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?中環云悅府售樓處| 普陀中環云悅府官方發布:躍入理想生活

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普陀桃浦板塊

2+1三軌環繞 15號線祁安路旁

浙江交投&象嶼桃浦項目

【中環云悅府】

售樓處電話:400-1010-064

推出建面約87~135㎡3~4房

均價79033元/㎡ 總價約483萬起





項目推售詳情

【象嶼交控·中環云悅府售樓處電話:400-1010-064】從顏值到儀式感,從景觀到社區配置,都是頂配!



先看顏值:項目整體建筑立面一二層基座部分為石材,三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠,建筑整體效果現代精致,契合當代藝術美學。

未來無數人從中環駛過,都能眺望到這道靚麗的城市天際線,這是業主身份的象征。



其次是儀式感:

項目打造了5重歸家體驗,為業主營造更具尊貴感的回家動線:

第一重:星級酒店式入戶門庭,禮遇歸家的第一眼;

第二重:入口儀式水景內聚外放,禮儀尊貴,彰顯都市盛宴輝宏氣勢;

第三重:中庭花園水島層疊,景墻錯落,槭樹青紅間季節流轉的溫情脈脈展現;

第四重:后場廊園兩側采用金屬格柵與景墻融合打造,于細微處見真章、低調處見奢華;

第五重:下沉庭院打造一體式景觀,墻面流水至地面,結合水中花池營造出純粹的自然之境。





美學五感之——沉浸感步步為景

社區內部景觀設計理念以雙軸、一環、一會所、三進、多花園的景觀結構來布局整個社區空間。













雙軸:南北歸家軸&歸家禮序軸,鏈接水苑、會所、會客廳等重要景觀節點,層層遞進。

一環:森林活力環將具有場景化、沉浸式的多個主題活動空間場地進行串聯。

三進:尊享水苑-入戶門庭儀式水景下沉會所;約20m2社區會客廳度假式私享泛會所。

多花園:沿歸家軸線設計了悠閑童夢花園·、靜謐私語花園、精致樂享花園、鄰里會客花園、活力健身花園等。花園種植了像金桂、紅梅、晚櫻、榔榆等植被,常綠與落葉植物組合搭配,三季有花,四季有景。



美學五感之——精致感匠心精裝品質

公區部分—星級酒店都會風融入每一個細節,例如入戶單元的門廳設計、電梯廳的色彩搭配以及門牌號、室號展示等。地上地下入戶大堂以及所有的公區電梯門廳,都采用了品質精裝配置。高品質地庫空間,愛車有“家”,尊享優雅。



戶內部分戶型精裝修交付,包含像品質社區三大標配“中央空調地暖兩聯供、新風系統”, 超低能耗設計,使得整個居住體感更加的健康、節能、舒適。(交付品牌具體以網簽合同附件為準)



美學五感之——愉悅感活力鄰里時光

讓有趣的靈魂在此相遇,讓美好潤養生活的點滴,中環云悅府售樓處電話:400-1010-064為業主打造了一方層峰私屬社交場域,生活由此分界。

社區會所—約2000平左右的地下會所,功能包含:恒溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等,未來不出小區就可以滿足休閑娛樂運動的需求。

兒童樂園—約150平的全齡段兒童樂園,屬于孩子們奇幻探險之旅家門口就能實現。

環形跑道—約600m的環形漫步跑道,設有休息區、體能補給站、洗手池等,讓業主盡情感受跑步的樂趣。

美學架空層—四大架空層分區空間,后期會設計打造為共享娛樂空間,供業主親子互動、會客談天、分享交流等。



產品方面,【象嶼交控·中環云悅府售樓處電話:400-1010-064】首開將推出建面約87-135㎡3-4房,約7.9萬/㎡!主力總價僅約700萬級,說實話這個價格能買到中環旁,已經是錯過不再了。

建面約87㎡3房2廳1衛▼



建面約89㎡3房,做到了三開間朝南設計,整個戶型幾乎沒有浪費面積。實現空間節約、居住升級等美好體驗。

該戶型貼合當代人居生活習慣,既適合三口之家小太陽家庭,也可以是三代同堂,每個人都能擁有獨立空間。

更關鍵的是600萬+總價也極其“合適”,是一步到位首選!







