PART 01

近日，天眼查信息顯示，合肥華僑城實業發展有限公司新增3條被執行人信息，被執行總金額為253.44萬元。執行法院為合肥市蜀山區人民法院。

天眼查信息顯示，合肥華僑城實業發展有限公司，成立于2019年，深圳華僑城港華投資控股有限公司成員，位于安徽省合肥市，是一家以從事商務服務業為主的企業。

該公司由深圳華僑城港華投資控股有限公司控股，持股比例51%，合肥華興空港投資有限公司持股49%。

另據了解，該公司是華僑城空港國際小鎮的項目公司。華僑城空港國際小鎮是位于安徽省合肥市蜀山區新橋科技創新示范區空港大道的一個大型綜合項目。

PART 02

安徽建工包河總部基地規劃方案公示，位于合肥市包河區徽州大道與祁門路交口東南角，具體內容如下：

用地面積11375.25平方米，商務金融用地，總建筑面積72016.42平方米，容積率4.5，建筑密度28.79%，綠地率：20.20%，機動車停車位528輛。

PART 03

包河區合肥南站旁有一宗控規調整公示，該地塊位于包河區祁門路與徽州大道交口西北角。總面積11.91公頃，約178畝，主要用地性質為二類城鎮住宅用地、公園綠地等。

控規擬調整主要內容如下：

優化公園綠地形態。

對原控規居住用地邊界路進行調整，調整前后居住用地面積保持不變，原居住用地容積率由2.8調整至1.8；調整后居住用地容積率不大于1.8，建筑密度不大于25%，綠地率不小于40%。

PART 04

網友在合肥市12345熱線中心留言反映，蜀山區運河新城新華星耀學府，廣大業主都認為目前的景觀綠化設計感差，層次不明顯，草皮太多。與項目滿分競品質的要求不想符合！請新華積極與業主溝通，盡快舉行開放參觀，采納廣大業主意見建議，把項目搞好！

市林業和園林局答復如下：

合肥市林業和園林局會同蜀山區園林綠化管理中心立即約談新華星耀學府負責人，督促開發企業嚴格按照報規方案對綠化情況進行自查，逐項進行品質提升。

并請開發企業與業主代表及時溝通，有效協商，開發企業已承諾7-8月份分樓棟組織業主開放日。

合肥市林業和園林局將會同蜀山區相關單位繼續加強綠化技術指導，盡力解決群眾反映的相關問題。

PART 05

包河區中海悅府三期雲起進展實拍，相比于同期拿地的項目整體比較快，西側和北側的多棟樓已經蓋起來。

預計大門示范區、實體樓棟近期要開放，看上去還是很氣派的，還打造了約2000㎡的綜合運動會所，據說該項目比前兩期外立面、景觀園林、裝修標準等都有一定提升，就看接下來的實景兌現如何了。

PART 06

牛批吹上天，結果沒多久就被瘋狂打臉！

沒想到紅達天映這么快就上了分銷豪華套餐，要知道一共才200多套房子，首開兩棟樓的時候還宣傳說是143平售罄、225平勁銷9成，真要是賣這么好的話，哪還用得著上分銷，早就直接清盤了…

最主要的還是現房銷售，這如果接下來去化周期緩慢且長時間拉鋸戰的話，恐怕這與日俱增的資金壓力就夠開發商喝一壺的了。

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

上 錦悅