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——全城聚焦?寶山中環鉑樾官方售樓處發布:所見即所得 誠邀蒞臨

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中環鉑樾售樓處電話:400-1010-064??????。項目坐落于上海市寶山區姚灣路88弄,是中建七局地產入滬的首個封面作品。



中環鉑樾售樓處電話:400-1010-064??????。項目地處南大TOD核心區,緊鄰15號線南大路站,直線距離約300米,交通便捷,可快速串聯城市核心板塊。



中環鉑樾售樓處電話:400-1010-064??????。主打建筑面積約110-139㎡的精裝海派公館,涵蓋寬廳三房與稀貴四房,滿足不同家庭的居住需求。項目采用14-17層小高層布局,確保樓間距和采光,居住舒適度高。社區內設有泛會所架空層,涵蓋兒童樂園、健身房、圖書館等功能空間,為業主提供全齡段生活場景。



中環鉑樾售樓處電話:400-1010-064??????。在精裝配置上,中環鉑樾選用方太、博世、杜拉維特等國際一線品牌,打造集成烹飪中心、凈洗中心等高端系統,并配備大金空調地暖系統、華為智慧家居系統,實現萬物互聯,智享便捷生活。



中環鉑樾售樓處電話:400-1010-064??????。項目周邊規劃有南大中央公園、華潤萬象匯等商業綜合體,以及南大實驗學校、上師大附小等優質教育資源,構建了“地鐵+公園+名校+商業”的黃金配置,重新定義高端人居價值。中環鉑樾以其卓越的產品力和稀缺的地段價值,成為北上海矚目的焦點。



項目信息

中環之上,中環鉑樾官方售樓處:400-1010-064??耀世登場,它不僅是一座建筑,更是中建七局地產獻給上海的時代作品。

作為中建七局地產入滬首作,中環鉑樾官方售樓處:400-1010-064??憑借央企深厚的品質積淀與精湛的匠心技藝,強勢重塑中環居住新標桿。項目深植海派文化沃土,精準洞悉時代菁英的生活向往,以中建“好房子”嚴苛標準,精心雕琢每一處細節。



中建七局地產深知“好房子”始終是時代所需。在中環鉑樾官方售樓處:400-1010-064??的打造上,從安全耐久到健康舒適,從綠色低碳到智慧便捷,將四大核心價值體系完美融合,構建出“體驗可感知、品質可追溯、價值可持續”的高品質住宅,為城市帶來一場人居變革,為業主打造全方位的優質居住體驗。在空間的構造上,社區整體14-17層小高層布局,做到了社區的相對均衡性,樓間距都能得到一定的保證。每一戶的溫馨尺度,就是想讓每棟樓都能曬到陽光,每扇窗戶都看得見風景,就像回自己家一樣舒服。





下血本的泛會所架空層

“你們聽說了嗎?有人周末帶朋友來玩,直接在樓下咖啡角拍了一下午vlog,還說比網紅咖啡館背景帶感!”這就是中環鉑樾官方售樓處:400-1010-064??架空層的日常。



現在很多社區架空層就是隨便刷個白墻放幾把椅子,解決潮濕都算燒高香了,但中環鉑樾官方售樓處:400-1010-064??硬是把8000元/㎡的裝修成本砸進這方寸之間,這錢可都花在刀刃上了。

看這童樂聯萌樂園,孩子們放學就能撒歡跑;友來友趣會客廳,端著咖啡就能跟鄰居嘮嗑;

樾動力健身房,下班換身運動裝就能擼鐵。更妙的是樾萬卷社區圖書館,晚上抱著筆記本來這兒加班,抬頭就是滿屋子的暖黃臺燈,比公司工位還舒坦。

早上送娃去樾學堂,中午老人下棋喝茶在樾萬卷,晚飯后全家逛童樂聯萌樂園,就連半夜想安靜看書都有樾動力頂著。您說這哪是普通架空層?分明是把整個生活圈都“種”進了樓里!