建面約99㎡3房2廳2衛▼



建面約99㎡的三房設計,在空間上使用功能更加多樣化,一站式解決了家庭生活的所有功能,優化居家動線,大大提升空間的居住體驗。

三開間朝南,采光面相當充裕,戶型正氣且通透,南向景觀陽臺,更佳的觀景視野;主臥套房,雙衛設計,也讓生活更方便、更顯排面。





建面約135㎡4房2廳2衛▼



四房兩廳兩衛,大面寬+闊綽餐客廳+套房式主臥,大尺度空間感設計堪稱市場范本!項目戶型的尊貴感,從入戶起便可體驗到——步入走廊式的玄關,兼具私密性和便捷性,不僅可以有效隔絕外界窺探的視線,還可在走廊一側設置內置鞋柜收納,有效提高整個戶型的空間收納率,讓室內空間更加整潔有序。戶型內的四個臥室均是采用大面寬窗戶設計,與市場其余競品項目戶型相比,這才是真正意義上的全明采光戶型設計!





【中環云悅府售樓處電話:400-1010-064】的精裝標準在4000元/平左右,不僅甄選高端國際品牌,并在細節方面下足功夫!

尚未入戶,自帶貓眼的四合一智能門鎖,配合定制的門牌號與logo集合而成的入戶門,彰顯著主人的品位與尊貴地位。





入戶后,所有玄關柜均為交付標準,還精心配置了“除臭精靈”,下方更預留了掃地機器人的空間,為日常起居提供便利;像傳統的豪宅三大件,項目采用大金品牌中央空調地暖兩聯供,以及格蘭斯柯的新風。





廚房空間,甄選西門子新款的抽油煙機、灶具、洗碗機等,甚至連大部分項目不配備的冰箱也是交付標準;還特別配置了軌道插座、前端凈水器和涼霸;吊軌金屬玻璃移門,既美觀又方便清理。









衛浴空間同樣精彩,采用高儀的臺盆、龍頭、智能馬桶、淋浴花灑等,主衛創新定制“美妝冰箱”,滿足業主對美妝、護膚用品冷藏的需求,足見開發商對成本的舍得。





全屋超低能耗設計,融匯舒適性、隱秘性、完整性一體,足以讓業主在配置完軟裝之后便能“拎包入住”。



所有戶型全屋墻紙交付,連電視機背景墻巖板以及主臥背景墻都是交付標準,衛生間甄選不同的石材,以此來滿足功能區的需求。



能夠有這樣不計成本的投入,自然能看出象嶼交控·中環云悅府售樓處電話:400-1010-064,可謂誠意滿滿之作。倘若你想探尋更多細節,可以前往售樓處實地去樣板間親身感受!

普陀桃浦板塊

2+1三軌環繞 15號線祁安路旁

浙江交投&象嶼桃浦項目

【中環云悅府售樓處電話:400-1010-064】

推出建面約87-135㎡3-4房

均價79033元/㎡ 總價約483萬起

項目地塊信息

2023年年4月18日,首輪土拍第二日,浙江交投&象嶼地產聯合體以總價377800萬元價格,競得普陀區桃浦社區H6街坊H6-5地塊,地塊占地面積33997.6㎡,容積率2.5,樓板價44450元/㎡,溢價率9.51%。



該地塊坐落于普陀區桃浦板塊,四至范圍:東至祁順路、南至規劃H6-7地塊、西至規劃H6-4地塊、北至連冠路,面積3.4公頃,容積率2.5,為住宅用地。

同板塊新房項目金茂景泰府、寶華紫薇花園、中環桃浦項目等,聯動價均在83000元/㎡左右。

根據項目規劃設計方案,擬建11棟16-25層高層住宅。

其中1號樓靠近17層的保障房,5號口為3層的配套用房;14#、15#為P站,16#為垃圾用房。

小區有三個出入口,北側的連冠路兩個均為車型出入口;人行主要出入口在東側的祁順路上。社區內部還設置了下沉式庭院,以及60㎡的兒童活動場地。



具體經濟指標如下▼



地塊用地性質為普通商品房,容積率約2.5,限高80米,住宅套數下限867套,需配建5%以上保障性住房,中小套戶型不得低于70%,全裝修比例100%!



