文/克而瑞集團(tuán) 廣西區(qū)域分析師

導(dǎo)讀

縱觀克而瑞廣西最新發(fā)布的2025上半年廣西樓市成績單，繼拿下南寧房企全口徑/權(quán)益銷售金額（全物業(yè)，下同）兩項(xiàng)重磅TOP1之后，榮和集團(tuán)（以下簡稱“榮和”）又一次強(qiáng)勢拿下廣西房企全口徑/權(quán)益銷售金額雙料TOP1。
同時，其在南寧、柳州、玉林等多地還霸榜多項(xiàng)TOP1，成績斐然。

這一系列TOP1，不僅讓人嘆服；深度剖析數(shù)據(jù)背后，也是含金量十足。

為什么這么說？別急，耐心往下看。

01

再奪廣西+南寧+柳州房企TOP1

話不多說，直接看直觀的數(shù)據(jù)排行。

先關(guān)注廣西，一方面，榮和再次拿下2025年1-6月廣西房企全口徑/權(quán)益銷售金額TOP1。

為什么是“再次”？因?yàn)樽?023年重回廣西房企TOP1以來，這兩項(xiàng)廣西重磅TOP1排行在過去兩年半的時間里均由榮和包攬，合計(jì)4次登頂廣西房企銷售金額TOP1（2023年1-12月、2024年1-6月、2024年1-12月、2025年1-6月）。

這在全國普遍是央國企活躍度更高、民企大多式微的市場大環(huán)境下，十分罕見，足見榮和的企業(yè)實(shí)力。

另一方面，拿下廣西房企雙料TOP1，也使得榮和繼續(xù)穩(wěn)坐本土民企“一哥”，持續(xù)拿下2025年1-6月廣西本土房企（民企，不含本土國企，下同）全口徑/權(quán)益銷售金額TOP1，且連續(xù)三年占據(jù)廣西本土房企權(quán)益銷售金額TOP1。

簡言之，榮和仍是妥妥的本土民企陣營的領(lǐng)軍企業(yè)，扛起了本土民企的“復(fù)興大旗”。

接著聚焦廣西頭部市場南寧，早在7月4日南寧樓市成績單發(fā)布之時答案便已揭曉：榮和奪得2025年1-6月南寧房企全口徑/權(quán)益銷售金額TOP1，領(lǐng)跑金額榜，在四大維度排行中占據(jù)兩項(xiàng)TOP1。

克而瑞廣西此前也對榮和上半年的南寧成績單進(jìn)行了解讀（回顧請點(diǎn)擊連續(xù)兩年半領(lǐng)跑南寧房企金額榜！TA用行動詮釋本土民企突圍之道），但重要的話值得多說幾遍：這是榮和連續(xù)兩年半年占據(jù)南寧房企全口徑/權(quán)益銷售金額TOP1。

復(fù)盤近幾年南寧樓市排位賽的成績單，四大排行TOP1均出現(xiàn)了榮和的名字，可以看出榮和已在新一輪市場周期中脫穎而出，在南寧市場繼續(xù)廣獲認(rèn)可，擁有極高的話語權(quán)。

再看廣西另一大重要市場——柳州，榮和上半年的表現(xiàn)同樣可圈可點(diǎn)，位居2025年1-6月柳州房企權(quán)益銷售金額TOP1。

回顧榮和近幾年在柳州市場的表現(xiàn)，自2023年起便是TOP3常客，且多次占據(jù)TOP1，讓人看到了其在柳州市場深耕多年后，逐漸開始收獲“勝利的果實(shí)”。

另外，在廣西市場持續(xù)的高光表現(xiàn)，也讓榮和在全國百強(qiáng)房企中繼續(xù)占有一席之地。

克而瑞最新發(fā)布的2025上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜顯示，榮和位列2025年1-6月中國房企操盤面積榜第70位。

與2024年1-6月相比，榮和這次的名次提升12位，操盤面積上漲約3%，排位和業(yè)績均雙雙同比上升。

斐然的成績，一次做到可能是偶然，但多次做到，持續(xù)做到，必定不是偶然，而是企業(yè)硬實(shí)力的體現(xiàn)，充分展現(xiàn)了榮和的企業(yè)硬實(shí)力。

