2025年，“建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”首次被寫入《政府工作報(bào)告》，這一舉措不僅彰顯了國家對(duì)提升居住品質(zhì)的堅(jiān)定決心，也標(biāo)志著中國住房建設(shè)正式邁入全面品質(zhì)升級(jí)的新時(shí)代。

中指研究院積極響應(yīng)國家號(hào)召，基于對(duì)國內(nèi)外先進(jìn)住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)梳理和大量?jī)?yōu)秀案例的深入分析，創(chuàng)新性提出“好房子”應(yīng)具備“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀”六大核心特征，為行業(yè)樹立了科學(xué)、全面的“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會(huì)暨2025上半年市場(chǎng)總結(jié)及下半年趨勢(shì)預(yù)判”在杭州召開。

會(huì)上， 備受矚目的 2025年 人居夢(mèng)想“好房子”評(píng)選結(jié)果正式揭曉。 華天文旅匠心打造的華天·杉湖項(xiàng)目，憑借其在六大核心維度上的卓越表現(xiàn)與全維價(jià)值體系，榮膺“2025年人居夢(mèng)想‘好房子’”殊榮，成為東三環(huán)“真改善”品質(zhì)人居的典范代表。

高占位：千億產(chǎn)業(yè)，擎動(dòng)主城新勢(shì)能

在房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)整的背景下，占據(jù)城市核心發(fā)展引擎的地段價(jià)值愈發(fā)凸顯。華天· 杉湖擇址 成都東三環(huán)龍?zhí)犊偛啃鲁?，并非追逐藍(lán)圖上的愿景，而是坐擁已兌現(xiàn)的城市增長極。

龍?zhí)犊偛啃鲁亲鳛橹鞒俏宕缶G環(huán)板塊中，唯一實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)-城-人”深度融合閉環(huán)的示范區(qū)，以及中西部機(jī)器人園區(qū)產(chǎn)能之首、躋身全國第二梯隊(duì)的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，其入駐企業(yè)數(shù)量也是成都五城區(qū)新城之最。其核心支撐，正是區(qū)域內(nèi)已匯聚的17家世界500強(qiáng)企業(yè)、3000余家產(chǎn)業(yè) 鏈企業(yè) 的千億級(jí)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)基地——2023年園區(qū)營收突破1714億元，工業(yè)機(jī)器人出貨量位居全球前列。如此龐大的產(chǎn)業(yè)規(guī)模與集群效應(yīng)，奠定了其產(chǎn)能領(lǐng)跑中西部的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

此外，眾多頭銜之下，強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)動(dòng)能也釋放出顯著的人口虹吸效應(yīng)：區(qū)域新增常住人口占成華區(qū)60%，未來3-5年將形成30萬人口規(guī)模。產(chǎn)業(yè)與人才的深度融合，為區(qū)域注入持久活力與價(jià)值保障。

高保障：國資筑底，安全力即硬實(shí)力

在追求品質(zhì)的同時(shí)，資產(chǎn)的安全性與開發(fā)商的穩(wěn)健性成為購房者首要 考量 。華天文旅——作為成都 成華舊改 全資子公司，背靠AA+主體信用評(píng)級(jí)、資產(chǎn)規(guī)模超503億元的國資平臺(tái)，憑借“低負(fù)債率+高現(xiàn)金流”構(gòu)筑了穩(wěn)固的“安全護(hù)城河”。深耕城市更新領(lǐng)域十余載，成功 煥 新112個(gè)舊改項(xiàng)目，活化10余個(gè)城市文化地標(biāo)，此前打造的建設(shè)路沙河旁 稀缺住宅 -華 天杉河 、杉板橋極核 稀缺住宅 -杉嶺及杉峯，均已成為主城品質(zhì)住宅的標(biāo)桿之作。

華天·杉湖作為“杉系”第三號(hào)迭代作品，不僅承載著國企的責(zé)任基因，更以沉浸式自然住區(qū)理念，在東三環(huán)重塑輕 奢 改善封面。選擇華天·杉湖，即是選擇一份由國資實(shí)力背書的資產(chǎn)保障與品質(zhì)承諾。

高配置：全維醇熟，優(yōu)教 奢 享一步到位

華天 · 杉 湖拒絕 配套“期貨”，其核心魅力在于所見即所得的 醇熟生活 圈，為業(yè)主構(gòu)建起無縫銜接的高品質(zhì)生活閉環(huán)：

● 雙站出行 ：

項(xiàng)目坐 享雙站 TOD引擎驅(qū)動(dòng)的立體交通網(wǎng)絡(luò)——地鐵8號(hào)線桂林站無縫接駁主 城核心商 圈，5站即達(dá) 杉板橋商 圈和理工大商圈、7站直達(dá)萬象城。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)動(dòng)脈地鐵17號(hào)線二期（在建）的威靈站、航天路站，高效直連青羊、金牛兩大主城核心區(qū)，將項(xiàng)目嵌入“15分鐘主城通勤圈”。

● 頂格教育：

項(xiàng)目將“目送式優(yōu)教”變?yōu)橛|手可及的日常。一墻之隔即是 石室華 青校區(qū)（成華區(qū)TOP3），涵蓋小學(xué)、初中 全齡段 優(yōu)質(zhì)公立教育；僅一街之隔的三十幼（一級(jí)幼兒園），輕松解決孩子早起難題，讓 菁英教育 從起點(diǎn)開始。