(圖片來源于網絡)

與寶華紫薇花園、金茂景泰府一樣,項目在出讓前期就對社區品質做出了硬性的要求和規定:

1、建筑設計整體高端大氣,外立面材料應采用石材、面磚、鋁板等材質,不可使用涂料、真石漆等建筑材料。

2、裝修標準不低于3000元/平方米。

3、室內裝修品牌應采用國際一線品牌。

4、廚房應采用櫥柜、廚電一體化設計。應配置冰箱、燃氣灶、油煙機等廚電。

5、衛生間應設置防水吊頂,地面和墻身采用石材。應配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房,配置淋浴龍頭和座便器;臺盆柜采用石材臺面配洗面盆和水龍頭。



項目區位配套

桃浦智創城的科創中心規劃定位在上海“2035”規劃里,世界經濟、金融、航運、貿易、科創“五個中心”中的科創中心,是未來15年全面升級的關鍵躍升期。



項目位于普陀桃浦板塊,桃浦智創城規劃約4.2平方公里核心區,延伸約3.7平方公里拓展區,定位打造上海西北中心城區具有引領性的現代化城區,力爭成為上海中心城區轉型升級示范區!



共規劃約117萬方高端住宅,約207萬方商務辦公(相當于前灘商辦體量1.1倍)、約76萬方科研設計等宜創宜業宜居規劃!



(圖片來源于網絡)



燙金中環 高定生活之選

中環,顧名思義,掌控中心與繁華的所在。上海中環,約78公里城市經濟命脈,名企、商圈等在這條“金腰帶”上一字排開,是圈層與身份的彰顯。普陀桃浦項目直線距離中環僅1.2KM,區位優勢得天獨厚。普陀桃浦中環,在中環進階潮流中,正煥發著全新的城市面貌。約209萬m2桃浦智創城,將打造具有科研智能特色的現代化城區。占地約100萬㎡的桃浦中央綠地,體量接近世紀公園。南大智慧城10年蛻變,構筑“地上、地下、云端”三重立體智慧城。集科研智造、商務商業、行政辦公、潮流休閑于一體,桃浦中環正逐步蛻變為一城矚目的中環新秀。



三軌交匯 縱享時代速度

普陀桃浦項目享有2+1高效軌交配置,15號線祁安路&古浪路直線距離約500米,兩公里內可達11號線祁連山路&李子園站,未來大環線26號線也將開通,便捷通達全城。



15號線被稱為滬西大動脈,串聯城市南北,覆蓋閔行、徐匯、長寧、普陀、寶山等多個區域,全程途經9個高校(10個校區)、4座公園、3個國家級科創園區,2大高鐵樞紐,是名副其實的地鐵換乘王。26號線在上海2035規劃中首次被提及,預計將在2024年納入上海軌交第四期建設規劃(2025-2030)。26號線全長70.66km,設有51個站點,走勢基本貼著上海中環,建成后有望成為全世界全長的城市地鐵環線。桃浦、五角場、張江、北外灘、前灘等多個正在重點建設的區域,都將被串聯起來。

換乘王15號線 貫連南北▼



天賦宜居 配套齊聚

鋼筋水泥澆筑的現代都市,難得一處自然桃源。普陀桃浦項目進閱城市繁盛,歸可徜徉湖岸秘境。項目毗鄰占地約100萬㎡的桃浦中央綠地,桃浦公園步履可達,東側是桃浦河親水“口袋公園”,自然綠意與詩意水岸環伺,每一口呼吸都是負氧離子。繁而不喧,奢而不華,項目周邊匯集了上外普陀、文達學校、日月光廣場、宜家家居等醇熟配套,宜居氛圍濃厚。桃浦智創城濱水景觀帶及開放式街區、約3萬方祁安路TOD地鐵上蓋等建成運營后,一站式綜合購物體驗將進一步提升人居生活品質。一面是璀璨繁華,一面公園靜謐,心之向往,可遇不可求。



教育資源方面,參考周邊小區目前對口的是上海外國語大學附屬普陀實驗學校,學校位于古浪路390號,隸屬桃浦智創城東拓展區,為九年一貫制公辦學校。



中環云悅府售樓處電話:400-1010-064

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