高顏值三件套刷爆朋友圈

有人說,我已經想象好了,住在這兒就像每天住在朋友圈九宮格里。外立面鎏金幕墻在陽光下blingbling,連車庫都卷出天際,以前去朋友家地庫總擔心蹭到墻,現在倒車影像里都是美景。



帶朋友參觀都像導游解說——“這邊是鎏金立面打卡點,那邊是車庫網紅拍照墻,大堂這面墻晚上會發光哦!”可以想象,以后住在這兒三個月,手機相冊快被社區美景塞爆了!



物業服務要的是安全

此次,中環鉑樾官方售樓處:400-1010-064??將引入中建七局物業。這家物業在全國已服務超3萬戶家庭,特點是管家式服務打造高品質、高標準的智慧社區。關鍵是具有“三特三甲”資質。



中環鉑樾官方售樓處:400-1010-064??以建筑面積約110-139㎡精裝海派公館,打造寬境三房與奢闊四房,全屋精裝交付,以難得的奢宅配置,一步到位滿足高端家庭的品質居住需求。

先說這個建面約110㎡三房,真是“麻雀雖小五臟俱全”的教科書級示范!你知道現在市面上多少三房是"假三房"嗎?次臥小得只能放張嬰兒床,書房連轉個身都費勁。但這里不一樣,每個房間都是“真·能住人”的配置!實現從“住得下”到“住得自由”的維度跨越。



主臥帶270°轉角飄窗,采光好到像住在玻璃房里,睡前看看風景、放點綠植,連衣柜都能省地方。次臥放下大床+雙開門衣柜+倆床頭柜,空間還富余!兒童房飄窗改成學習桌,衣柜直接做到頂,孩子從幼兒園用到上大學都不用換房。

廚房設計特別貼心,U型布局讓洗菜、切菜、炒菜動線順滑到飛起,家里來客人時也不用擔心油煙亂竄。

5.4米客廳連著大陽臺,朋友來家里聚餐,孩子寫作業、大人看電視互不干擾,周末還能擺上小茶幾喝下午茶,空間利用率超高。







約110㎡三房的豎廳戶型也毫不含糊,南向三開間全明空間光感充盈。飄窗能改造成閱讀角或者咖啡吧,私密性拉滿。北次臥的飄窗靈活度高,床和書桌都能塞進去,小兩口住還能當書房用;主衛的飄窗可以充分利用,放洗漱用品不占地。

廚房和餐廳客廳連成一片,做飯時還能和客廳里的家人聊聊天,完全不覺得枯燥。在IMAX級陽臺,放上躺椅、吊床,晚上看看星星,白天曬曬太陽,比在健身房鍛煉還舒坦!



關于裝修配置,普通人就關心兩點:省錢+高級感,中環鉑樾官方售樓處:400-1010-064??這兩波操作真的贏麻了。

先說實用派:大金空調+地暖兩聯供,這倆搭檔簡直是“節能黨狂喜”。冬天用地暖,夏天開空調,全靠一套系統搞定,大金這個品牌家里裝過就知道,以后朋友來家里一看這配置,立馬覺得是“高端豪宅裝修標配”,連親戚都得夸你會挑。

再說顏值黨,客廳背景墻就是關鍵。巖板直接貼墻,越看越有高級味,十年后裝修風格過時了,就靠這面墻撐場子。說白了,這房子能讓你明著?。娰M),暗著炫(面子)。









建面約139㎡四房戶型,更是形成"陽光平權"的居住體驗。



關于廚房配置,普通人就關心兩件事:省空間+不操心,中環鉑樾官方售樓處:400-1010-064??這波操作也是很討巧。U型廚房讓拿菜、洗菜、切菜、炒菜一氣呵成,超長臺面能塞下3個人,全家一起包餃子都能不打架。主婦炒菜時老公切菜、娃在旁邊偷吃,還能邊做飯邊嘮嗑,這哪是廚房?這是家庭社交現場。