● 都會(huì)商業(yè)：

項(xiàng)目環(huán)居龍?zhí)峨p 站點(diǎn)TOD集群，其中規(guī)劃商業(yè)綜合體 約 47萬方，涵蓋城市廣場(chǎng)、超級(jí)Mall、特色街區(qū)、星級(jí)酒店、商務(wù)辦公、名校教育、文化場(chǎng)館、體育中心、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、生態(tài)公園、低 密住宅 等，目前商業(yè)已竣工，大城生活兌現(xiàn)在即 。

● 三面公園：

社區(qū) 東西雙 公園環(huán)抱， 自建 約 31畝 桂林公園 ， 涵蓋社區(qū)鄰里中心、兒童娛樂街區(qū)等設(shè)施 ，下樓 即入天然氧吧 ； 2公里直達(dá) 約 3700畝北湖生態(tài)湖區(qū)， 周末 露營遛娃隨心 所享 。

● 健康守護(hù)：

項(xiàng)目2公里內(nèi)，有成都市第二人民醫(yī)院（龍?zhí)对簠^(qū)）和成華區(qū)第七人民醫(yī)院兩所公立醫(yī)院，其中市二醫(yī)院是國家三級(jí)甲等綜合醫(yī)院。此外，項(xiàng)目西北方向步行約1公里處，規(guī)劃了一宗約47畝的醫(yī)療用地，或?qū)⒋蛟煲凰鶎？漆t(yī)院。

高 奢 享：安 縵 美學(xué)，精裝高定，空間革命

華天 · 杉湖以“安 縵 式浮島美學(xué)”為設(shè)計(jì)靈魂，致力于革新主城高端居住體驗(yàn)，將舒適度與 儀式感融入每一處細(xì)節(jié)。

斥資打造約1700㎡下沉式雙會(huì)所，內(nèi)設(shè)恒溫泳池、茶室、兒童樂園、專業(yè)健身區(qū)等，以200萬級(jí)的價(jià)格，呈現(xiàn)400萬級(jí)改善住宅的 奢 裝配置。此外，兒童主題吧、泛 會(huì)所書 吧、棋牌室等多元主題空間，精心營造覆蓋 全齡段 業(yè)主的沉浸式社區(qū)生活場(chǎng)域。

景觀設(shè)計(jì)上，社區(qū)內(nèi)嵌“一軸三庭四境”立體園林體系，櫻花步道與烏桕林蔭層疊交織，打造 春櫻夏蔭 、秋楓冬梅的全季森境劇場(chǎng)，與北側(cè)無縫接駁的約31畝桂林公園一起，實(shí)現(xiàn)近1：1黃金公園&住區(qū)比。

立面打造上，建筑穹頂以飛鳥展翼為意象，通過三段式黃金比例分割勾勒優(yōu)雅天際線；米黃色鋁板與玻璃光幕交織，呈現(xiàn)晝夜交替的“輕盈懸浮”視覺藝術(shù)，成就北湖東城市美學(xué)地標(biāo)。

產(chǎn)品呈現(xiàn)上，華天·杉湖摒棄傳統(tǒng)塔樓，匠心規(guī)劃純T2板式住宅（1T2/2T2 低梯戶 比），匠心 打造建面約 108㎡&127㎡精裝花園洋房。

建面 約 108㎡三室兩 廳雙衛(wèi) ，以約6.9㎡綠野 光廳私梯 入戶，270°全景視野開啟歸家禮序。約50㎡LDK一體化方廳搭配8.5m超寬面寬，IMAX觀景陽臺(tái)納 四季森境入室 ；約21㎡主臥套房構(gòu)筑獨(dú)立衣帽間與衛(wèi)浴的“度假行宮”，中央可變空間可自由演繹為茶室或書房。

建面約 127㎡四室兩 廳雙衛(wèi) ，以全明光 廳私梯 入戶奠定尊崇儀式。南 向?qū)拸d串聯(lián) LDK一體化空間，南北雙陽臺(tái)兼顧觀景與家政； 主臥五大 功能分區(qū)（觀景/休憩/衣帽/盥洗/衛(wèi)浴）盡顯 奢 適尺度，靈活可變空間，健身區(qū)、收藏室隨心改造，從容容納家庭成長與多元生活場(chǎng)景。

全屋精裝交付， 嚴(yán)選國際 一線品牌。核心“三大件”選用美的中央空調(diào)、博 世 地暖、 百朗新風(fēng) 系統(tǒng)；廚房全套搭載方 太 櫥柜、煙機(jī)灶具及消毒柜，以人性化細(xì)節(jié)保障家人健康，實(shí)現(xiàn)真正的拎包入住品質(zhì)生活。

結(jié)語：

榮膺“2025人居夢(mèng)想‘好房子’”，是市場(chǎng)對(duì)華天杉湖“主城真改善”價(jià)值體系的高度認(rèn)可。在國資背書的安全底盤上，項(xiàng)目 以醇熟區(qū)位 、 頂配教育 、雙軌交通、 公園住 區(qū)、 奢 裝會(huì)所、匠心產(chǎn)品六大硬核價(jià)值，重新定義東三環(huán)品質(zhì)天花板。

未來，華天文旅將持續(xù) 踐行 “與城市共生”的長期主義，以匠心筑就“叫好又叫座”的人居標(biāo)桿，讓每一位業(yè)主 安駐主城 芯， 悅享森活 之美。