近日，濱州市新悅田園牧歌小區8樓住戶姜女士遭遇煩心事。6月9日，常年空置斷水斷電的住房突遭“水患”。物業通知她樓下住戶（6樓、7樓）反映漏水，懷疑源頭在其家。姜女士趕回后發現自家衛生間吊頂被水浸泡，拆除時大量積水涌出，門板變形，門框及墻體浸水痕跡明顯，初步維修報價達五千多元。物業工程師現場勘查，發現水滴持續滴落，排除8樓自身原因后，將漏水源頭鎖定在上方9樓住戶。

責任拉鋸：檢測無果各執一詞，溝通漸成“博弈場”

6月10日，物業查看9樓（高女士家）衛生間頂部墻體“干爽”，要求其檢測。6月13日，高女士聘請測漏師傅，在物業人員在場下進行檢測，結果顯示“無漏點”，水管檢查也“未發現異常”，疑點轉向防水層。隨后的日子里，漏水狀況有所變化（由滴落變為沁水），但問題持續。9樓高女士堅稱自家“無漏水點”，正常用水，并質疑是物業主管道問題，遭物業否認。急于孩子9月份入學的姜女士不斷催促，6月24日得知9樓進行了“打膠、抹縫”處理，效果還需待觀察。半月拖延令姜女士徹底失去耐心。

協商破裂：協議墨跡未干，鄰里成“原被告”

6月25日，姜女士邀物業和高女士三方協商。最終因無法就修復時限、效果及損失賠償達成共識，三方當場簽訂書面協議，一致同意將漏水修復責任認定及財產損失賠償問題訴諸法律解決。戲劇性的是，協議簽訂次日（6月26日），當姜女士預約測漏師傅欲做進一步測試時，高女士以“全天沒時間”為由拒絕配合。高女士向記者表示，對姜女士“突然起訴”的行為感到“莫名其妙”，稱自己“一直在積極處理”感覺“像被突然扇了一巴掌”，既然對方選擇法律途徑，便不再接受協商，“哪怕判賠3萬10萬自己都認”。至此，鄰里糾紛徹底陷入僵局。山東志濱律師事務所楊震宇律師對此指出，該財產損害責任糾紛案件訴訟起來耗時長、損失大，鄰里間應心平氣和解決此類糾紛，維護和睦關系，但為時已晚。

◆本文來源：嗨0543綜合齊魯晚報濱州融媒

◆編輯：濱小州（微信：wei1021）

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