【典型案例】沙坡頭區(qū)某物業(yè)公司水費(fèi)收取不執(zhí)行政府定價(jià)被處罰

案情簡介：近期，我局在開展群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治期間，對沙坡頭區(qū)某某物業(yè)服務(wù)有限公司開展了執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)該公司在供水服務(wù)收費(fèi)中存在違規(guī)行為。經(jīng)查，該公司自2020年12月起為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，負(fù)責(zé)除1-2期低層外的住戶供水收費(fèi)，但其在水費(fèi)收取過程中未按政府規(guī)定計(jì)收污水處理費(fèi)，存在多收水費(fèi)的情況，經(jīng)查，2020年12月至2025年4月期間，該公司累計(jì)多收業(yè)主水費(fèi)45591.84元。

處理結(jié)果：當(dāng)事人的行為違反《中華人民共和國價(jià)格法》第十二條規(guī)定，構(gòu)成不執(zhí)行政府定價(jià)的違法行為。依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》第三十九條規(guī)定，我局責(zé)令其改正違法行為，作出沒收違法所得45591.84元，罰款45592元的行政處罰，罰沒款合計(jì)91183.84元。

案件啟發(fā)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與民生福祉緊密相關(guān)，尤其是水、電等政府定價(jià)類服務(wù)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接關(guān)系群眾切身利益。本案中，政府對水價(jià)、水資源稅、污水處理費(fèi)及計(jì)費(fèi)方式等有明確規(guī)定，物業(yè)公司作為轉(zhuǎn)供水單位，為終端用戶提供供水服務(wù)并收取相關(guān)費(fèi)用，必須嚴(yán)格執(zhí)行定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，主動公示收費(fèi)明細(xì)，保障業(yè)主的知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)，不得擅自調(diào)整計(jì)費(fèi)比例、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、自立收費(fèi)項(xiàng)目等。我局將持續(xù)聚焦物業(yè)收費(fèi)等民生領(lǐng)域，對物業(yè)服務(wù)中不執(zhí)行政府定價(jià)等違法行為保持“零容忍”態(tài)度，規(guī)范企業(yè)收費(fèi)行為維護(hù)好市場秩序的公平正義。讓廣大消費(fèi)者在放心的消費(fèi)環(huán)境中享受物業(yè)服務(wù)。來源：沙坡頭區(qū)市場監(jiān)管

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