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城市核心的精神坐標

主城核心的黃金地段

珠海市香洲區，作為珠海的政治、經濟、文化的核心，匯聚了城市最為優質的稀缺資源，重量級配套觸手可及，文化、教育、醫療、生態資源一應俱全。

華發·香山湖畔便坐落于這一核心位置的黃金地段，背靠珠海主龍脈鳳凰山，這座山不僅是城市的天然氧吧，更是珠海人心中的精神棲居地，其得天獨厚的自然景觀為樓盤增添了無與倫比的生態價值。

樓盤位置示意圖

鳳凰山周邊，歷來人杰地靈，名人薈萃，比如鮑俊是珠海香洲區山場村人，晚清時期嶺南著名的書法家和詩人；陳芳是珠海前山鎮梅溪村人，中國第一個百萬富翁僑領。這片土地自古以來便散發著濃厚的古韻，文化底蘊深沉。這里不僅是眾多英才的培養搖籃，更為周邊樓盤注入了濃郁的人文氣息，使之成為傳承歷史與現代文明的瑰寶之地。

二、建筑革新

180米超高天際封面

定義城市天際線的藝術品

華發·香山湖畔，總建筑面積約19.24萬㎡，作為珠海主城區的收官之作，打造了高達180米的超高天際封面，成為一道璀璨的地標風景線，傲立城市天際。

180米超高天際封面作品

效果圖

(一）國際頂級豪宅立面體系

1、立面體系

超越一般豪宅的全面寬鋁板+玻璃幕墻設計，讓建筑的通透感和視野更加立體。建筑設計借鑒國際一線城市豪宅標準，讓業主盡享山景與海景，媲美紐約ONE57的幕墻系統。

建筑立面頂部效果圖

建筑外立面細部效果圖

2、空中觀景臺

不同樓層設置空中觀景平臺，如 20F、35F 的觀景平臺，首創“觀星空+看山海”雙景觀模式，提升了景觀的層次感和趣味性 。

建筑外立面效果圖

3、中央空調

住宅室內配有的新風系統、中央空調，可以更好隔絕灰塵和過敏原，為居住者營造了一個清新的室內環境，對于追求生活品質與健康的客戶來說，無疑是極為貼心的選擇。

（二）景觀視野

華發·香山湖畔背靠鳳凰山，樓盤擁有得天獨厚的自然景觀優勢。高層戶型更是擁有一覽眾山小的體驗，居住者可以盡情欣賞鳳凰山的四季美景，感受大自然的鬼斧神工。無論是清晨的朝霞滿天，還是傍晚的夕陽余暉，亦或是夜晚的星空璀璨，都能為居住者帶來無與倫比的視覺享受。

稀缺與極致體驗的統一

當然，有了卓越地段作為豪宅底色，在產品力的打磨上，香山湖畔更是不留余力。

項目拋棄了傳統社區設計，而將約3.5萬平米的精奢級華發商都作為整個樓盤的底盤，讓住宅樓蓋在這個超級底盤上，由外到內，創新打造了垂直生活圈模式，構筑了一個別樣但豐富完整的生活場景。

那么，這樣的規劃底盤，對于豪宅客戶群體來說，有哪些具象化的獲得感？

比如是主入口處，這座交足的高級身份感和強烈的識別度的重工雅奢門樓，在城央綻放極致領袖圈層風范；

星空無邊際恒溫泳池

大師的杰作，只為少數人奢定的鼎級豪宅配置，梵高《星空》底色，游弋之間再現流動的星月夜，抑或家中觀賞，私藏巨幅世界名作。

星空無邊際恒溫泳池

裝修效果圖

（五）空中雙泛會所“香山會館”

樓盤精心規劃了超過2200㎡的空中雙泛會所“香山會館”，其功能定位于商務社交，外鏈高端資源，實現圈層社交、商務會議、兒童游樂、父母愛好等，此舉為業主打造了一個專屬的高端社交與休閑空間，提供了一個既典雅又私密的社交平臺。

1、北塔會所（定位：商務會客-靜態社交）

北塔泛會所設計強調社交功能，與熱帶花園融合，打造自然體驗空間。各功能區劃分明確又相互連接，滿足多元社交需求，傳遞國際化生活方式。

中餐宴會廳實景圖

西餐宴會廳實景圖

涵蓋中餐廳（帶私廚）、西餐廳、多功能室、茶室、咖啡吧、會客廳、棋牌室、影音室、KTV等商務社交類功能，為男女主人在家樓下，提供一個更私屬的商務洽談、休閑空間。

茶室實景圖

影音室/KTV實景圖

2、南塔會所（定位：休閑娛樂-動態社交空間）

涵蓋藝術畫廊、兒童游樂區、四點半學堂、桌球室、多功能室、書吧/桌游室、體能室、SPA、有氧健身、瑜伽/普拉提室、無氧健身區、桑拿室等功能，為全齡段家庭成員提供功能更加豐富、更加貼心的多元主題社交空間

健身房實景圖

瑜伽/普拉提室實景圖

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