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最新消息：萬眾期待的南山前海觀山海4棟樓王138平米即將推出，總層高17層，2梯2戶，本次總房源僅64套，預計備案價10萬/㎡，今年上半年南山成交第一，銷售總額排第二，深圳罕有2.66容積率，超底密山居，自帶強勢吸粉力！（誠意登記驗資200萬），

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觀山海最新房源情況
以下折扣均為3個0.98折后
1棟1單元
401（西南115平）折后:882萬
701 （西南115平）折后:893萬
1001 （西南115平）折后:899萬
1601 （西南115平）折后:916萬
02戶型售罄
2403 （東南110平）折后:941萬
2404 （西南110平）折后:858萬
1棟2單元
301 （西南115平）折后：855萬
801 （西南115平）折后：912萬
2101 （西南115平）折后：954萬
02戶型售罄
03戶型售罄
2404 （西南110平）折后：879萬
1棟3單元
601 （西南115平）折后：934萬
901 （西南115平）折后：942萬
1201 （西南115平）折后：951萬
302 （東南115平）折后：945萬
03已售罄
1804 （西南110平）折后：881萬
2204 （西南110平）折后：895萬
2304 （西南110平）折后：899萬
2棟1單元
01（西南113平）折后：1003-1038萬
02 （西北113平）折后：846-905萬
03 （西南113平）折后：941-966萬
04 （西南95平）折后：827-847萬
05 （西南95平）折后：928-952萬
2棟2單元
01售罄
1802 （西南110平）折后：896萬
2402 （西南110平）折后：929萬
04售罄
05售罄
2棟3單元
01售罄
302 （西南110平）折后：891萬
03售罄
04售罄
05售罄
5棟
01售罄
02售罄
03未售
04未售
6棟
01售罄
02售罄
03 （西南113平豎廳）折后915-956萬
04 （西南113平豎廳）折后862-905萬

項目區位

遠洋觀山海家園項目位于南山興海大道東側，毗鄰大南山，靠近媽灣片區，由遠洋集團打造，項目距離5號線荔灣站，步行700米便捷范圍之內。同時一個站到鐵路公園站規劃了5號線與9號線換乘，未來將于寶安新老中心、南山重點區、蛇口、西麗、前海片區串聯起來，此外，將還有15、21、27、穗莞深城際等多條軌道交通串聯前海與其他重點片區。

項目介紹

觀山海家園，地處大南山腳，位于興海大道東側、沿山路南側，靠近媽灣片區和赤灣片區。項目占地面積約42407.29㎡，總建筑面積約16.3萬㎡，包含商品住宅約10萬㎡、配套商業約6000㎡以及少量公區配套。

基礎信息

【項目名稱】遠洋觀山海家園

【占地面積】約3.62萬㎡

【建筑面積】約19.5萬㎡

【推售產品】約95-138㎡3-4房

【交付標準】預計精裝

【交房時間】待定

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【總戶數】870戶

【樓層高】17-25層

【車位比】987個（1:1.34）

【容積率】2.65

【綠化率】30%

【梯戶比】2梯2戶/2梯4戶/2梯5戶

【管理費】7.8/㎡

【開發商】深圳市遠荔實業有限公司（遠洋集團）

【物業公司】待定

【項目地址】位于南山區興海大道東側，沿山路南側

項目配套

交通配套

項目距離5號線荔灣站，步行700米便捷范圍之內。同時一個站到鐵路公園站規劃了5號線與9號線換乘，未來將于寶安新老中心、南山重點區、蛇口、西麗、前海片區串聯起來，此外，將還有15、21、27、穗莞深城際等多條軌道交通串聯前海與其他重點片區。

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商業配套

項目旁邊是泛海城市廣場購物中心，基本可以滿足日常生活。不遠處是印里首期商業（約3萬平）已經正式開業，會有愈欣書店、SEESAW咖啡、羅森便利店、丘大叔檸檬茶等多個品牌入駐，遠點還有前海山姆會員店，前海萬象中心

教育配套

項目周邊擁有15所幼兒園、4所義務教育學校，還有荔灣小學和深大附中等學校都在周邊。此外項目靠近多所國際學校，擁有3000到5000個名額，包括薈同國際學校、禮德國際學校、英國國王學校（深圳分校）以及深圳哈羅國際學校

醫療配套

南山區蛇口人民醫院、南山區婦幼保健院、南方醫科大學深圳醫院等多家三甲醫院。

休閑配套

項目周邊生態資源豐富，位于大南山腳下，享有大南山一線山景，周邊還有荔林公園、月亮灣公園、青青世界等配套。

平面圖及戶型圖

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