02

多項(xiàng)TOP1背后含金量十足

正如開篇所言，榮和上半年拿下的這一系列TOP1，背后含金量十足。

我們繼續(xù)以數(shù)據(jù)說話，重點(diǎn)剖析同比和市場占有率兩大維度的數(shù)據(jù)表現(xiàn)。

從同比數(shù)據(jù)來看，榮和是上半年為數(shù)不多在廣西市場及南寧、柳州兩大重要頭部市場業(yè)績均實(shí)現(xiàn)上升的企業(yè)，是上半年廣西樓市優(yōu)質(zhì)的“少數(shù)派”。

廣西市場方面，據(jù)測算，榮和上半年全口徑和權(quán)益銷售金額同比均上漲約13%。

其中，以權(quán)益銷售金額橫向?qū)Ρ龋?strong>榮和是廣西房企50強(qiáng)中29家業(yè)績同比上漲的企業(yè)之一。

南寧市場方面，測算顯示，榮和上半年全口徑銷售金額和面積同比分別上漲約39%和54%；權(quán)益銷售金額和面積同比分別上漲約41%和56%。

另據(jù)數(shù)據(jù)顯示，雖然上半年南寧房企權(quán)益銷售金額TOP20中有七成業(yè)績同比上漲，但能像榮和這樣同時上榜四大維度排行并實(shí)現(xiàn)全口徑/權(quán)益金額和面積同比上漲的企業(yè)，卻鳳毛麟角。

而在柳州市場，榮和上半年權(quán)益銷售金額同比上漲約70%，是柳州頭部房企中為數(shù)不多業(yè)績大漲的企業(yè)。

對數(shù)據(jù)相對敏感的朋友應(yīng)該知道，在數(shù)據(jù)達(dá)到相對高位之后，同比仍能實(shí)現(xiàn)較大幅度增長，確實(shí)不易。

榮和上半年成績單的含金量，還在上升。

再從市占率維度剖析榮和的成績單，同樣讓人眼前一亮。

在南寧市場，以權(quán)益銷售金額測算，榮和在南寧（不含武鳴區(qū)和縣份）的市占率約9%，接近10%，相當(dāng)于：上半年榮和賣了南寧將近1/10的房子（數(shù)據(jù)包含住宅、商業(yè)、辦公、車位等全物業(yè)類型，下同）。

而在柳州市場，以權(quán)益銷售金額測算，榮和在柳州（不含縣份）的市占率約10%，相當(dāng)于：上半年榮和賣了柳州1/10的房子。

簡言之，上半年在南寧和柳州，每賣出10套房子，就可能有1套來自榮和。

不僅是持續(xù)領(lǐng)跑市場，榮和還能做到銷售業(yè)績同比上升，以及保持較高的市場占有率，可以說在市場逐步走向止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵時期，榮和為行業(yè)和市場做出了突出的貢獻(xiàn)，走在市場止跌回穩(wěn)的前列，含金量極高。

03

旗下暢銷紅盤不勝枚舉

高光的業(yè)績表現(xiàn)，離不開旗下項(xiàng)目突出的業(yè)績貢獻(xiàn)。

回顧榮和33年深耕廣西之路，在南寧、柳州、桂林、北海、玉林5城布局超40個精品項(xiàng)目的過程中，也為市場貢獻(xiàn)了諸多暢銷紅盤。

2025上半年，“榮和式熱銷”依舊延續(xù)，引領(lǐng)市場止跌回穩(wěn)。

如落子江南五一路板塊醇熟地段的榮和·伍壹大道，憑借著新地塊迭代升級的產(chǎn)品，交付兌現(xiàn)展現(xiàn)的高能級交付力，以及內(nèi)外部愈發(fā)成熟的居住氛圍和配套能級提升等，登頂2025年1-6月南寧商品住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)TOP1。

至此，項(xiàng)目已連續(xù)兩年半占據(jù)南寧商品住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)TOP1。

這也說明：不論市場怎么變，用心做的好項(xiàng)目、好產(chǎn)品都能得到市場的認(rèn)可。

榮和·伍壹大道售樓部現(xiàn)場人氣火爆

項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力也得到了持續(xù)高質(zhì)兌現(xiàn)，從藍(lán)圖照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，讓行業(yè)和市場看到了榮和出眾的交付力。

榮和·伍壹大道實(shí)景，項(xiàng)目持續(xù)交付兌現(xiàn)

又如榮和與本土實(shí)力國企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的交投·榮和樾園，依靠占據(jù)鳳嶺北核心腹地寸土寸金的地段，周邊高能級的學(xué)鐵商等全維度優(yōu)質(zhì)配套，以及自身凸顯出眾產(chǎn)品力的蘇州園林、高標(biāo)準(zhǔn)精裝大平層和稀缺的中式風(fēng)院墅產(chǎn)品等，在豪改市場備受青睞。

