在武漢市，只要不到四十萬(wàn)就買下一整棟樓來(lái)居住，而且還具有較高商業(yè)價(jià)值，這個(gè)買家賺大了。

7月14日，在阿里拍賣上，武漢市迎來(lái)了一宗非常便宜的房產(chǎn)拍賣，一棟位于武漢市新洲區(qū)邾城街龍騰大街339號(hào)/棟1-4層不動(dòng)產(chǎn)第二次被拍賣。這棟房子屬于自建房，不過(guò)房屋性質(zhì)屬于商業(yè)房產(chǎn)，不是住宅，但房子現(xiàn)在部分用來(lái)居住，部分用作商業(yè)。房子土地使用權(quán)面積43.29平方米，建筑面積合計(jì)為201.36平方米，從圖片來(lái)看，拍賣的房子與隔壁一棟在設(shè)計(jì)上是一模一樣的。

不過(guò)這棟房子有一個(gè)瑕疵，那就是土地性質(zhì)為劃撥用地，不是國(guó)有出讓用地，沒(méi)有繳納土地出讓金。此前，這棟房子第一次拍賣，起拍價(jià)是41.21萬(wàn)元，價(jià)格也不高，但最后還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

這次拍賣，起拍價(jià)降到了37.09萬(wàn)元，拍賣立馬吸引了4個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)不算激烈，只進(jìn)行了23次加價(jià)就結(jié)束拍賣了，以39.09萬(wàn)元就成交，成交價(jià)比第一次拍賣還是低了一點(diǎn)。成交單價(jià)為1941元/平方米，還不到兩千元一平。

值得注意的是，也是在同一天，武漢市新洲區(qū)還有另外一棟自建房被拍賣，房子的房東也是同一個(gè)。另外一棟房子位于武漢市新洲區(qū)邾城街龍騰大街339號(hào)，房子要大一些，建筑面積為393.79平方米，也是四層，房子的土地就不是劃撥用地了，而是國(guó)有出讓用地，也是商業(yè)房產(chǎn)。最終在第二次降價(jià)拍賣中，以64.4萬(wàn)元成交，成交單價(jià)1635元/平方米，成交單價(jià)更低。

從拍賣結(jié)果來(lái)看，兩棟自建房的成交價(jià)都是非常低的。雖然說(shuō)，此次拍賣的房子是在武漢市新洲區(qū)，很多人認(rèn)為不能說(shuō)是武漢市的房子了，因?yàn)樾轮迏^(qū)離武漢市中心區(qū)非常遠(yuǎn)，開車都要一個(gè)小時(shí)以上。不過(guò)此次拍賣的兩棟房子，在新洲區(qū)還是非常中心的，而且房子不但有居住價(jià)值，商業(yè)價(jià)值也是有的，如今不到兩千元一平就買下了，大家覺(jué)得算不算非常便宜呢？