾格力道,中國電信5G,美的空調直營店,墨炫通訊,日立中央空調(光華路店)

公園廣場：南京七橋甕生態濕地公園

交通信息

軌道交通：5號線七橋甕站

公交路線：公交：181路至石楊路西公交站；82路 181路至石楊路·江南明珠公交站733米； 17路 29路 52路 81路 84路 110路 Y14路夜間 Y24路夜間至石門坎公交站

地鐵：地鐵5號、10號線（在建）

交通方式：自駕：新街口地區-中山南路-長樂路-內環東線-雙橋門立交-內環南線-承天大道-中和橋路-項目附近

樓層狀況

共規劃6棟樓，樓層高度17F、32-33F。其中（3棟）143㎡戶型產品，樓層高32-33F，（3棟）170㎡戶型產品，樓層高17F

交付標準

裝修品牌：德系一線裝修非凡奢享，高品質考究；

4重收納系統：雙玄關；廚房抽屜式收納柜；主臥超大衣帽間、衣柜多維度分區設計；衛生間隱藏式鏡柜、臺盆柜、壁龕等

4大健康系統：地源熱泵系統、風機盤管系統、新風系統、廚房區直飲水系統

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