拿地8年的維尚綜合體終于又有新消息了！

日前，佛山市自然資源局發布了《關于擬將維尚新零售綜合體項目自持物業轉為可銷售物業的公示》。

公示指出，佛山維尚家居科技有限公司受讓的佛山市南海區廣東金融高新技術服務區B區中央大街以南、寶翠北路以西03-01-12地塊（交易編號：TD2017(NH)WG0010），面積為14973.8平方米，容積率≥4.0，且≤5.3，規劃用途為批發零售、住宿餐飲、商務金融、其他商服用地?，F依佛山維尚家居科技有限公司申請及經政府批復同意，擬將出讓合同約定受讓人須全部自持的物業中部分物業轉為可銷售物業。

根據具體條款，受讓人按照本合同約定支付全部國有建設用地使用權出讓價款，領取不動產權證后，在本合同項下宗地開發建設竣工前，不得轉讓國有建設用地使用權。

項目建成并竣工驗收后，受讓人自持物業不得低于項目總計容建筑面積的30%，自持物業按層集中設置，自持年限自首次登記之日起不少于十年。

剩余不高于70%的計容建筑面積物業（其中辦公用房計容建筑面積不超過35838.56平方米，商業用房計容建筑面積不超過19714.21平方米）、地下不計容建筑面積的部分物業（其中地下商業建筑面積不超過3318.62平方米，地下產權車位及其他歸屬專有部分的地下用房面積不超過21260.494平方米），受讓人可自行轉讓、分割、銷售，并對應辦理不動產登記。

本合同項下宗地上建設的酒店用房不得分割登記、分拆出售，只能整體登記、整體轉讓。酒店用房必須形成可以獨立使用且權屬界線封閉的整體空間。

值得一提的是，該項目所在地塊是由佛山維尚家具制造有限公司于2017年11月以底價17115萬競得的項目，折合樓面價2156.6元/㎡。

該項目曾于2018年12月動工奠基，項目占地面積14973.8㎡，規劃總建筑面積120590.3㎡，主導建筑包括商業、辦公和酒店。整個建筑將分為南塔樓和北塔樓以及裙房，其中南塔樓樓高13層，北塔樓樓高29層，西側裙房樓高4層，東側裙房樓高6層。

從位置上看，該項目就位于桂城千燈湖金融高新區B區，就位于海天大廈旁，周邊還毗鄰金融公園、萬科IFC等。

文章來源:樂居買房