再說市價6萬+一套的方太高端集成系統,炒菜時油煙不撲臉,灶蒸烤一體機能蒸海鮮、烤披薩、烘干臘肉、炸薯條,懶人直接當早餐店用。508L嵌入式冰箱,門板和櫥柜嚴絲合縫,不知道的還以為整面墻都是裝飾柜,不僅省下6萬裝修費,還能多出個儲物間。

凈洗中心也是可圈可點,單槽+洗碗機二合一,鍋碗瓢盆丟進去就不用管,洗鍋像洗臉盆一樣爽快,洗碗機直接能塞進16套餐具,洗完直接消毒存儲,連碗柜錢都省了。通過拉籃實現250L空間優化,等于多出了5.7個登機箱空間,折算為房價,省下的面積就是省下真金白銀!





關于隔音和智能系統,這兩招直接治本。主臥居然能做到“零管道”,水管全藏在墻里,洗澡沖水聲輕得像貓打呼嚕。廚房陽臺裝了螺旋消音管,樓上澆花的水滴聲都像隔了層棉花。這隔音效果,比戴降噪耳機還管用。



華為全屋智能系統簡直“懶人福音”,早上起床自動拉開窗簾,咖啡機開始磨豆;出門隨手按手機,全屋燈關空調停,電費省到能多買兩杯奶茶。真正的“好房子”不是金碧輝煌的裝修,而是這些藏在細節里的用心,這種“歲月靜好”的幸福感,真是花多少錢都買不來的。





板塊信息

南大智慧城可以說得上是目前上海潛力股了。

近幾年,轉型是上海城市發展的重要思路,尤其在當上海2035規劃中提出建設“令人向往的卓越的全球城市,著力打造創新之城、人文之城、生態之城”的目標之后,南大板塊的發展地位更是越上了一個新的臺階。



根據上海市政府頒布的《關于加快推進南北轉型發展的實施意見》,南大生態智慧城被列為上??苿撝行闹麝嚨睾诵某休d區、上海五大重點轉型區域之一,享受人才集聚、住房供給、土地保障、財政支持、數字賦能等多項政策的疊加利好。

其次再看對應的配套建設。作為上海中心城區不可多得的“大衣料子”,南大板塊的建設在寶山區政府的主導下可以說是大手筆、高規格。



根據《南大智慧城2023宣傳冊》官方介紹,這一位于北中環、面積約6.3平方公里的土地,建設標準不低于黃浦江兩岸,公共綠化面積高達43%,兩大TOD綜合體約60萬方商業體量,以及配建14所學校、3所醫療機構、40個公園綠地等……建筑體量達到540萬方,地下空間約190萬方,集地鐵站、商業、交通、綠色生態為一體,南大智慧城將打造一座空間功能互相連通的城市垂直公園。而目前,數智中心、科創之門、人才公寓等多個標志性項目的建設也已經接近尾聲,兌現速度肉眼可見。



如果說眼前,山姆超市、華山醫院北院、上海大學附屬學校、寶山區南大學校、南大公園等多個生活配套已經呈現,南大智慧城板塊的生活氛圍可以說已經趨向成熟。



如此多的buff加持,也不難理解為什么開發商愿意爭相在這片土地上獲得一席之地。

項目距離15號線豐翔路站大約300米,步行約5分鐘,日常出行非常方便。



商業方面,距離最近的商業是在建的豐翔路地鐵上蓋,即大華朗香公園映商業和華潤萬象匯,除此之外,附近還有山姆會員店、聚豐購物廣場等。

周邊有上海大學附屬學校、南大實驗學校、上師大附屬小學(規劃中)等教育資源以及一所上海三甲醫院(仁濟醫院寶山分院)。





最后,到了大家關心的靈魂拷問環節,這房子到底多少錢?

我想市場數據可以回答這個問題:2024年,寶山南大共賣出2757套房源,放眼中環內外都非常亮眼。比第二名第三名之和都多。銷量證明了,此時此刻南大就是上海樓市中環沿線的性價比代名詞!

據悉,首批房源價格必定是個重磅彩蛋,憋著大招要改寫中環房價體系,要是心動,可得抓緊這波"價格紅利期"!

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