交投·榮和樾園實(shí)景

其一舉拿下2025年1-6月南寧別墅項(xiàng)目銷售金額、面積、套數(shù)TOP1，也讓人看到了榮和在豪宅產(chǎn)品力上爐火純青的造詣。

不僅是在南寧，在廣西其他地級市，榮和打造的熱盤也是不計(jì)其數(shù)。

如在柳州，榮和打造的地標(biāo)項(xiàng)目榮和·天譽(yù)，住宅、公寓、商業(yè)等多元化產(chǎn)品齊發(fā)，拿下2025年1-6月柳州商品房項(xiàng)目銷售金額TOP1。

又如在玉林，外擁直面園林園博園的出眾景觀資源和生態(tài)宜居的環(huán)境，內(nèi)有瞰天瞰地雙庭院的優(yōu)質(zhì)合院產(chǎn)品的榮和·觀園尊府，成為了玉林改善乃至豪改市場的“香餑餑”，摘得2024年6月-2025年6月玉林別墅項(xiàng)目銷售金額TOP1，是過去一年玉林市場別墅產(chǎn)品最暢銷的項(xiàng)目之一。

榮和·觀園尊府實(shí)景

另外，榮和·觀江墅、榮和·公園里、榮和·五象院子等榮和在南寧打造的品質(zhì)項(xiàng)目，也成為了其所在區(qū)域或板塊今年上半年的銷售“領(lǐng)頭羊”。

而榮和·鳳嶺學(xué)府（2024年1季度和1-6月均占據(jù)南寧商品住宅銷售金額、面積、套數(shù)TOP1；且為2024年1-12月寧商品住宅銷售金額TOP1）、榮和·五象院子（2023年和2024年均是南寧別墅項(xiàng)目銷售套數(shù)TOP1）等項(xiàng)目，更是在此前市場深度調(diào)整時期逆勢熱銷，讓人刮目相待。

市場上行期賣得好，不一定是實(shí)力的體現(xiàn)，不少項(xiàng)目都是吃了市場的紅利；市場深度調(diào)整仍暢銷，才是難得，更見實(shí)力。

從中我們可以清晰地看到：榮和在為樓市打造諸多暢銷紅盤的同時，品牌影響力持續(xù)提升，在市場有口皆碑，發(fā)展形成了良好的正向循環(huán)。

領(lǐng)跑廣西市場的房企，為什么又是榮和？

其實(shí)，一切都有跡可循。

縱觀近幾年的市場發(fā)展變化，一個相對明顯的特征便是：在房子回歸居住屬性、打造“好房子”愈發(fā)重要的背景下，房企的核心競爭力PK，正在從資本運(yùn)作能力、單一的業(yè)績、規(guī)模比拼，轉(zhuǎn)向與居住屬性息息相關(guān)的產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力等方面的較量，且“內(nèi)卷”趨于白熱化。

換言之，房企的業(yè)績成績單，體現(xiàn)的不只是業(yè)績，也不是資本運(yùn)作和盲目擴(kuò)張形成的規(guī)模，而是房企在產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力等方面的綜合素質(zhì)。

榮和深謀遠(yuǎn)慮地看到了這一點(diǎn)，走在了正確的道路上發(fā)展。

一方面，相較于不少相對傳統(tǒng)刻板的國企，榮和作為民企在發(fā)展戰(zhàn)略上更為靈活，可以跟進(jìn)客戶需求的變化和提升，及時優(yōu)化提升產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力，從多元化角度滿足客戶和業(yè)主更為“挑剔”的需求。

另一方面，作為深耕型的本土企業(yè)，其在長達(dá)33年的發(fā)展歷程中積累了龐大的業(yè)主群體，有更多的樣本用于產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力的優(yōu)化提升，相比外來企業(yè)，更懂廣西人的居住需求。

另外于榮和自身而言，其也十分“珍惜羽毛”，通過助力城市發(fā)展肩負(fù)企業(yè)社會責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，以及不斷滿足客戶和業(yè)主日益提升的人居需求積累了良好的口碑，品牌影響力日益深厚。

克而瑞分析認(rèn)為，以上這些，都是廣西人愿意相信、選擇榮和這家本土民企，為其項(xiàng)目、產(chǎn)品買單的重要原因。

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